通过中介卖房子需要注意哪些问题?
确保合同内容公平合理,保护自己的合法权益。保持沟通和监督。在房屋销售过程中,卖家应与中介保持定期沟通,了解销售进度和市场反馈。同时,对中介的营销策略和服务质量进行监督,确保中介按照约定的方式和标准进行房屋推广。注意交易过程中的法律风险。房屋交易涉及的法律问题复杂,包括产权转移、税务处理等。卖家应确保所有交...
中介买房子需要重点注意哪些事项?中介购房注意事项分享!
在签订合同前,务必仔细阅读并理解所有条款,特别是关于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键内容。如有不明确或不合理之处,应及时与中介或卖方沟通解决。6.保持沟通和记录在整个购房过程中,保持与中介的沟通是非常重要的。任何口头承诺都应以书面形式确认,并妥善保存所有交易相关的文件和通信记录,以备不时...
上海一男子崩溃!辛辛苦苦竟买到这样的房子!被中介坑惨了…
中介公司未尽房屋调查核实义务,存在服务瑕疵,承担20万元内的连带责任。也就是说沈先生的购房定金该房东张国华退赔,但中介公司也有责任,应该先赔付沈先生20万元,之后可以再去向房东追偿。最后提醒大家房屋买卖作为家庭中的重大决策,从来都不是轻易之举。在房产交易过程中一定要小心谨慎,特别是签订的合同条款,...
通过中介卖房子需要注意什么?
2.明确服务内容和费用在与中介公司签订合同前,卖家需要详细了解中介提供的服务内容和收费标准。包括但不限于房屋评估、广告宣传、客户带看、交易谈判等服务的具体内容和费用。明确这些信息可以帮助卖家避免后期出现额外的费用或服务争议。3.保护个人信息在交易过程中,卖家需要提供一些个人信息给中介,如身份证明、房...
问法热线|没签合同,房子成交后对方不给中介费我该怎么办……律师...
“买卖合同是双方的合意,对双方都有约束作用,签订买卖合同就表示您对交易方式的认同。在双方签订了买卖合同并登记之后,房子就归对方所有,因为房子已经抵押给银行,那么就存在一个风险,如果对方没有足额支付购房款,那么这种情况之下,房子是很难再要回来的,对方如果无力偿还后续房款,那么您将面临50万元尾款无法兑现...
房子到期想退租,却被房东扣押金?贵阳男子:签合同时千万注意这个问题
房子到期想退租,却被房东扣押金?贵阳男子:签合同时千万注意这个问题为了方便上班小郑在贵阳云岩区...
在新加坡续签房租合同,可以直接找房东中介签约吗?
续签租房合同,可以找房东直接签约。通过中介租房这类问题,通常有二种情况:1.三方合同(只收取一次中介费)就是通过中介介绍与房主签下租赁合同,每月将房租直接交于房主。如果是这种情况,之后再与房主续租,中介还要向你索要中介费,严格意义上讲是不合法的。
和中介签了协议房东却又改口,中介:不签合同就是你违约
记者看到,房屋租赁定金协议中明确显示,签订正式合同乙方还需要缴纳房租1720元、押金2000元、物业电梯费1056元、宽带费500元、预存水费200元,另外标注了如果两个月后转租,宽带费、物业费返还。先按要求交完定金和中介费共3720元并签订完该协议后,任先生想当天入住。但中介以房屋卫生差需要找保洁打扫为由,要求任先生...
青岛:房子短租三个月 合同被代签一年
杨先生是通过青岛由他公寓管理有限公司找的房子,由于当时可以短租的房源并不多,杨先生就提前付了押金,准备后面再和业务员签合同。交完3个月房租后,杨先生收到了一份已经签好的电子合同。租房者杨先生说:“这是他们给我们看的合同。看的时候这个字已经替我签好了,这是我自己的笔迹,这根本不是我自己签的。”...
委托人“私下”签合同,中介如何证明“跳单”
故安先生与强盛公司之间既无中介合同,也不存在实际履行中介服务事项的行为。第二,案涉房屋房源不具有独家性、排他性,租赁合同的签订是其他中介公司促成的,并支付了费用,不存在“跳单”,故无需向强盛公司支付任何报酬。法院经审理后认为,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介...