通过中介卖房子需要注意哪些问题?
确保合同内容公平合理,保护自己的合法权益。保持沟通和监督。在房屋销售过程中,卖家应与中介保持定期沟通,了解销售进度和市场反馈。同时,对中介的营销策略和服务质量进行监督,确保中介按照约定的方式和标准进行房屋推广。注意交易过程中的法律风险。房屋交易涉及的法律问题复杂,包括产权转移、税务处理等。卖家应确保所有交...
中介买房子需要重点注意哪些事项?中介购房注意事项分享!
2.明确服务内容和费用在与中介公司签订任何协议之前,务必详细了解中介提供的服务内容和相关费用。包括但不限于房屋搜索、价格谈判、交易过程中的协助等。同时,明确中介费用的计算方式和支付时间,避免后期出现费用纠纷。3.仔细审查房屋信息中介提供的房屋信息应详细且真实。购房者应亲自或委托专业人士对房屋的实际情...
如何通过中介买房?买房子找中介可靠吗?
1.需求沟通:与中介详细沟通购房需求,包括预算、地段、户型等。2.房源筛选:中介根据需求推荐合适的房源,购房者进行实地考察。3.价格谈判:中介协助进行价格谈判,争取最优价格。4.签订合同:在双方达成一致后,签订购房合同,并办理相关手续。5.交易完成:完成贷款、过户等后续流程,直至房屋交付。四、中介费用的构成...
房子到期想退租,却被房东扣押金?贵阳男子:签合同时千万注意这个问题
双方约定退租时在房屋没有损坏的情况下,房东五日内退还全额押金。如果屋内设施设备造成了损害,则应照价...
问法热线|没签合同,房子成交后对方不给中介费我该怎么办……律师...
在双方签订了买卖合同并登记之后,房子就归对方所有,因为房子已经抵押给银行,那么就存在一个风险,如果对方没有足额支付购房款,那么这种情况之下,房子是很难再要回来的,对方如果无力偿还后续房款,那么您将面临50万元尾款无法兑现的问题。”姜仁俊律师提醒,房屋买卖尤其是二手房买卖,应该通过正规的渠道和流程进行,...
在签订二手房中介合同时,需要注意以下几点:
一、在签订二手房中介合同时,需要注意以下几点:1、购买中介代理的二手房需要注意以下几点事项:(1)合同中明确规定了房屋的地址、产权性质、证书编号等基本情况(www.e993.com)2024年6月16日。其中包括通知租赁情况,以避免买方仅获得产权证而无权使用房屋的情况;通知抵押情况,以避免对未来产权证办理
租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持
据了解,2019年5月,宋先生想要租赁房屋经营餐饮,于是托中介小张寻找房源。小张表示,自己带宋先生看房过程中,双方签订了《看房确认书》,约定小张向宋先生提供三套房源,并撮合宋先生与出租人达成租赁意向,协助其签订房屋租赁合同后,宋先生应向小张支付月租金的100%作为佣金,另约定,不论宋先生以何种方式与出租人私下成交...
在新加坡续签房租合同,可以直接找房东中介签约吗?
续签租房合同,可以找房东直接签约。通过中介租房这类问题,通常有二种情况:1.三方合同(只收取一次中介费)就是通过中介介绍与房主签下租赁合同,每月将房租直接交于房主。如果是这种情况,之后再与房主续租,中介还要向你索要中介费,严格意义上讲是不合法的。
和中介签了协议房东却又改口,中介:不签合同就是你违约
“先用一套低价房源吸引租客,再引导租客看其他房子,再鼓吹该房子多抢手,让租客先交定金,中介费和一年期的多种费用。随后房东再出面加不合理要求,如若租客不同意就是违约,定金和押金反正在中介手里了。而且不论租多久,都用一年的协议模板让租客签署,等到日后遇到问题时,中介再以口头承诺不作数为由让租客吃哑巴亏。
青岛:房子短租三个月 合同被代签一年
相当于对该合同代签行为的一个追认。而且单从目前的证据来看,并不能证明租赁公司承诺三个月后同意解除租赁合同退还押金,因此这个合同其实是有效的。”现在两个年轻人才在房子里住了两个多月,房门的密码锁也打不开了。像他们这样的遭遇,记者近期已经报道过很多次。租房套路频出住建部门发布风险提醒租客刘女士...