重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发
以70万的成交金额为例,业主收佣70万*1.5%=10500元,客户收佣3666元,按揭权证4000元,合计收佣18166元,实际费率18166/700000=2.60%以80万的成交金额为例,业主收佣80万*1.5%=12000元,客户收佣3666元,按揭权证4000元,合计收佣19666元,实际费率19666/800000=2.46%。以100万的成交金额为例,业主收佣100万*1.5...
链家下调中介费,一夜间超1000套二手房降价,房东们开始抢跑……
以一套总成交价为500万元的二手房为例,按照之前的收费标准,需要支付13.5万元的中介费;调整收费方式和标准后,买方和卖方则各需要支付5万元的中介费,为买卖双方节省了3.5万元。消息一出,很多人都坐不住了。特别是最近才给链家付了高昂中介费的业主们,一个个简直是遭遇了背刺。毕竟按照现在的房价,一二线城市随便...
...写你名字,算你的婚前财产”,上海一男子说完就骗走女友70万去赌博
10月,二人经中介介绍,看中了一套350余万元的住房,并和房东签订了购房合同,同时也和中介签订了房产中介合同。苗小姐当场付给房东5万元定金,并约定第二天付剩余定金和中介费。因为此前联系中介等事宜都是陶某在负责,苗小姐就于当晚转了3万元中介费给陶某,让他代为支付。第二天,陶某一大早就出门了,回来时拿着...
降70万难卖!经纪人:北京二手房有门店9月成交翻3倍,10月却“没开单”
“肯定有影响,但影响不了根本性的东西,没有人会因为中介费降了几万而去买房。”在范金辉看来,促进二手房市场向好,还是要从根源入手,例如九年未变的“普宅标准”。就北京二手房市场而言,置换需求要大于刚性需求,但以五环内的标准认定,非普线在总价468万元/套,以海淀为例,随便找套房子可能都七八百万,甚至要上...
昆明二手房买卖要收3%中介费,合理吗?
我们以买一套价值200万的房子,以首付30%贷款70%计算,单要交给中介的费用就有:2003%+20070%1%=7.4万。还不包括契税和公证费,随便计算下来10万的税费成本是必然的。那就相当于要支付60万首付+10万的税费=70万。按照字面理解,按揭服务费就是贷款服务费。就此,我们咨询了昆明几家银行负责房贷的负责人,他们均...
...美股三大指数涨跌不一;两部门规范房产经纪行业:中介费要合理...
新一代试管婴儿技术发布!专家:降低费用超百亿,每年多生10万以上婴儿(www.e993.com)2024年6月17日。伯克希尔哈撒韦公司对比亚迪股份的持股比例降至9.87%。江苏省国家安全机关会同相关部门开展联合执法行动。隔夜外盘美股三大指数收盘涨跌不一,道指跌0.17%,纳指涨0.18%,标普500指数涨0.05%,热门科技股多数上涨,AMD涨超5%,谷歌、英伟达、特斯拉均...
济南部分房屋中介费"下调" 少收的钱多加在房屋
除了1.5%的收费,1%的收费也是不少小型中介门店的常用收费标准,在花园路和历山路上,记者走访多家小型中介门店发现,多数门店收费都在1%左右,甚至有个别门店喊出了“一口价”。“你买的话需要付给我1000块钱的中介费,但是我不包过户,只是帮你和房东商量价格,如果需要我帮你跑手续的话需要再加1000元。”在堤口路上...
财经早报:楼市重磅监管来了!两部门动刀房产中介费,证监会密集立案...
要合理降低中介费,严格明码标价,查处“黑中介”5月8日,住建部和市场监管总局联合发文,从加强从业主体管理、明确经纪服务内容、合理确定经纪服务收费、严格实行明码标价、严禁操纵经纪服务收费、加强个人信息保护、加大违法违规行为整治力度等十个方面,规范房地产经纪服务,加强房地产经纪行业管理。
业主去办房产证要交中介费 房管局:开发商违规
“我当时买房花了近70万,如今办理房产证还需要再交中介费,感觉有些不合理。”张先生说,中介费也不一样,全额交款或者还清银行贷款的业主交纳300元,其余的要交400元。记者随即采访了小区里10位业主,7位业主表示,他们已经向中介交纳了办理房产证的中介费。
“阴阳合同”无效 买方不知何时能拿回4万中介费
房子没了,半个月来白折腾不算,中介费也至今没有追回。由于急需婚房,邓先生在定慧寺附近又买下一套70平方米、130万的住房。忙活完这些,邓先生开始着手向中介讨还费用。但是中大恒基两位参与这项交易的工作人员都已宣布离职。今天上午,该中介公司的相关负责人表示,他们仍在向上级请示,希望妥善解决此事。