问法热线|没签合同,房子成交后对方不给中介费我该怎么办……律师...
上午9点30分,问法热线80889800如约开通,市民纷纷来电咨询。“我是在一名房产中介,平时在抖音等自媒体平台进行推广,一位客户,也是朋友的朋友找我咨询,想要出售一套房子。”杨先生来电咨询,因为是朋友介绍,都是熟人,因此没有跟对方签订正式的居间合同。“我们双方仅通过口头和微信约定,若通过我的介绍,成功帮...
新闻CT|住家阿姨签好合同没几天就辞职了,中介费该怎么退?
“试工期就是一个双向选择的过程,如果觉得不适应,阿姨可以不用和我们签合同,既然签了合同,就应该履行约定,阿姨突然离开,给我们也造成了很多麻烦,怎么反而怪我们?”李女士认为,由于阿姨是自己离职的,并不属于“甲方(指‘雇主’)提出更换家政服务人员”的情况,因此还是希望全额退还中介费。“对于实际情况,...
女子称买商铺遭“阴阳租赁合同”误导被坑20万,中介:将积极配合...
1月3日,涉事中介房产公司相关负责人陈先生告诉记者:“一审判决属实,耿女士败诉。业主产权人与买家在整个交易过程中签署三方买卖合同的时候,都是直接面签。说中间存在什么问题,个人觉得有点太吹毛求疵。”陈先生强调:“公司成立10年了,市场口碑和成绩都是有目共睹的,我相信我们是给顾客提供了很到位的服务,对于法院...
和中介签了协议房东却又改口,中介:不签合同就是你违约
6月19日,任先生见到了房东。“房东见面后便立刻添加我微信,并说先给我发送其他要求,我同意后,再签纸质版合同。我看到微信发来的那些要求后,可以说大为惊讶。每一条都十分‘专业’,仿佛也是干中介的,经过专业培训似的。”令任先生无语的是,房东又附加了很多条款,而且这些条款中介此前均未告知。“尤其是...
绕开中介与房东签合同,租房者“跳单”后仍须买单
民法典第965条对“跳单”首次进行了规定,“委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。”民法典颁布并实施后,将违背契约精神的“跳单”行为上升到法律层面进行严格限制,明确禁止“跳单”行为。可见,“跳单”看似省钱,实则会增加交易风险,委托...
斥资1300万购房为孩子上学,签了合同才知道入学资格已占
根据黄先生提供的他与中介机构相关负责人的通话录音,记者了解到:就在签合同前,中介方还一直提及“学区未占用,你们不用担心”,表示将向黄先生提供机构内网系统登记的该套房屋入学名额“未占用”的相关证据(www.e993.com)2024年6月18日。而事发后,当黄先生讨要说法时,该负责人却在电话里回应称“是卖方欺骗了我们”。
高价签合同后假解约压价 “我爱我家”租房托管模式被质疑套路深
不久,李先生又收到一条短信,称“现因价格高于市场价过多,我公司决定提前与您解除合同……请您尽快办理交接手续,领取房屋钥匙”。刚签订的合同,还不满一个月,市场价能波动到哪里去?李先生按照短信要求前往“我爱我家”门店交涉,谁知,与短信上写“要求业主尽快交接”不同,工作人员反而改口称“满一个月再...
市民吐槽这家中介套路满满:先高价签合同,再假解约真压价…“租房...
今年10月初,李先生与对方签订了托管合同。可没想到,没多久,我爱我家工作人员就打来电话,希望李先生能够降低收取的托管费用。对于这一要求,李先生断然拒绝。不久,李先生便又收到了一条短信,称“现因价格高于市场价过多,我公司决定提前与您解除合同……请您尽快办理交接手续,领取房屋钥匙”。刚签订的合同,还不满...
...谁来约束“法拍房中介”?消费者该如何避免发生此类问题?
看完之后回来就告诉我,反正只要签给他们公司,底价拿到(房子)。等你交完费都弄好了,他就叫你去淘宝上面报名,在阿里(司法)拍卖拍,这不是已经摆明告诉我已经被骗了。”吴先生说,他所在的维权群里有30多位消费者,尽管大家是与不同中介签订的合同,但梳理发现,这些“法拍房中介”前期向客户推销时有固定的...
华商调查|不限学历、待遇优厚 这些招聘瞄准了应聘者的体检费
“他们先骗一笔体检费和车费,之后会把这些人打包卖给外地的电子厂,再赚一笔中介费。”付峰说,这些外地电子厂的条件待遇都很差,去的人受不了跑回来,他们就会说违反了协议约定,体检费和路费都不退。“我在面试前专门问了人力资源,需不需要去外地培训,她说不用去外地,试用期也是在西安的厂区工作。”付峰说。这...