收“中介费”不履行合同 法院判令被告返还定金
一审法院支持了管女士的诉讼请求,判决双方签订的《居间合同》于2022年10月20日起解除,符某等人返还管女士居间合同定金4万元、押金4.5万元。符某等人不服一审判决,提出上诉。海南二中院经审理认为,一审法院以符某等人未按约定办理林木采伐证等事项,吴某也未能将案涉土地交付管女士使用,未达到“管女士成功种植哈密瓜”...
和中介签了协议房东却又改口,中介:不签合同就是你违约
在中介的劝说下,任先生打算租下此房,但此时房租变为了1720元/月,中介同时要求任先生先转定金并签署一年期限的“房屋租赁定金协议”。“在签协议之前,一起的女中介就让我支付定金2000元和中介费1720元,我便通过支付宝转账给她。转账完成后才开始签协议。”任先生说。协议中,甲方房东的姓名由中介人员一人填写,手...
【小里帮忙】收完定金中介迟迟未过户,男子认为中介设置“定金陷阱”
“当时给我说总房价59万,我最后到手58万,剩下的1万元作为中介费给他们。”8月27日,小陈告诉华商报-二三里资讯记者,3月3日,在胡经理牵头下,他和买家见面后签订了房屋买卖定金合同,约定90个工作日双方办理完手续。买方将约定的1万元定金转给他后,他又转给了胡经理作为中介费。3月7日去房管局办理完面签手续后...
一房两卖,还伪造“购房协议”,法院:房东退“定金”,并赔偿“违约...
当日傍晚又与小贾、乙中介签订了房屋买卖居间合同,收取小贾3万元定金。老王就同一房屋收取两份购房定金,势必要向一方违约。老王出卖给小贾的价格高,且已在乙中介处签订了房屋买卖居间合同,该合同约定的违约金为房屋总价的20%,显然向小贾违约的成本高、难度大,此时,老王选择向小李违约符合常理,老王意欲摆脱协议一约...
租房纠纷频发小心被"套路"了 请收好这份温馨提示!
所以,如双方签署的合同约定了承租人提前解约,押金不予退还的,且没有不可抗力等特殊事由时,租客毁约提前解约,房东有权不予退还押金。租客不要轻信房产经纪人、房东的口头承诺,双方的法律责任以合同约定为准。误区三轻易支付租房定金一些大学毕业生缺乏法律知识、社会经验,针对这类租客看中的房源,不良房产经纪人...
男子花20万定下的竟是抵押房,中介协议显示“无抵押”,法院判中介...
#男子买到抵押房中介判承担20万连带责任##我要找律师#男子花20万定下的竟是抵押房,中介协议显示“无抵押”,法院判中介承担20万连带责任据看看新闻报道,2020年,沈先生通过中介和张先生签下三方购房协议,承诺半年后走过户,沈先生给付了20万的定金(www.e993.com)2024年6月2日。然而,中介这时
未签租房合同 男子被中介收千元定金退款难
由于双方协商未达成一致意见,故李先生与该公司双方最终未能签署住房租赁合同,李先生要求退还定金,经纪公司则按照《定金收付书》约定,不同意退还李先生支付的定金。针对李先生的问题,西安市住房保障和房屋管理局工作人员12月3日分别与李先生和该房地产经纪有限公司负责人取得了联系,要求双方就定金退付进行协商处理。
中介公司交定金卖房赚差价,律师:售房协议无效,有欺诈嫌疑
“中介觉得自己付了5万元定金给卖房人,自己就成为权利人。但我们认为,没有进行过户手续的,都不能算。”律师表示,在没有获得房屋所有权的情况下,中介公司与王先生签订的协议是无效的,违约金更是无从谈起,“此外中介公司还存在欺诈的嫌疑”。“从目前了解到的情况看,王先生在购房时不够谨慎。”律师提醒,购房时...
收了1000万定金后,中介竟说房子不能卖了!房产局:合同无效
据张女士介绍,小陈说房屋按市场价5.2万元/平方销售给她,但是可以免去一定的税费,而且承诺2020年2月28日办理过户手续。收了每户50万元的定金后,中介带大家看了房子。由于正荣润峯的房源在两年前就已经全部售罄,销售小陈告诉张女士,合同是跟上海合印贸易公司签订,王祥房产作为合同的丙方,代为收取50万元定金。...
以案释法 | 没能签订购房合同 给房产中介的定金还能要回来吗?
经中介公司介绍,张某看中了一套位于西固区的二手房屋并准备与卖房人李某签订房屋买卖合同,中介公司按照其“工作流程”要求张某支付2万元定金。后中介公司积极促成张某、李某达成交易,但双方就过户费、税费承担问题发生争执,未能签订购房合同,张某遂要求中介公司返还收取的2万元定金,无奈遭到拒绝,于是他向兰州市西固区法院...