房产中介费
房产中介费也称房屋中介费,是中介促使房产交易或者房屋租赁收取的服务费用,房产中介费怎么收呢?房屋中介费收取标准实行明码标价制度,房屋咨询费不超过标的额的0.5%;房屋经纪费租房收取半月至一月房租,房屋买卖代理费按成交总额的0.5-2.5%计收。
...退租,全权托管给中介的房源,中介相当于二房东,能够收取中介费吗?
对于吴先生质疑的托管房源为何要再收取中介费,中介相关人员表示,只要去看房、签合同,服务费或中介费都是要交的,哪怕是之后有各种原因,不住了或其他原因,那中介费还是要收取。“中介费就是中介根据客户需求,比如房子朝南朝北,哪些地段,什么环境,房租多少,中介根据这些需求去找房子,那这过程肯定需要有辛苦费,那肯定是...
买房租房中介费要降? 他们有话说……
“一般情况下,中介费默认由租户或买房者承担。”从事多年房产经纪的张女士回忆,以往房屋买卖中,她遇到卖家出中介费的情况也有,比如着急出手、房屋地理位置较偏,有的会以降低房款的方式来体现。如果硬性规定双边承担,房主很可能会通过上调房屋总价的方式,将中介费转移到购房者身上。“房主传统的想法是要‘守住底线’,...
租房交了10200元后,才发现地板是烂的!杭州男子想退租要扣近6000元...
“本来中介是房东想要租房子,委托中介来租,那中介收取适当的费用是可以理解的,但托管相当于是房东把房子租给了中介,那中介相当于二房东,此时并不是中介的角色了,那中介在租这套房源时为何要向租客收取中介费呢?”中介表示中介费不退,押金需扣除2400元房产中介:之前同意退还部分押金,中介费不退对于吴先生的说...
链家下调二手房中介费,其他中介现在怎么收?
新京报讯(记者张晓兰)9月26日,北京链家对现行二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整。收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。在此背景下,北京其他中介机构目前的佣金收费情况如何?是否会跟进调整?新京报记者从我爱我家北京公司了解到,目前其...
买房租房中介费或将有变化!广州最新发布
房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁的中介服务费用(www.e993.com)2024年5月19日。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担中介服务费用。具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务...
警惕!潜伏在社交圈的中介们
据从业中介透露,一条小红书的爆款租房信息,单日咨询量能到1000+,笔记平均500+,转化成私域,直接实现平均带看20人,倘若成交8个,七天直接就干他个满租。另外对中介们来说,过去用来发房源的咸鱼、58这些传统平台门槛是越来越高了。以闲鱼为例,一般费用都是按展示条数收取,并以用户聊天次数进行收费,同时一旦交易成...
看房时租查查说好没有中介费 签协议时冒出来个服务费
承诺了不收中介费结果账单上出现了服务费老家在甘肃的安先生是一位刚毕业的应届毕业生,来青岛工作的第一件事就是得找个房子住下。通过中介租房要交中介费,可安居客上的部分房源是免中介费的,这就能帮安先生省下1000多块钱。“房子是在安居客上展示的,发布房源的是租查查这家中介,我一开始跟中介联系的时候...
租房先交“信息费”,靠谱吗?
除此,中介属于居间服务,按照《民法典》的规定,居间成功才可以收取报酬,如果不成功最多只能收取中介服务中产生的基本费用,如交通费等,但不能收取报酬,即不能收中介费。这也是为什么传统中介服务机构都是成功之后再收费。“分析本案例,为什么不签中介合同或居间合同,而是签了《租房信息协议》,就是为了规避法律...
和中介签了协议房东却又改口,中介:不签合同就是你违约
记者看到,房屋租赁定金协议中明确显示,签订正式合同乙方还需要缴纳房租1720元、押金2000元、物业电梯费1056元、宽带费500元、预存水费200元,另外标注了如果两个月后转租,宽带费、物业费返还。先按要求交完定金和中介费共3720元并签订完该协议后,任先生想当天入住。但中介以房屋卫生差需要找保洁打扫为由,要求任先生...