房产中介费
房产中介费也称房屋中介费,是中介促使房产交易或者房屋租赁收取的服务费用,房产中介费怎么收呢?房屋中介费收取标准实行明码标价制度,房屋咨询费不超过标的额的0.5%;房屋经纪费租房收取半月至一月房租,房屋买卖代理费按成交总额的0.5-2.5%计收。
如何处理租房和二手房中介费纠纷?
在二手房交易中,中介费一般按照房屋成交价格的1%到2%计算。这笔费用通常在中介过程完成后、签约时交付。然而,在某些特殊情况下,如二手房交易需要在过户当天支付尾款,中介费也可以在过户当天与房款一起结算。因此,在签订中介服务合同时,务必明确中介费的收取标准及支付方式,以免日后产生纠纷。三、遇到中介费纠纷,诉讼...
买房租房中介费或将有变化!广州最新发布
意见提到,房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用;鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价;引导由交易双方共同承担中介服务费用。广州日报·新花城记者了解到,目前市场上占主导地位的传统中介,基本上沿用实施多年的固定费率收费标准,服务费用随房价水涨船高,未见分档定价;近年来,新出现一些...
“房东直租免中介费”暗藏陷阱 专业人士:建议通过正规渠道租房
上面的内容也比较相似,比如“房东直租,主卧、次卧、单间、两房,无中介费,干净整洁位置好,700元起,租房加微信可优惠200元”。核心内容强调的都是“房东直租”“免中介费”“便宜”。记者拨打电话联系上对方。面对询问,对方陈女士表示,房子并不是她自家的,而是他们公司的,后来又改口说他们公司既有自己的房...
买房租房中介费或将微调!
实施意见还鼓励房地产中介机构按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。这意味着交易价格高的房屋,中介服务费率将相对较低,这种定价方式旨在更加公平地分配服务费用,使得购房者不再因房屋价格高而支付过高的中介费用。交易双方共同承担中介服务费用实施意见还提到,应该引导交易双方共同承担中介服务费用。
高能预警!买房警惕“团购费”、“信息费”,告别“黑中介”!
全程不收费、无中介、不代办(www.e993.com)2024年6月2日。任何单位、机构、个人设立公租房委托办理点或从中收取任何费用,均为非法行为。房地产经纪机构及其经纪人员,不得提供公租房出租、转租、出售等经纪业务。房产经纪机构应明码标价实际买房中,本来已经与房产中介谈好了中介费,但在后续看房时,房产中介却以各种借口来再次进行收费,就比如茶水...
租房先交“信息费”,靠谱吗
最终,中介公司赚到299元至599元不等的“信息费”。针对此类“先收费再服务”模式,一名业内人士表示,背后存在巨大风险隐患。第一,租房者交钱之后,服务态度或带看效率会大幅下降;第二,中介背后可能并没有房源,而是收钱之后,拿租客的信息去找房东。房源是否存在、价格是否真实、是否能够匹配到租房者想要的房子,都是...
租房交了10200元后,才发现地板是烂的!杭州男子想退租要扣近6000元...
吴先生了解到,这个房子是房东托管给中介的,他表示自己也咨询过法律人士,像这样的情况,中介还能收取中介费吗?签了租房合同后发现地板是烂的租客想退回押金和中介费吴先生告诉橙柿互动记者,去年11月28日,自己通过中介在西湖区某小区租了套房,押金和中介费为10200元,包括押金6800元和中介费3400元。
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
除了押金不退,有的中介机构还存在乱收费行为。孟女士在一家中介平台上看到一套月租710元的一居室,联系中介后,被要求支付280元服务费才能看房。“我付费看房后,发现这套房子实际月租金是3000元。”孟女士说,“在网上挂低价吸引客流,以收取高额服务费,实际却是这么高的价格,这不是虚假宣传吗?”中介机构的不...
付半个月的租金当中介费?这届年轻人可不想当大冤种
一是经济的影响,使得不少人开始调整房租支出的整体预算,加上中介费通常是月租金的一半,省下中介费,就意味着省下了一笔不小的开支。此外,以往中介在收了中介费后就没什么服务,这也使得不少人认为,有没有中介无所谓。二是如今租房信息的发布渠道越来越多,无论是租客还是房东,都可以通过各种平台免费发布供需...