链家下调二手房中介费,其他中介现在怎么收?
新京报讯(记者张晓兰)9月26日,北京链家对现行二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整。收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。在此背景下,北京其他中介机构目前的佣金收费情况如何?是否会跟进调整?新京报记者从我爱我家北京公司了解到,...
多位购房者称收到链家退还中介费差额的通知,北京链家回应称“属实”
10月27日,多位购房者在社交平台发布消息称,被链家方面的置业顾问告知可以按2%的中介费收取,多余的退费。为此,《每日经济新闻》记者向北京链家方面核实,对方表示情况属实,并表示,“北京链家针对2023年以来签约且9月26日零点前尚未过户的在途单客户,按照2%的标准收取佣金,在途单客户实际缴纳超过2%的部分将进行退费处理。
链家开始双边收中介费
近日,我们获悉,链家在北苑大区开始试点双边收取中介费。收费标准为:居间服务费2.2%(业主承担1.7%),针对居间服务除客户外,业主端也同等享受链家居间服务,风险把控等服务,业主端服务权益占比80%故为2.2%的80%,为1.7%的费率,如果客户交易选择保障服务,收费0.5%,由客户承担,客户端共计1%,也就是2....
北京链家中介费降至2% ,买卖共担,你会买房吗?
今年7月,链家北京北苑大区开始试行双边收取中介费。按照链家传统中介费收费标准,居间服务费2.2%,保障服务费0.5%,共计2.7%,多为买家支付。在双边收佣后,买卖双方共同承担2.7%中介费。据公开信息,“双佣模式”试行后,北苑大区的挂牌业主接受双边收佣的比例从最初的20%-30%,提升到90%。观望状态下的买房人提前释放需...
促二手房交易,北京链家中介费率降至2%,双边收佣能落地吗?
9月26日,界面新闻从链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从“单边收佣”收费改为“双边收佣”,不再由购房者一方支付全部中介费,而是改为买卖双方共担,买房人和卖房人各支付房屋成交总价的1%。
北京链家推行双边收佣、下调中介费 业内人士:或将助推单边代理制...
因为是两边各收1%,如果只是卖房变现,跟原来相比是产生了一定的费用(www.e993.com)2024年5月19日。因为现在是很明显的买方市场,业主在卖房的时候不占据主动。很多卖房的业主也在想,可以在原来的心理底价上再加点,把中介费加出来,比如说500万元的房子,在之前心理底价的基础上加5万元。相比之下,买家原来要付2.7%,现在加起来才2%,还是少了。而且...
北京链家推行二手房交易双边收佣并下调中介费至2%
记者9月26日从北京链家房地产经纪有限公司了解到,为推动合理降低二手房交易成本,现对北京地区二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整,并于近日有序推进。其中,房产经纪服务费将从目前房屋成交总价的2.7%调整至2%,收费模式将从目前施行的由交易一方承担经纪服务费用,转变为交易双方共同承担经纪服务费用,即由买卖双方各...
购房者纷纷“晒单”,北京链家退中介费实情如何?
9月26日,是北京链家出台中介费新规的那天,该公司对现行二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整,收费标准从此前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。此前,房屋总价2.7%的收费标准,包含2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费,本次调整则是整体降低0.7%。
2.7%降至2%!北京链家下调中介费率,买房人和卖房人各承担1%
9月26日,记者从北京链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。今年4月27日,住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖...
北京链家下调二手房交易服务费 中介收费模式会否生变
上海一般中介费收费标准是买方2%、卖方1%。上海一家中介公司负责人告诉记者,在实际操作中,通常会根据客户要求、标的价格等因素给予一定的折扣,遇到熟客或者是连环单,中介费谈价空间会更大,有时候仅收1.6%~1.7%,而在成都、大连等城市,双边收佣已实行了10年以上。