房屋交易中介费降了?北京链家降了,广州呢?
“中介称,‘买卖双方合计的中介费坚决不能低于1.5个点。由于买家已同意高于预期的高额房价,所以坚决不肯多出中介费,只同意出0.5个点,所以另1个点的中介费只能由我承担”。由于自家房子在短期内多卖了几百万元,张女士犹豫之后,最终同意支付1个点中介费。今年3月,80后邓先生通过某小型中介在天河区某楼盘...
西安二手房中介费能降下来吗?记者走访多家中介:最低可谈至1.3个点
贝壳旗下所有连锁品牌平均可将中介费谈至2.85个点,“对于普通购房者,2.85个点是极限了,不然平台不给我们出合同。”链家地产一经理说,“如果购买房的总价超过400万,那中介费可降至2.5个点。”记者表示中介费还是太贵了,而且只有400万上下两个档,那上千万的房产怎么办?《意见》中明确指出房价更贵,中介费的比率...
链家开始双边收中介费
这里说明一下,链家的中介费是2.2%,还有担保费0.5%,加起来就是2.7%。正常情况下,链家的中介费很难打折,只有换房的客户都在链家买卖才能降到2.35%。在内部文件中,链家阐述了双边收费的推出背景。一是因为市场竞争,小公司和小区物业收取1%-1.5%中介费。二是因为市场需求,北苑库存房源1500套,去化周期非常长,是典...
北京链家:今年签约且9月26日零点前未过户的在途单,按2%收中介费
9月26日,北京链家调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。27日的这次调整则考虑到了在9月26日前已经签约但并未真正完成过户交易客户。对这部分二手房买家,不再按照成交总价的2.7%收中介费,而是...
促二手房交易,北京链家中介费率降至2%,双边收佣能落地吗?
一位北京链家中介人员对界面新闻记者表示,公司之前中介费在实操中一般是成交总价的2.5%或者2.35%,通常情况下,置换买房中介费是2.35%。北京链家此次下调中介费,也是落实之前相关部门的指导意见。5月8日,住建部、市场监管总局印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中指出“房地产经纪机构要合理降低买卖和租赁...
多位购房者称收到链家退还中介费差额的通知,北京链家回应称“属实”
10月27日,多位购房者在社交平台发布消息称,被链家方面的置业顾问告知可以按2%的中介费收取,多余的退费(www.e993.com)2024年6月2日。为此,《每日经济新闻》记者向北京链家方面核实,对方表示情况属实,并表示,“北京链家针对2023年以来签约且9月26日零点前尚未过户的在途单客户,按照2%的标准收取佣金,在途单客户实际缴纳超过2%的部分将进行退费处理...
链家下调二手房中介费,其他中介现在怎么收?
新京报讯(记者张晓兰)9月26日,北京链家对现行二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整。收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。在此背景下,北京其他中介机构目前的佣金收费情况如何?是否会跟进调整?新京报记者从我爱我家北京公司了解到,目前其...
北京二手房市场新变化:链家推行双边收佣、下调中介费
具体来说,北京链家的收费模式将从单边收佣转变为双边收佣,即从目前施行的由交易一方承担经纪服务费用,转变为交易双方共同承担经纪服务费用。与此同时,北京链家的房产经纪服务费的收费标准也从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%,由买卖双方各承担1%。业内人士表示,北京链家新的收费模式或将在市场层面带动北京二手房...
北京链家推行二手房交易双边收佣并下调中介费至2%
记者9月26日从北京链家房地产经纪有限公司了解到,为推动合理降低二手房交易成本,现对北京地区二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整,并于近日有序推进。其中,房产经纪服务费将从目前房屋成交总价的2.7%调整至2%,收费模式将从目前施行的由交易一方承担经纪服务费用,转变为交易双方共同承担经纪服务费用,即由买卖双方各...
北京链家中介费率降至2%!为何现在调?其他地方会跟进吗?
在北京买房的人一般都有两个痛点:一是新房要么买不起,要么太偏远;二就是二手房中介费太贵。一套总价600万元的房子,过去通过链家成交,不提契税、个税等税费,光中介费就要16.2万元。通过降低中介费率可以直接降低刚需和改善性购房者的二手房交易环节的成本,有利于市场活跃。