套内建筑面积怎么计算?公摊面积75%?160平商铺100平就是公摊?
4.总面积计算:将每个房间的面积、阳台面积以及公共区域面积相加,即可得到套内建筑面积。公式为:套内建筑面积=房间使用面积+阳台面积+公共区域面积分摊。但是一般购买房子,例如房产证写的110平,开发商告知公摊24%,110平*76%=套内面积83.6平。这时候可以找专门测量机构,如果套内面积达不到83.6平,可以找开发...
集中供暖小区“转改直”面积单价怎么计算?市热力公司回复
一是经中标的评审单位审核后,确定小区“转改直”总造价;二是计算本小区“转改直”改造工程面积单价,面积单价=小区“转改直”改造工程总造价/小区全部住户证载建筑面积总和;三是按洛政办[2022]69号文件精神,2022年底已签《五方会签单》的小区居民按总造价的60%承担改造费用。若小区的改造费用经审核超过105元/平方...
事关供热收费、退费!石家庄最新公告
公式:计费面积=建筑面积×(1-10%)或计费面积=建筑面积×(1-15%)(带电梯和消防通道的)。居民住宅特殊房型和部位建筑面积按照以下方法确定:(一)独立封闭阳台(未包含在建筑面积内):未安装采暖设施的不计算;安装采暖设施的按100%计算。(二)地下跃层(有固定楼梯等空间相通的):未安装采暖设施的按50%计算;安装...
【992 | 供热】石家庄最新公告
公式:计费面积=建筑面积×(1-10%)或计费面积=建筑面积×(1-15%)(带电梯和消防通道的)。居民住宅特殊房型和部位建筑面积按照以下方法确定:(一)独立封闭阳台(未包含在建筑面积内):未安装采暖设施的不计算;安装采暖设施的按100%计算。(二)地下跃层(有固定楼梯等空间相通的):未安装采暖设施的按50%计算;安装...
事关供热 石家庄最新公告!
公式:计费面积=建筑面积×(1-10%)或计费面积=建筑面积×(1-15%)(带电梯和消防通道的)。居民住宅特殊房型和部位建筑面积按照以下方法确定:(一)独立封闭阳台(未包含在建筑面积内):未安装采暖设施的不计算;安装采暖设施的按100%计算。(二)地下跃层(有固定楼梯等空间相通的):未安装采暖设施的按50%计算;安装...
在长沙买房注意!阳台面积怎么算,新规明确
阳台面积怎么算,新规明确买房时,消费者常被告知封闭的阳台要算全面积,而不封的才算一半(www.e993.com)2024年6月2日。今后,这一算法在长沙有了新规定。4月18日,长沙市房地产平稳健康和安全运行协调小组出台《关于优化房地产开发项目规划管理的若干措施》(以下简称《若干措施》),明确封闭阳台也可按水平投影面积的1/2计入容积率和建筑面积;同时...
东莞公积金贷款新政如何执行?房贷政策有何调整?官方解答
累计开敞率不小于25%的阳台按一半计算计容建筑面积;同时为满足高品质居住空间需求,鼓励住宅项目配置更舒适开阔的景观阳台,因此只对开敞率做限制要求;为打造城市重要景观界面,引导住宅建筑立面公建化处理,特提出在规划条件有明确要求做封闭阳台的,可以参照开敞阳台规则计算一半的计容建筑面积,提高建设单位对立面公建化处理...
建筑面积180平方米内免税!重庆对房产税进行调整,怎么计算看案例
调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积);五是增加“市政府认为需要减税或者免税的...
建筑面积180平方米内免税!重庆对房产税进行调整,怎么计算看案例
调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积);五是增加“市政府认为需要减税或者免税的...
建筑面积180平方米内免税!重庆对房产税进行调整,怎么计算看案例
调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积);五是增加“市政府认为需要减税或者免税的...