分摊面积是多少,怎么计算?即日起肇庆楼盘需公开这些信息
公开表上不仅标注了在售楼栋的住宅(商业)建筑总面积、套内建筑面积以及共有建筑面积等数据,还详细列出了该楼栋的分摊系数、公摊系数计算方法等,让购房者一目了然。”比如,这套房的套内建筑面积为100平方米,公摊系数为0.293,则住宅共有建筑公摊面积=套内建筑面积×公摊系数=100×0.293=29.3平方米。购房者只需将自...
按套内面积卖房,上海周边两个省会都有动作,结果……广东也对...
长期以来,国内绝大部分城市在进行商品房交易时,都是根据“建筑面积”计算房屋价格,即套内面积(购房者实际居住的面积)加上“公摊面积”。而所谓“公摊面积”,其实就是摊在每户头上的公共部分面积,如楼梯、电梯、走廊等,通常占建筑面积的10%—30%。也就是说,购房者支付的房款中,有一部分是为“公摊面积”...
深圳发布新建筑设计规则,阳台进深超过2.4m部分将计入建筑面积
近日,《深圳市建筑设计规则》正式发布实施,此次修订涉及阳台面积计算、建筑高度限制、公共空间设计等多方面内容,旨在提升城市规划建设水平,推进建筑设计和规划管理的标准化和规范化。与以往相比,此次修订范围较大,对阳台面积计算进行了细化,规定阳台进深超过2.4m部分将计入建筑面积,同时调整了厂房和宿舍的建筑高度限制,以...
杭州有楼盘按套内面积卖房,合肥推了近一年还未成功
其中一家楼盘的销售人员非常肯定地说:“目前合肥没有一个楼盘是按套内面积销售的,肯定得按建筑面积来算,你按套内面积来算,单价不就变高了吗?开发成本摆在那里,不可能说无缘无故砍去几十平方米面积(的计价)。”另一楼盘的销售人员也称,具体操作中,合肥还未实行“套内面积计价”这一政策,“短时间内...
400米跑道6条道总面积
首先,每条跑道的宽度通常为1.2米,而跑道的长度为400米。在计算总面积时,我们需要考虑6条跑道的总宽度,即6条跑道的宽度之和。接下来,我们需要考虑中间的接力区。接力区是用于接力比赛的区域,通常位于跑道的中间。每个接力区的长度通常为20米,宽度通常为10米。因此,我们可以计算出中间三个接力区的总面积,即3个接...
防空地下室建多大怎么建?河北新规来了
新修订的《规定》,对防空地下室建设标准计算方法进行了修改,新方法以地上总建筑面积为计算基数,明确一类、二类、三类国家人防重点城市和其他城市,分别按照地上总建筑面积的8%、7%、6%、5%修建防空地下室,建设标准更加简易清晰(www.e993.com)2024年5月18日。“实行差异化配建比例后,全省防护资源将在各类城市得到合理配置,人员防护也会有更充分保障...
建筑密度怎么算?
容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积其中,地上总建筑面积是指规划地块内所有地上建筑物的总建筑面积之和,包括主体建筑、附属建筑、遮阳棚等。可建设用地面积是指规划地块内可以用于建设的部分面积,不包括道路、绿化、水域等。举个例子,如果一个地块的可建设用地面积是8000平方米,其中有5栋建筑物,每栋建...
南京跨境电商(玄武)产业园开园 总规划面积超过10万平方米
南京跨境电商(玄武)产业园签约仪式现场。玄轩摄人民网南京12月1日电(记者马晓波)12月1日,主题为“数字赋能智联全球”的南京跨境电商(玄武)产业园开园仪式在红山新城举行。据了解,南京跨境电商(玄武)产业园总规划面积超过10万平方米,园区公共空间已落户星河World产业园并建成开放,核心载体落户玄武之光新一代信息...
起拍总价4.085亿!麻章区2宗商住用地挂拍出让 总供地面积约9万平米
城镇住宅用地19949.73平方米,地块兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,商业计容面积小于总计容面积的20%,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米;公园与绿地1.27平方米(该公园与绿地不纳入项目经济技术指标计算)。宗地图...
“买房无公摊” 会有多少城市跟进
另一楼盘的销售人员也称,具体操作中,合肥还未实行“套内面积计价”这一政策,“短时间内也不会实行。如果按照套内面积来卖,那单价必然会更贵,不可能还按原来的单价来卖”。这一举措为何没能顺利推进?有业内人士认为,该举措涉及的问题较多,例如,原本一些半赠送的面积怎么算?房屋按照哪个面积收取土地出让金?物业费...