135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...
“中介带看,没有让阿拉上下家见面,都是伊拉来来回回地传话。中介讲下家资金困难,没有能力支付佣金,要收取阿拉3%的中介费。伊拉还讲阿拉的房子‘满五不唯一’,要多付一笔税费,现在都要计算到佣金里面,但事后阿拉才晓得这笔钱是根本不用付的,已经由下家承担掉了。”延吉中路11号21世纪不动产最后,中介提出,只...
虚假房源管不住?在安居客上看房,中介公然说:“照片里是国外的房子...
今年年初,钱女士(化名)与好友在安居客上看中一套复式房屋,每月租金7800元。她兴冲冲联系中介,想去现场看房,不料中介却称:“你看中的房子是国外的房子,图是我从网上偷来的。”中介的这番话令钱女士哭笑不得。随后,中介主动根据钱女士租房要求推荐了其他房屋,但无论是房屋面积、装修质量,还是交通便利性,都...
一套房子双向收费?遇到这样的中介,买方拒付中介费有没有道理?
庭审中,被告张女士辩称,其通过原告中介公司负责对接客户的前业务员小李了解到,原告中介公司已向房屋卖方额外收取了13万元中介费。这种双向收费违背了《佣金确认单》的约定,而原告中介公司隐瞒了这一事实。原告实际已足额收取房屋买卖居间佣金,因此被告不应再承担剩余佣金。经被告张女士申请,小李作为证人出庭陈述称,当时...
降低中介收费引热评 西安二手房中介费能否降一降?
近日,华商报记者走访西安市多家中介,发现贝壳旗下中介在市场占比最大、服务收费3个点,最低可谈至2.5个点;其他平台中介标价与贝壳相同,但可对半砍价;个人中介收费最低,平均收费1个点。对此情况,西安市房产交易中心称,需由西安市住建局给予回复;西安市住建局则表示,省上政策还未出台,不方便回复。
想要房好价低的房子,房产中介有大作用
我个人则认为,在一二线城市里,找一套适合自己的房子,靠自己挨家挨户去找是不现实的,没有这个时间,也没有这个精力,也没有价格判断的依据。即便是靠网络平台去搜寻房子,殊不知网络平台发布的房源全部是房产经纪自费给平台公司后,才能发布房源。现在国内几个平台公司,直营连锁大型的中介公司,不仅对经纪人又...
2.7%降至2%!北京链家下调中介费率!500万的房子购房成本省8.5万
在我国,二手房的中介费率平均在2%左右,大型中介机构的收费标准甚至接近3%,诸如居间服务费、保障服务费等各种名目的收费,让本已负担较重的购房者望而却步(www.e993.com)2024年5月18日。一些中介机构出于拓展客户考虑,给予换房的“连环单”客户一定的折扣,但绝对收费水平并无太大折让空间。二手房交易中介费高、服务内容单一、收费结构不合理,的确...
北京链家降中介费:买卖双方共担,500万房子买方可省8.5万
“成都之前一直实行的是双边收费,都是3%的佣金点位,客户两个点,业主一个点。也可能成都房价低,北京一个点当成都几个点了。”该位经纪人表示。此外,因为二手房市场的差异性,各个城市的不同中介机构中介费用也呈现差异。易居研究院对全国25个重点城市二手房中介费用统计发现,二季度以来,在买方市场形成过程中,中介...
签了租房合同后发现地板是烂的想退租,全权托管给中介的房源,中介...
对于吴先生质疑的托管房源为何要再收取中介费,中介相关人员表示,只要去看房、签合同,服务费或中介费都是要交的,哪怕是之后有各种原因,不住了或其他原因,那中介费还是要收取。“中介费就是中介根据客户需求,比如房子朝南朝北,哪些地段,什么环境,房租多少,中介根据这些需求去找房子,那这过程肯定需要有辛苦费,那肯定是...
是“只租不售”还是“既租又售”?租房的坑坑绕绕多,请擦亮眼睛
“她(中介)当时如果读了这项条款,我就不会租这个房子。”赵先生告诉记者。合同显示房屋租期自2023年08月01日至2024年07月31日,共计12个月。8月1日,赵先生在网上发现他租用的房子依旧显示出售状态,中介称录错了地址只是图片相同,赵先生认为这样也存在欺诈消费者的嫌疑,就依旧坚持要求下架所卖房源并更换图片,但...