“吃差价”290万的房产中介行业,该治理了!
显然,中介不得收取除合法佣金之外的其他任何费用,但有些不良房产中介通过压低价格收进,创造差价空间,从而赚取差价,这无疑是违法的。中介“吃差价”这种行为,严重违反了诚实信用原则,背离职业道德,实质上就是通过欺诈的手段订立合同,从中获利,损害了作为委托人的卖房人的合法利益,应当向出卖人承担损害赔偿责任。2019...
【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!
根据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律规定,房产中介从事中介活动负有如实报告义务,应当如实向买卖双方披露有关交易信息,促成交易,不得弄虚作假,损害委托人利益,更不得收取除合法佣金以外的任何费用。中介公司利用交易双方信息不对称的机会,故意隐瞒与交易价格相关的信息,从而赚取房屋交易差...
房屋中介店长吃差价11万元获刑11年
原来,房屋中介操作这套别墅的交易时,不仅赚差价,甚至还不支付王先生全部房款。近日,房屋中介店长曲女士涉嫌合同诈骗,被法院一审判处有期徒刑11年,并处罚金20万元。本报去年6月22日刊发的报道。中介卖别墅准备吃差价王先生在金州区大魏家街道御龙园B区有一套别墅,前年年底,他委托金州一家房屋中介出售这套...
买房遭遇中介“吃差价”咋办? 请看看法院的判决
法院认为,被告作为房屋中介,无论是否直接与买房人联系,应当如实告知房屋售价,从原房主的委托书等证据显示,原房主的真实售价为38万余元,被告为赚取差价自行加价,该行为不仅违反诚实信用原则,且有违作为地产中介服务方的行业规定,并违反了相关职业操守。法院最终判决,被告扬州某房产销售有限公司向原告退还房屋差价近3万元...
卖房遭遇中介吃差价10万! 业主如何规避此风险?
专家:中介损害出售方利益属违法本案中,徐先生与马先生签订《房屋买卖合同》后,中介公司经纪人何小姐利用为徐先生代办交易过户手续的条件便利,隐瞒徐先生,伙同马先生,以徐先生代理人的身份将房屋转卖给陈先生,其行为严重违规。在此过程中,中介公司未尽管理责任,对经纪人隐瞒业主转卖房屋并从中赚取差价的行为未予以制止...
黑中介找托装“孙子”买房卖房两头吃差价
近日,温州市区刘先生向我们反映,说自己在购房过程中和卖房人遭遇黑中介,导致双方一起受骗上当(www.e993.com)2024年5月18日。买房的刘先生多花了12万8千元,而卖房的左老太太却多出一个“孙子”。买房的多花了12万8千元刘先生告诉记者,今年4月上旬,他通过21世纪小南路奕福店房产中介,从自称是原房主孙子吴昊手中购到一套位于温州市区解放...
两份房屋买卖合同差14万,原业主投诉中介"吃差价"
原业主:“被中介‘吃差价’,坑了14万元”近日,李锐拿着两份房屋买卖合同、银行卡流水明细清单等材料找到记者,称自己被中介“吃差价”了。李锐名下有一套位于城区二环路某小区的毛坯商品房,建筑面积144.27平方米,购于2013年,当时每平方米是3000多元。2018年,李锐在某二手房网站上挂售这套商品房,开价70万元,但...
中介低价承诺销售高价卖房 欲吃差价被法院驳回
中介低价承诺销售高价卖房欲吃差价被法院驳回重庆晚报讯北碚区一房屋中介公司和卖家约定房屋卖价为45.3万元,若高出这一卖价,多卖的钱归中介公司作为中介服务费,后一买家以47万元成交。中介公司遂要求卖家支付1.7万元的差价作为中介费,遭到卖家拒绝。昨日,北碚区法院披露该案详情,已驳回中介公司的诉讼请求。
委托中介卖房被吃差价咋办 签“阴阳合同” 风险大于“利益”
预告2024-05-0610:00绿城西山云庐的直播间预告2024-05-0916:00再续寰宇传奇首开逆势劲销预告2024-05-0614:55楼市供需两端政策不断落地,效果如何?预告2024-05-0615:20第三届全国绿色智能家居消费节启动会回放内城精品别墅,五一劲爆价格!!回放京能·西贤府西四环大宅惊艳亮相回放王云鹏的...
业主急着要卖房 中介乘机吃差价
业主急着要卖房中介乘机吃差价尽管政策调整,呈现愈发收紧的态势,但政策调控下的二手房价却并没有太大下挫之势。记者采访发现,除部分业主不愿降价等因素之外,一些不法中介吃差价也成扰乱二手房市场的“黑手”。记者调查发现,“限购令”后,业主急售、担心“被限”和粗心大意等三种心理,给了某些黑心中介吃差价的...