房屋中介店长吃差价11万元获刑11年
近日,房屋中介店长曲女士涉嫌合同诈骗,被法院一审判处有期徒刑11年,并处罚金20万元。本报去年6月22日刊发的报道。中介卖别墅准备吃差价王先生在金州区大魏家街道御龙园B区有一套别墅,前年年底,他委托金州一家房屋中介出售这套房子。很快,房屋中介表示翟先生有购房意愿,王先生这套房子原本打算卖170万,双方一...
扬州一地某中介卖房“赚差价”,非法获利被判返还
本案中,卖房人实际是以50.8万元价格委托售房,而房屋中介却未如实将该信息提供给买房人,导致买房人利益受损。为赚取差价自行加价,该行为不仅违反诚实信用原则,且有违作为地产中介服务方的行业规定,并违反了相关职业操守。最终,法院判决刘集镇某中介服务部退还房屋差价。法官说法中介合同,是指中介人向委托人报告订立...
卖房遭遇中介吃差价10万! 业主如何规避此风险?
专家:中介损害出售方利益属违法本案中,徐先生与马先生签订《房屋买卖合同》后,中介公司经纪人何小姐利用为徐先生代办交易过户手续的条件便利,隐瞒徐先生,伙同马先生,以徐先生代理人的身份将房屋转卖给陈先生,其行为严重违规。在此过程中,中介公司未尽管理责任,对经纪人隐瞒业主转卖房屋并从中赚取差价的行为未予以制止...
中介低价承诺销售高价卖房 欲吃差价被法院驳回
重庆晚报讯北碚区一房屋中介公司和卖家约定房屋卖价为45.3万元,若高出这一卖价,多卖的钱归中介公司作为中介服务费,后一买家以47万元成交。中介公司遂要求卖家支付1.7万元的差价作为中介费,遭到卖家拒绝。昨日,北碚区法院披露该案详情,已驳回中介公司的诉讼请求。去年5月,北碚区市民李某将自己的房屋出售信息挂在网...
全权委托中介卖房,反被中介索赔12万元?法院怎么判
法官:“吃差价”是非法获利行为此案判决明确了中介隐瞒低价促成合同签订,在合同因一方违约解除后,不得就低价与成交价的差价作为实际损失主张赔偿。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》和《房地产经纪管理办法》等相关规定,房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用,“吃差价”实质...
"吃差价"高达13.35万 北京一房产中介被判违法
中新网1月5日电据《京华时报》报道,房主周某委托中介公司卖房,之后又反悔(www.e993.com)2024年6月17日。于是,中介公司将周某告上法院,索赔3万元违约金。近日,北京市二中院终审判决中介公司在二手房交易过程中赚取差价的行为违法,双方合同无效,周某不需要支付违约金。据悉,2005年12月,周某委托北京顺益兴联行房地产经纪有限公司代理出售名下的...
通过中介买房可靠吗?如何避免中介吃差价
中介说的话不能全信,购房者自己也可以实地去考察一下,比如中介说卖家要求这套房子的卖房钱款必须一次性以现金的形式交付。注意提这种要求的房子多半有问题。购房者如果对这套房子还比较感兴趣,就可以向该小区的物业了解一下情况,包括保安门卫等也是获取信息的一大渠道。如何避免中介吃差价?1、找正规中介正规...
买房遭遇中介“吃差价”咋办? 请看看法院的判决
法院最终判决,被告扬州某房产销售有限公司向原告退还房屋差价近3万元。购房者需提高警惕该案的承办法官表示,由于中介合同是基于信任关系为基础而订立的合同,因此,中介人应当依据诚实信用原则对中介活动负有忠实义务。中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,这是中介合同中介人应负的主要义务。
中介加价卖房未交易成功向卖家索赔12万元,法院支持吗?二手房买卖...
根据法律、法规的有关规定,房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用,“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同,非法获利,损害消费者权益的行为。新闻链接:深圳一女子花4150万买房,被中介赚250万差价买卖房交易过程中,中介“吃差价”这样的案例并不个例,2021年10月就有一位夏女士质疑中介公司有...
深圳业主买4000万豪宅被中介吃差价250万?涉事中介否认!
深圳业主买4000万豪宅被中介吃差价250万?涉事中介否认!吃差价、涉嫌隐瞒房产关键信息等乱象在房产中介行业时有发生,也是各地行业监管机构重点打击的行为。近日,市场消息指出,深圳一位购房者夏女士在2020年底购买了一套房产,但后续突然得知,中介给予她的报价高于当时的挂牌价。因此,购房者质疑中介有意哄抬价格,并从...