这类最近卖疯的房子,我劝你别碰!
你要知道,当一个房子被无数的中介推荐的时候,一定不是因为这个房子真的有多笋或者多好,但一定是因为这个房子的业主佣金给得更高,又或者是,从中能套的利更多。那么这时候你就要注意了,一定要反复确认业主的卖房原因,并跟业主进行面对面多轮谈判;因为一般来说,底价在短短的谈判2小时内就能突破到10万以上,一般...
案例回顾:男子找中介购房给父母,看中一套挂牌价230万的房,因房东...
案例回顾:男子找中介购房给父母,看中一套挂牌价230万的房,因房东急需用钱,降价15万,男子交了5万定金,但实地看房后,房子状况让他大失所望,男子当即要求退款!#法律加油站#上海,男子找中介公司准备给父母买房子,中介马上推荐,有套60多平的房子,挂牌价230万子,因为房东急用钱,所以降价15万出手,很多人...
135万元的房,被收8万元近6%中介费!上海残障老伯卖房,质疑遭“欺诈”
中介带看,没有让阿拉上下家见面,都是伊拉来来回回地传话。中介讲下家资金困难,没有能力支付佣金,要收取阿拉3%的中介费。伊拉还讲阿拉的房子“满五不唯一”,要多付一笔税费,现在都要计算到佣金里面,但事后阿拉才晓得这笔钱是根本不用付的,已经由下家承担掉了。延吉中路11号21世纪不动产最后,中介提出,只要支...
二手房交易泡汤,中介费该退吗?这里有答案
根据这条法律,如果中介帮忙成交了,你就得付钱;如果交易没成,或者前面没说清楚要付多少钱,那就按照实际情况来确定中介该得到的报酬。另外,如果不想通过中介买房,完全可以自己操作。卖家和买家可以直接谈,自行处理所有的交易细节。但是,不管怎样,买房过程中涉及的所有法律手续和税费还是必须得办的。最后,我还想提醒大...
【山西市场导报】二手房自主交易:省了中介费,却费时费力_新浪财经...
没有选择在中介机构买房是为了节省中介费,他一开始想通过中介机构买房则是考虑到交易安全和办证方便。“不过,中介费对我来说也是一笔不小的支出。根据市场行情,中介费至少是房子交易价格的2.5%。如果以交易价100万元计算,中介费少则2.5万元。”王锐经过考虑,决定和房主直接交易。“自主交易的事情很是繁琐,不是准备...
签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?法院:中介合同虽未完全...
法院:中介合同虽未完全履行,但应支付已提供服务的相关中介费本报讯西北房地产公司向买家侯女士提供了房源和看房服务,并促成侯女士签订了房屋买卖合同,但侯女士却以有事急用钱,拿不出买房钱为由不买房了(www.e993.com)2024年5月18日。西北房地产公司诉至法院,要求侯女士支付中介服务费45万元。近日,北京市海淀区人民法院审结此案,判决侯女士...
38人找中介办“保障房” 房没办下钱也难退
38人都是找同一家中介公司办理公租房,其中21人交钱后,中介迟迟不给办理;17人入住房屋大半年,突然被房东告知,入住的其实通过中介出租的房屋。>>案例一住房租赁公司称可办理公租房“临时确认书”竟然是绍兴的2022年7月,西安市民白先生接到一通虚拟号码打来的电话,“对方称是金住易建的客服,能够低价、高概率帮...
刚找到一个便宜的房子,原房东突然说给我降房租,我该怎么选
现在房子还没有到期,我准备先自己找找看,看看还有没有价格更低的房子,当时我的心理预期是1400一个月就好。先联系了之前租房的中介,结果她有事请假,这几天不上班。此时恰逢新同事入职,也陆陆续续租了房子,我打听了一下,找的都是一个中介,这里我们称呼他为中介甲。于是我要来了中介甲的微信,一看,这不...
问法热线|没签合同,房子成交后对方不给中介费我该怎么办……律师...
在双方签订了买卖合同并登记之后,房子就归对方所有,因为房子已经抵押给银行,那么就存在一个风险,如果对方没有足额支付购房款,那么这种情况之下,房子是很难再要回来的,对方如果无力偿还后续房款,那么您将面临50万元尾款无法兑现的问题。”姜仁俊律师提醒,房屋买卖尤其是二手房买卖,应该通过正规的渠道和流程进行,...
二手房中介费,要降了?记者探访济南市场发现……
“我花了一个多月的时间搜罗房源做功课,最后选好了房源让中介去带看,从看房到完成交易总共花了5天时间,中介费收了我4万元。”济南市民刘先生告诉记者,由于孩子即将上学,所以他考虑购买一套学区较好的房源,在确定好具体小区和了解到小区大致均价后,一家房产中介给刘先生推选了几套合适的房源,经历了几次“砍价”,...