二手房交易中介费偏高 加重买房者负担
如果中介费是2.7%,需拿出54万元的中介费。张先生说,虽说中介费有一定议价空间,但即便按照总房款1%计算,换房子的中介费也得20万元。他认为,无论成交房屋总价高低,中介公司干的活都是一样的,服务并没有增值,但中介费这么高,是不好接受的;可如果不用中介,自己去找房子,他又没有这方面的经验和精力,而且卖方也...
因中介服务瑕疵女子多付5万多税费,中介:该付的中介费还得付
交易完成后,房屋中介曾象征性地在微信群里向上家要过一次税费,但没能成功,此事便被搁置了下来。吴女士说,此前她和中介约定交易完成后,支付给中介总计53600元的中介费。但由于认为中介的服务并没有结束,于是她一直没有支付剩余的3万多元中介费用。不料,2023年年底,吴女士收到了中介方中原地产的起诉状,要求她支付...
房子不买了,中介费还要交吗?
作为被告的买卖双方均认为,原告房产中介公司未能很好协助双方洽谈具体履约时间,导致产生矛盾最终合同解除,不应支付中介费。法院经审理认为,根据三方签订的《房屋转让合同》中约定,原告应得中介费佣金以房屋买卖双方与原告签订的确认书为准。《佣金确认书》中明确约定,卖方向原告给付6万元中介服务费的时间系卖方提取到首付...
房子没卖掉,中介凭啥还要我出中介费
据徐老伯说,就在双方签完《解约协议》后,中介当即提出,要求他支付一点中介费。但是当场就被徐老伯拒绝了。原来,买卖双方以及中介共同签订的《房屋买卖居间协议》的第五条明确约定,若因买卖双方,有一方原因导致本协议无法履行的,该方签署人将自愿自行或连带承担定金责任,且该方签署人应向居间方支付房屋总价的2...
问法热线|没签合同,房子成交后对方不给中介费我该怎么办……律师...
青岛某房产经纪有限公司诉由某中介合同纠纷案基本案情青岛某房产经纪有限公司向一审法院起诉请求依法判令由某支付全部中介费,一审法院认定由某利用中介提供的交易机会、绕开中介私下交易,其行为构成违约,应依法承担违约责任。由某不服一审判决,提起上诉,并提交证据证实其另行委托其他中介方签订房屋买卖合同,请求驳回...
今天,成都二手房中介费全面下调,买方只给1.25%!
从4月29日起,国内最大的中介平台“某家”中介费用全面下调(www.e993.com)2024年5月18日。过去,成都二手房成交,买方佣金2%,卖方1%。29日以后,买方则是1.25%,卖方上涨到1.75%。本质上,这是市场对“买方市场”现状的一种回应。但是“某家”这手换汤不换药,属于慨他人之慷,以卖方补贴买方,自身总
北京链家下调中介费,记者实测:665万的房子中介费省下11.3万元
平台中介告诉记者,按照目前北京链家执行的交易中介费2%,客户和业主各承担1%,中介费用为13.3万,客户业主各承担50%,即付给中介的费用是6.65万,而按照此前交易中介费2.7%的政策,收费模式是购房一方单边支付中介费,所需要付出的费用是17.955万,按照这一对比,购房者一下子减少11.3万元的支出。
交完3%中介费,还要多交两笔服务费,中介称“给房管局和银行”,记者...
购买一套二手房,除了要交房款3%的中介费,还得再交两笔服务费,这样的收费合理吗?西安市民闫先生购买二手房后,被要求缴纳1000元的权证服务费和3000元的贷款服务费,还说是交给了房管局和银行。华商报记者走访发现,目前西安各家中介均需收取这两笔费用。虽然收费公示中明确写道购房者可自愿选择,但仍有部分中介以各种...
在新加坡续签房租合同,可以直接找房东中介签约吗?
是的。一切按合同办,一般都会提到关于续约的中介费,如果没有提,就不用再付了。眼哥回答:续签租房合同,可以找房东直接签约。通过中介租房这类问题,通常有二种情况:1.三方合同(只收取一次中介费)就是通过中介介绍与房主签下租赁合同,每月将房租直接交于房主。如果是这种情况,之后再与房主续租,中介还要向你...
津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费
利好政策叠加双边买卖共担中介费,有利于共同激活购房需求。现在买家对中介费的让步很看重,在房价合适的情况下,买方会更倾向选择有卖方分担中介费的房子,明显会促进带看增加,加速成交。??以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的...