“房东直租免中介费”暗藏陷阱 专业人士:建议通过正规渠道租房
当听说记者想在雨润大街租两室一厅的房子并希望按照广告所说免中介费时,对方表示:“帮忙找房子肯定是要付中介费的,如果不想支付中介费,那帮忙找到房子后,就支付一点辛苦费,金额多少可以由租房人根据行情决定。”当记者质疑对方所说与小广告上“直租”“免中介费”不一致时,对方强调帮找房子支付一点报酬也是正常的...
一套房被收6%的中介费!上海残障老伯卖房疑遭欺诈
原本以为卖房很顺利,但殷女士发现了其中的蹊跷:中介始终没有让上下家见面,都是由中介来来回回传话。中介对殷老伯说,下家资金困难,所以要由上家来支付3%的中介费,并表示,殷老伯的房子“满五不唯一”,需要多付一笔税费。延吉中路11号21世纪不动产随后中介提出,殷老伯只要支付5万元佣金和3000元推广费,就...
房子不买了,中介费还要交吗?
作为被告的买卖双方均认为,原告房产中介公司未能很好协助双方洽谈具体履约时间,导致产生矛盾最终合同解除,不应支付中介费。法院经审理认为,根据三方签订的《房屋转让合同》中约定,原告应得中介费佣金以房屋买卖双方与原告签订的确认书为准。《佣金确认书》中明确约定,卖方向原告给付6万元中介服务费的时间系卖方提取到首付...
普法课堂丨找中介卖房成功,支付中介费后反悔,这钱能要回来吗?
2021年4月20日,赵某支取12000元付给刘某,之后赵某又找到刘某让其返还2000元,刘某予以返还,赵某于当日向刘某出具一份收条,表示从此房屋无任何经济纠纷,并签字确认。但没过多久,赵某却突然后悔,认为刘某不该取得这10000元的中介费,遂将其诉至法院,请求法院判令刘某返还10000元。庭审中,法院询问赵某为什么向刘...
房东直售让房产中介不能再“躺赚” 是好事 | 新京报快评
因为,对于买家来说,与其缴纳不菲的中介费、经历复杂的交易流程去买一套二手房,不如干脆直接找开发商买新房了。而在市场格局已经发生改变的情况下,二手房业主也自然会做出理性的选择。在社交平台推广房屋,进行房东直售,就是典型的心态变化。更为重要的是,中介的存在,本质上是为了解决交易过程中的信息和信任的不对...
一套房子双向收费?遇到这样的中介,买方可否拒付中介费?
庭审中,被告张女士辩称,其通过原告中介公司负责对接客户的前业务员小李了解到,原告中介公司已向房屋卖方额外收取了13万元中介费(www.e993.com)2024年6月2日。这种双向收费违背了《佣金确认单》的约定,而原告中介公司隐瞒了这一事实。原告实际已足额收取房屋买卖居间佣金,因此被告不应再承担剩余佣金。
自己卖房省了中介费,“费心事”却省不了 二手房“去中介”难在哪里
“自己的新房,带车位和家电出售,楼下就是电影院,双公园,小区环境优美。价格可小刀,中介勿扰。”在朋友圈,王泽强介绍起位于乌鲁木齐市米东区的房子。“我看现在很多业主都在社交平台售房,能免去中介费。”聊到售房经验,“90后”王泽强抱着试一试的心态,“先自己卖,超过半年没卖出去,再找中介。”...
北京链家下调中介费,记者实测:665万的房子中介费省下11.3万元
平台中介告诉记者,按照目前北京链家执行的交易中介费2%,客户和业主各承担1%,中介费用为13.3万,客户业主各承担50%,即付给中介的费用是6.65万,而按照此前交易中介费2.7%的政策,收费模式是购房一方单边支付中介费,所需要付出的费用是17.955万,按照这一对比,购房者一下子减少11.3万元的支出。
津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费
利好政策叠加双边买卖共担中介费,有利于共同激活购房需求。现在买家对中介费的让步很看重,在房价合适的情况下,买方会更倾向选择有卖方分担中介费的房子,明显会促进带看增加,加速成交。??以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的...
所谓“银行合作的贷款中介”是真是假?这位“银行直贷”称:中介费...
“个贷方面,会跟二手房中介合作,但是主要目的也是卖房子。”一位不愿具姓名的银行业内人士对记者表示。“大”平台怎么收费?“看风险系数,以银行额度来决定费用”“小刘”这类银行贷款中介的情况是否普遍存在?记者找到了另外一家“银行合作渠道”。记者再次以企业借款人身份,咨询自称“银行合作渠道”的某一站式...