长沙最新购房政策如何执行?市住建局:限售政策暂未调整
答:根据长沙市住房和城乡建设局《关于支持居民购买改善住房的通知》(长住建发202432号)规定,“‘以旧换新’购买新房的,可按照‘认房不认贷’政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠”。其中“以旧换新”政策主要以鼓励各市场主体根据政策要求,结合自身经营计划按市场化原则组织实施,可参照以下两种方式:一...
长沙首例,他成功以房换房!
随后,负责旧房推售的新环境怡海星城高云路店第一时间沟通推进,从正式挂牌到确定售出,只花了10天,成为长沙推出“以旧换新”政策以来的首个成功案例。最终,舒先生只需支付1个点的佣金,剩余部分由开发商补齐。“没想到,不到一个月时间,真正做到了‘以旧换新’,节省了很多自己操心的环节。”舒先生说,现在他正利...
重磅新政加持,长沙楼市“五一”嗨翻!有楼盘最高立减20万、有房企...
针对“以旧换新”的具体操作方式,长沙市住建局于4月30日解释称,“以旧换新”政策主要以鼓励各市场主体根据政策要求,结合自身经营计划按市场化原则组织实施,可参照以下两种方式:一是开发企业单独推出“以旧换新”购房方案。换房人与房地产开发企业签订“以旧换新”协议,房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一...
长沙楼市“以旧换新”政策落地,7年楼市限购全面放松
长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,规定即日起,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时不再审查购房者资格条件。长沙楼市自2017年“318”政策之后进入限购时代,“...
长沙房产新政来袭,投资者的福音,无限购时代开启!
在新政策的带动下,“以旧换新”政策也引起了市民的广泛关注。尽管具体的操作细则还在制定中,但市场上已经流传出多种可能的换房模式。开发商和中介机构可能会提供市场化的换房服务,政府可能会给予购房补贴或契税优惠来降低购房成本,甚至可能会有国企介入直接对旧房进行收购。这些潜在的措施预示着长沙房地产市场将迎来一波...
长沙最新购房政策如何执行?长沙市住建局最新答疑
问题3:长沙市限售政策是否有调整?答:目前我市的限售政策暂未调整,仍按照长沙市住房和城乡建设局《关于优化房地产调控政策的通知》(长住建发202397号)文件规定执行,即在本市限购区域内购买的商品住房,网签备案满4年(以住建部门网签备案系统中记载的时间为准)且取得不动产权属登记证书后,方可上市交易(www.e993.com)2024年6月1日。问...
长沙楼市“以旧换新”政策落地,10余城已推行相关政策
4月18日,长沙楼市“以旧换新”政策落地。长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,规定即日起,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时不再审查购房者资格条件。
购房可“以旧换新” 长沙置换群体火速咨询
记者注意到,身边关注“以旧换新”政策的主要是改善群体。“以旧换新”可打通置换过程中的梗阻点,无疑有利于激发卖一买一、卖旧买新、卖小买大的换房需求释放。长沙一购房中介透露,随着二孩、三孩政策的落地,更多人希望一步到位,“以前购房主体是刚需主打,现在置换的改善型需求明显增多,很多开发商不约而同...
长沙“金九银十”换房需求凸显 逾四成受访者认为“买房好时机”到来
当被问及“什么因素促使你决定在‘金九银十’期间出手购房?”时,44.74%的受访者选择了“房贷利率、‘换房退税’等政策给力,是买房的好时机”;21.05%的受访者表示“有迫切的购房需求”;15.79%的人表示“促销幅度较大,现在买划算”;2.63%的人认为“市场推出的新盘多,选择较多”。
新政影响|长沙放开二套房限购,利好改善性购房群体
湖南建工置业投资有限公司副总经理周事勇认为,本次政策是“922”政策的有效补充。政策规定居民家庭之前购买了144平方米以下的房,不管是几套,都可以再购买一套144平方米以上的改善住房,在鼓励改善客户的同时,长沙还是因城施策,没有彻底放开限购。也有业内人士表示,目前楼市受大环境的影响,新政对市场短期有利好促进作...