建设提速!配售型保障房为重点 达到“居者有其屋”的最终目标
配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买,退出时由政府组织回购的住房,可以集中建设或者在商品住房项目中配建。西安2024年计划筹建1万套配售型保障房,西安在建设筹集配售型保障房之初就规定,这类房源必须实行现房销售,也就是必须达到竣工备案和交付条件以后才能正式销售。截至3月份,西安已经有4个配售型...
保障房时代来临,对我们意味着什么?
至今,我认为经济保障房很重要的一点是,地方政府要通过税收减免,提供一些价格便宜的土地,来建设经济适用房和保障房,这能带来非常高的社会收益。比如可以鼓励多生,吸引更多的农村人口,从而产生更大的经济规模效益。虽然在地方财政的账面上不会迅速看到效果,但我相信在未来5-10年会有所体现。Q:这次保障房建设的热潮...
解新一轮保障房供应计划,关键细节大揭秘!
规划建设保障性住房,根本目的是满足住房困难群众基本住房需求,按照要求,城市党委、政府对于保障性住房规划建设负有主体责任。专家表示,新一轮的保障房建设还要在存量上做文章。未来可以结合城中村改造、城市更新、危旧房改造等,利用空置的、闲置的厂房用地和商业用地筹建保障性住房,一方面,可以切实降低土地成本,从而降低...
房价减半?2024年重庆首批保障房来了
2024年,重庆全市计划供应住宅用地1058公顷中,商品住宅用地996公顷、保障性住房和安置房等其他住宅用地62公顷。我们看到,2024年,重庆首次供应可售型保障性住宅用地了。最近,九龙坡、沙坪坝、高新区等多个区都举行了首批保障性住房开工活动。2024年,重庆的配售型保障性住房真的来了!过去,我国保障房体系以...
多地配售型保障房建设提上日程 持续探索保障性住房的“中国模式”
今年1月份以来,多地陆续明确今年的配售型保障房开发建设规模。例如,1月17日,北京市规自委联合市发改委发布了《北京市2024年度建设用地供应计划》,住宅用地计划供应1060公顷,其中,保障性住宅用地460公顷,并明确“进一步推进配售型保障房和配租型保障房建设”。据北京市发改委公布的信息,今年北京将建设筹集7万套(间...
多地加快推进保障房建设
多地加快推进保障房建设中国证券报记者董添近日,包括广州、大连、沈阳在内的多个地区发布保障房2024年规划(www.e993.com)2024年6月15日。其中,广州首批配售型保障性住房已经开工,今年将筹建不少于1万套。解决住房难问题日前,广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式,年内计划筹建不少于1万套。广州市将在城中村改造中...
保障房机制待细化
保障房机制待细化自从8月底国常会审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》(下称“指导意见”)后,外界对于保障房建设的预期不断升温,特别是决策层将保障房建设与“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造并列为“三大工程”,视之为构建房地产发展新模式的重要抓手。
保障房启动的几个情况丨记忆与展望
第一是解决了高流动性、低收入就业者的保障需求。这些打工者可以把在不同城市保障房的租金转换为按揭,为在最终定居城市购房积累资本;第二是解决了保障房和商品房市场间的套利行为,由于20年基本上是一个打工者的工作寿命,只要规定一个家庭只能购买一套,那么想通过购买保障房在商品房市场出售套利的可能性几乎为零;...
事关保障房,多地明确!
近日,包括广州、大连、沈阳在内的多个地区发布保障房2024年规划。其中,广州首批配售型保障性住房已经开工,今年将筹建不少于1万套。多地披露进展日前,广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式,年内计划筹建不少于1万套。广州将在城中村改造中筹建配售型保障房,统筹解决城市户籍人口和引进人才住...
新一轮保障房落地!今年北京将至少建设1万套产权型保障房
是这样的,新一轮保障房建设毕竟是一项新开展的工程,每个城市人口规模不同,发展程度也各有差异,建多少是一个非常重要的问题。建少了满足不了需求,建多了则会浪费。因此对于配售型保障性住房的建设数量,是由每个城市的政府“以需定建”,根据需求科学合理的确定供给规模。这两天,同为一线城市的广州也确定了目标,今...