【胜诉案例】天津武清某烂尾楼:部分业主退房+帮助推动复工
一、通过行政诉讼的方式,引起相关部门对该项目的重视;二、律师也可以帮助业主推动开发商进入破产重组程序。进入破产重组程序后,律师可以代表业主们参加债权人会议,在会议上帮助业主们审核分配方案、了解开发商重组的动向和进展等。2.对于烂尾楼业主来说,想退房就要抓紧行动。一旦开发商进入破产重组,退房的难度将会大...
延期交房可以申请退房吗?
购房者要求退房时,需要与开发商协商解决。双方可以协商解除合同、退还已付购房款及相关费用等。如果协商无果,购房者可以向法院提起诉讼,要求解除合同并赔偿损失。三、如何避免延期交房?1.选择信誉良好的开发商:在购房过程中,要选择有良好信誉和实力的开发商,以降低延期交房的风险。2.仔细阅读合同:在签订购房合同...
昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!
法院解释称,开发商违约,周先生按约书面通知后合同即解除。因购房合同解除,贷款合同目的无法实现,法院支持周先生解除贷款合同的请求。截图来源:安宁市人民法院面对延期交房和停工烂尾楼盘,购房者应与开发商协商赔付违约金。若协商无果,可提起诉讼要求增加违约金。对于停工、烂尾楼盘,购房者不能擅自停贷,否则将面临...
极目帮办追踪报道|不能申请公积金贷款还延期交付,开发商回应:交付...
业主申请公积金贷款2年没有放款,开发商承诺退房退款,到了约定时间要客户起诉。7月15日,极目新闻报道此事后(极目帮办|申请公积金贷款2年未果,开发商曾承诺退房退款,到了约定时间要客户起诉),武汉经开区中设众安双屿大观项目其他多名业主也反映,遇到和周女士类似的问题,最近他们还收到了开发商的延期交付通知书...
逾期近2年要求业主放弃违约金才交房?南昌涉事开发商:未强迫
欧阳先生说,然而到了2022年,他多次向该楼盘工作人员询问交房时间,均被告知由于等待消防验收、房屋精装修等原因,不能给予明确的交房时间。当年5月15日,他向开发商发出《逾期交房退房申请书》,交涉无果后,向法院提起诉讼。欧阳先生提供的法院判决显示,江西昊达置业有限公司应在判决书生效之日起十日内,一次性向欧阳先...
南昌九龙苑小区逾期近2年 开发商要求业主放弃违约金才交房?
欧阳先生说,然而到了2022年,他多次向该楼盘工作人员询问交房时间,均被告知由于等待消防验收、房屋精装修等原因,不能给予明确的交房时间(www.e993.com)2024年6月1日。当年5月15日,他向开发商发出《逾期交房退房申请书》,交涉无果后,向法院提起诉讼。欧阳先生提供的法院判决显示,江西昊达置业有限公司应在判决书生效之日起十日内,一次性向欧阳先...
燕郊一工业地产项目逾期交房、房产证“难产”,业主起诉索赔被驳
刘国军提供的合同显示,甲方(开发商)逾期交房的,逾期60日之后,买受人有权退房。甲方向乙方(买受人)正式交付建筑物后,乙方应按甲方和政府有关部门要求,向甲方提供办理土地权属证书和房产证所需全部资料,并按政府相关部门及甲方要求签署或补签有关合同及文件,在全部资料提交并经政府有关部门认可后24个月内...
购房小区装修情况和宣传不一致,交房时间还要推迟一年多,我能不能...
A1:根据你的描述,房屋可能迟延交付一年多的时间,如果已经达到了合同约定的解除条件,那么届时你可以要求退房。若合同没有约定,你可以先向开发商发出催告,若开发商在催告后三个月内仍没有交房,你也有权要求退房。但双方签署补充协议对你的合同解除权做出限制性约定的情况除外。另外,依照相关司法解释,因房屋主体结构...
个人如何起诉开发商延期交房?开发商延期交房该如何赔付?
其次,开发商还应该承担相应的经济损失赔偿责任。购房者可以通过法院提起诉讼,提供相关证据证明自己的经济损失,例如租房费用、利息损失等,要求开发商承担相应的赔偿责任。此外,如果购房者因开发商延期交房而导致其他损失,例如工作变动、生活困扰等,也可以在诉讼中提出,并要求相应的赔偿。
因疫情停工导致逾期交房,起诉开发商解除合同,法院会支持么?
■莒南法院:因疫情停工导致逾期交房,起诉开发商解除合同,法院会支持么?2020年9月张某与A公司签订《山东省新建商品房买卖合同(预售)》,合同约定:1、张某购买由A公司开发的某小区商品房住宅一套,出卖人应当在2021年12月30日前向买受人交付该商品房;2、除不可抗力外,出卖人未按照约定的时间将该商品房交付买受人...