周到解案|新房墙体开裂又漏水,开发商“提前交付”就能豁免质量...
房屋开发商对于房屋的交付负有法定的质量保证责任。若房屋开发商交付的房屋存在瑕疵,且该瑕疵造成了买受人的损害,房屋开发商需向买受人承担由瑕疵给付所产生的相应责任。本案中,房地产公司主张房屋是在《房屋预售合同》所约定的交付期限...
哈尔滨一住宅楼被曝整体倾斜,墙体开裂,两年前被鉴定为D级危房...
经核算,墙体承载能力不满足设计规范要求,墙体出现受力裂缝。因地基基础出现不均匀沉降,破坏原有受力平衡状态,地下室墙体出现劈裂破坏、屈曲变形,失去承载能力,应力重分布,相邻墙体出现连锁反应,产生劈裂破坏或斜向开裂,上部墙体随着地下室...
专家出手了!今年初哈尔滨私拆承重墙楼房最终处理方案:修复!
在本案中,是租户提出了拆除承重墙的要求,而施工人员没有旅行之际的告知义务,因此,他们四人需要共同承担相应的刑事责任和民事赔偿。关于刑事责任,我国刑法第一百一十五条规定,以放水、决水、爆炸、投毒或其他危险方法致人重伤、死亡或者对...
拆承重墙“四房”改“六房”?楼上住户墙体开裂,柳州一业主做法太...
如住户私拆承重墙不仅需要承担停止侵权、排除妨碍、消除危险等侵权责任,对于由此产生的各类损失都需要承担赔偿责任。同时根据《建设工程质量管理条例》规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元...
业主买42套房打通,多层房屋墙体开裂谁来赔?
律师:业主负首要责任物业应承担连带责任,主管部门监管不力在拆墙风波之后,管先生和家人暂时搁置了装修计划。他们仍然对吾悦公寓的建筑安全表示担心,如果投入更多费用,房子的安全却得不到保证怎么办?
“有点害怕!”新房交付墙上竟出现了裂缝!开发商:常见问题
采访结束第二天,融创东南客户关系负责人王经理致电记者:“房子不存在结构的问题,因为是一个普通常见的问题,墙体主要是两个材质,一个是混凝土,一个是砖砌轻质砖,材质伸缩不一样,容易出现裂缝(www.e993.com)2024年5月4日。施工过程中,我们也有重点处理,但...
承重墙被切割?山东一居民楼多户房屋墙体出现裂痕!记者实地探访
山东青岛市十五大街小区A1区1号楼居民毛静波:我们这个房子具不具备居住条件,每天都有新的裂缝出现,我们现在很担心。居民强烈要求责任单位安排房子,让我们搬出去,先保住生命财产安全,这个裂缝在逐渐地往上扩展。山东青岛:墙体修复后...
百姓案例︱楼上装修,楼下邻居屋顶出现裂纹,损失由谁赔偿?
法院审理后认为,王某的房屋屋顶出现裂缝是由于某建筑集团交付的房屋混凝土抗压强度不满足设计要求及被告李某对房屋不当装修所共同造成,事实清楚,证据充分。二被告均存在过错,对原告因此所造成的损失各负有50%赔偿责任。对于原告王某主张的维...
青岛一住宅楼底商60公分厚承重墙被切割,居民家现贯穿裂缝
目前,在这栋20多层高的居民楼里,多户居民家出现了纵向贯穿裂缝。居民反映,墙体开裂是在承重墙被破坏后发现的,这些天墙面裂痕、裂纹持续增多。他们担心,承重墙被破坏,会严重影响楼体安全。居民的安全谁来保障?十五大街小区A1区1号...
住户已撤离安置!山西平城通报一楼房墙体开裂
山西平城通报一楼房墙体开裂央广网大同7月29日消息(记者郎麒)据山西大同平城区发布的通报,2023年7月27日,该区月星国际5号楼发生墙体开裂情况。接到市民热线报告后,平城区水泊寺街道办事处第一时间赶赴现场,查看具体情况,并登记5号...