黄石公布10起典型案例!
手机换屏猫腻多卖房话术需警惕案例三2023年10月6日,消费者王先生因购买的折叠屏手机出现故障,前往某手机维修点更换屏幕,经营者告知其2023年10月7日下午五点可以取回手机。王先生在7日晚取回手机后,因担心维修粘胶未完全凝固,8日一直未使用该手机。9日早晨,王先生发现折叠屏出现闪动无法正常使用,立刻前往该维...
黄石曝光一批典型案例!这些“坑”千万别踩!
经过协商,经营者向消费者返还了购车差价共计13100元,并向市消委提供了整改报告,作出不隐瞒宣传、规范谈判话术、签订合同规范、标注重点协议的承诺。根据相关条例规定,消费者依法享有人身财产安全权、知情权、自主选择权、公平交易权、获得赔偿权等权利。经营者应当依法诚信经营,所有商品或者服务应当按照规定明码标价。...
那些断崖式卖房的人
中介不断地用各种话术向张沁施压:「不再降一点,就上不了必看好房,就卖不出去。」还拿同小区同户型与她对比,「楼下挂了530万,你是顶楼,要至少比他便宜两个点」。她的底价不断往后退,从525万到509万,比之去年最开始的挂牌价,整整差了161万。有一回,她忍无可忍发了火:「我说我不可能再调价了,大...
断崖式卖房的年轻人:降价100万,情绪崩溃,做梦都在卖房
中介不断地用各种话术向张沁施压:“不再降一点,就上不了必看好房,就买不出去。”还拿同小区同户型与她对比,“楼下挂了530万,你是顶楼,要至少比他便宜两个点”。她的底价不断往后退,从525万到509万,比之去年最开始的挂牌价,整整差了161万。有一回,她忍无可忍发了火:“我说我不可能再调价了,大...
把《安家》看了3遍,总结出21个卖房必杀技!地产人请收藏
同时,明源君也发现,这个王牌销售,把大量的销售技巧,使用的炉火纯青,的确值得学习。为了做好大家的学习小助手,明源君特意为大家整理了房似锦卖房的21个必杀技巧,地产销售要想成为销冠,一定要好好学。前期准备决定成交的70%一位谈判专家曾经说过:“如果用概率学来分析谈判事件的重要性,谈判技巧只占了30%,谈判前的...
如何正确使用销售技巧和话术?如何更好的促进销售?
切记:不要攻击、贬低你的竞争对手,即使房地产销售业务员不赞同,也要通过宣扬自己的优点和谈判的技巧诱导客户自己来做出判断(www.e993.com)2024年5月17日。七、避谈隐私问题与客户打交道,主要是要把握对方的需求,而不是一张口就大谈特谈隐私问题,这也是房地产销售业务员常犯的一个错误。
揭秘房产中介卖房套路,居然有假客户这种职业!
第二,开发房源的话术。拿到业主资料后,接下来是对业主进行全方位的沟通,常见的话术一般都是房子考虑卖吗?有一个什么样什么样的客户。如果业主考虑卖房,马上约看房时间。至于有没有客户另说,没有客户就找假客户顶上。第三,什么是假客户?你以为的假客户是路边随便找来的看房人吗?不,这是一群训练有素的...
大咖王北说房:3条走心卖房“台下功”成就销冠之路|优悦x优好房
走心卖房,必成销冠,那么我就从销售前的准备说起。01.销讲是一样的,准备是不一样的。我观察过身边很多销冠,他们的共性是“心理平等,洞察内心”。优秀的销冠的自信是发乎内心的,而每一场谈判都是彼此价值的沟通与交易,所以优秀的销冠往往是内心自信,为人舒服,不卑不亢。而一个内心自信的销冠,自信的来源就...
警惕!南充一女子被骗71万余元
三、实施诈骗的话术及环节1.设立理想人设。如“高富帅”,“机关、企业高干”,“单身漂亮女性”等。2.获得好感,骗取感情。如“嘘寒问暖”,“最懂我的人是你”,“希望陪伴你一起走下去”等。3.施以小利,骗取信任。如“知道赌博网站漏洞”,“有一个稳赚不赔的买卖”,“有特殊渠道能赚钱”等字眼。前期为...
为什么你的房子那么难卖?
现在的卖房不让价是很难成交的。如果有降价,就一步到位。记得中介打电话过来不要一次次让,因为这些就是中介套你话砍价的套路。电话里不要轻易松口,一松口中介就会用这个价格继续砍。你真正的底价必须见到真实客户再谈。有的中介还会安排假客户谈判,自己心里要多长个心眼。如果确定见到真实客户,可以表达出诚意,让对...