广西一业委会“炒”物业公司?诉请无据被法院驳回
与物业公司多次协商,无果,小区业委会一纸诉状将物业公司诉至岑溪市人民法院,请求法院判令物业公司与房地产开发公司签订的前期物业管理服务合同以及与部分业主签订的前期物业管理服务合同均于2020年4月1日终止;物业公司10日内将小区的物业办公场所及物业服务设备设施移交业委会管理与使用。庭审现场,各执一词小区业...
业委会"炒"物业公司?法院判了!
与物业公司多次协商,无果,小区业委会一纸诉状将物业公司诉至岑溪市人民法院,请求法院判令物业公司与房地产开发公司签订的前期物业管理服务合同以及与部分业主签订的前期物业管理服务合同均于2020年4月1日终止;物业公司10日内将小区的物业办公场所及物业服务设备设施移交业委会管理与使用。02庭审现场,各执一词小区业...
泉州一小区更换物业未通知,两名业主起诉业委会!法院判了……
法院经审查后认为,小区业主委员会作出决定,选聘新物业公司为该小区提供物业服务,因该决定会对小区业主利益产生实质影响,两位业主依法享有请求人民法院予以撤销的权利,因此他们享有诉讼主体资格。法院认为,业委会主张聘请有资质的物业服务企业入驻管理小区的决议,早已通过业主大会表决通过,但业主大会相关决议并非指向聘请新物...
业主拖欠物业费民事起诉状模板
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。第九百四十四条??业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接...
能动司法·湖南样范∣物业管理用房登记在开发商名下,业委会把行政...
物业管理用房,是指房地产开发建设中按照有关规定建设的,用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。《物业管理条例》第三十七条规定:“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。”xx花园业主委员会(以下简称业委会)在管理过程中,通过查询发现...
小区物业管理纠纷与业主自治
2023年9月16日上午,参加了一个关于物业管理与小区治理的研讨会(www.e993.com)2024年6月19日。我在听取了姜明安、余凌云俩位老师的发言之后,作了发言,中心内容是:“关于小区物业管理纠纷和业主自治的三个问题”。眼下中国的物业管理纠纷,是一个怪现象,理论上说业主是小区的主人,物业管理公司是为业主提供服务的,是户主与保姆的关系,业主自治是...
一纸诉状!荆门一小区业委会将开发商和物业告上法庭,原因是……
最近,荆门凤凰城小区的业主委员会一纸诉状,将小区开发商和物业公司告上法庭。小区业委员会反映,小区开发商和物业公司长期占有业主共有用房用地,并且想永久占为己有,严重侵害到全体业主的利益。这是怎么回事呢?2月20号上午,记者来到凤凰城小区了解情况,小区业委会主任张燕文告诉记者,他们这一任业委会于2022年7月...
怀疑物业招标有黑幕 小区业主一纸诉状告了业委会
在南京某小区出了一件奇葩的事,小区的物业公司向业委会提出要涨价,被业主们拒绝,就表示要撤出。没想到解约撤出之后,在业委会新的物业招标中又中标了,价格也有一定上涨。业主们因此质疑业委会的公正性,要求业委会公开物业招投标和业委会选举的所有资料,并且撤销业委会选举结果,还一纸诉状将业委会告上了法庭。
洛阳市涧西区034-4小区过半业主不交物业费,业委会和物业公司...
业主成立了业委会,为啥非要撵走物业公司?三分之二业主不交物业费,物业公司为何坚持亏损经营呢?业委会、物业公司都将对方一纸诉状告上了法庭,展开了拉锯战。业委会和物业公司的“恩怨”何时能了?连日来,大河报记者来到洛阳市涧西区034-4小区,探访背后的原因。
中标后签约受阻,物业公司状告小区业委会,法院这样判
物业公司起诉小区业委会及其成员的合同纠纷案件。#案情回顾#公开招标选物业2018年12月,韶关一小区业主委员会委托第三方在网上发布“韶关市某小区物业管理服务项目”的招标信息,衡风物业公司参与该项目的投标,并于2019年1月28日收到了第三方发来的《中标、成交通知书》,确认衡风物业已中标,并通知衡风物业在...