老律师经验谈之四十七:土地闲置纠纷维权的关键-分清责任
实践中,有的政府机关工作人员缺少法治思维和诚信原则,不重视对土地受让人的权益保护,在处理土地闲置的过程当中,严重违反法律程序,损害土地受让人的合法权益,从而引发行政纠纷。行政机关要严格执行对闲置土地的调查和认定程序,例如县市国土资源主管部门发现有涉嫌构成闲置土地的,应当在三十日内开展调查核实,向国有建设用地...
宅基地界址不明,有纠纷怎么办?
其次,我们要了解,农村老宅基地因界址不明引发的纠纷,有不同的类型和情况,需要根据具体的案件,采取不同的处理方式。根据《土地管理法》《民法典》《行政诉讼法》等法律法规,我们可以将这些纠纷分为以下几类:1.老宅基地的界址不明,导致了相邻关系人之间的争执和纠纷。这种情况下,一些村民为了扩大自己的宅基地,或者...
农村土地确权发生变革?纳入统一不动产登记?咋回事?怎么办证?
1、自主申报登记:农户需要向村委会自主递交不动产登记申请,并将申请上报给相关部门。接下来,会有工作人员下乡登记土地信息和权属,并进行审核。2、证书发放仪式:审核通过后,村委会会统一组织发放仪式,将新的不动产权证书或农村土地承包经营权证书交到农户手中。需要注意的是,现在的土地承包经营权申请登记之后,统...
【普法强基在行动】涉及土地的纠纷都能通过诉讼途径解决吗?
土地纠纷是农村地区常见的纠纷之一,随着很多群众法治意识的不断提高,在发生纠纷时,群众选择处理纠纷的一条重要途径就是起诉到法院。可凡是涉及土地的纠纷,就都能通过诉讼途径解决吗?请看下面两个案例。案例一:朱某等人向宣威市人民法院提起诉讼,称其有一块约一亩的土地,自1979年开挖出来就耕种至今,并于1999年取...
武隆沧沟乡探索“证·审·调”解纷工作法化解土地纠纷 确权存证...
????一旦发生土地纠纷,首先调取确权存证资料,让证据阐明事实,拿出解纷意见,凭证说法说理。同时通过干部以案讲法、村民现身说法等形式,让“办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法”的理念不断成为普遍共识。????“以前‘公说公有理,婆说婆有理’,加上很多村民证据意识不足,导致调解时难以裁量,现...
土地确权惹纷争 法官调解化干戈
11月7日,在陕西省武功县人民法院小村法庭全体干警的努力下,一起物权保护纠纷案件终于画上了一个圆满的句号(www.e993.com)2024年5月19日。原告状诉三被告甲、乙、丙侵占土地,甲乙丙系一家三口,原告与三被告系同村村民。1998年该村村委会将0.63亩土地发包给原告,2023年6月,原告在办理相关手续后用,其中0.42亩土地兴建房屋,9月初,该房屋建设...
涉及土地的纠纷都能通过诉讼途径解决吗?
土地纠纷是农村地区常见的纠纷之一,随着农村群众法治意识的不断提高,发生纠纷时,很多群众选择处理纠纷的一个重要途径就是到法院起诉。可凡是涉及土地的纠纷,就都能通过诉讼途径解决吗?案例一耕种44年土地权属起争议朱某等人向宣威市人民法院提起诉讼称,其有一块面积约一亩的土地,自1979年开挖出来后就由自家耕种至...
乡村土地纠纷“证·核·调”解纷工作法
一、确权存证备在先。针对乡村土地纠纷证据缺失、裁断调解难等问题,探索建立“证据固证”机制。一是取证固证。为防止耕地、林地、宅基地因集中开发或流转发生纠纷,开发建设流转前,分类制定土地边界、面积取证固证办法,引入无人机、GPS测量仪等设备,组建“当事人+村+乡+主管部门”的取证固证服务队,全过程音视频录制...
农村“房地”确权结束,老房子统一这样处理,农民要注意这几件事
其次,农民要保管好自己的产权证书,确权后会获得土地产权证书或房屋产权证书。这些证书是农民合法拥有土地和房屋的重要凭证,应妥善保管,并避免证书的遗失或损坏。有些农民领到自己的产权证书之后对其不重视,将其随意借给他人很不理智,当前很多城市人较为黑心,现在有抵押贷款这个政策,就是对农村的房子进行抵押贷。
土地确权是怎样确权,是按原先分的地算还是按后量的算?
因此,为了确保农民的土地权利得到有效保障,各级政府应该加强土地确权的管理工作,加强法律宣传教育,引导农民合理利用土地资源,维护自身合法权益。综上所述,土地确权的计算是以原先测量的结果为基础的。在实际操作中,应该根据具体情况进行确认和处理。各级政府应该加强土地确权的管理工作,以确保农民的土地权利得到有效保障。