聚焦项目精细化管理 | 坚持成本动态核算
一是以“一张表”为核心,每月复核分析项目数据,揭示成本管理问题,制定节支增效措施;二是编制进度与非实体费用对比时间轴,按季度分析项目进度和费用情况,发现偏差及时采取纠正措施;三是每月召开成本例会,剖析问题并提出措施,形成落实清单并跟踪,分公司每季度全面复核项目成本,发现风险即预警并纳入重点管控清单。此外,限期...
地产巨头控成本,太夸张了
某标杆房企分析统计过自己2019到2020年的100多个项目的成本偏差问题。其中影响最大的是营销定位偏差,其次是方案设计偏差、工程品质偏差,然后是内业。以工程品质为例,在投资阶段没有说清楚铝膜棉、抹灰、石膏、砂浆这些事项,就很容易出现测算偏差。3、怎么才能做好?先有标准,这个标准要装进所有人的脑子里,要非常...
地产项目结构成本优化,绝了
地下部分的混凝土用量在0.9-1.4立方/平米之间,按照一般情况下地下室面积占总面积的22%左右的比例再加上基础的造价(一般在25-120元/平米)算下来,结构成本在560元/平米-1330元/平米之间,平均950元/平米,基本上占到整个建安成本的40%到60
江苏汇鸿国际集团股份有限公司
(二)实际投资与计划偏差分析浆纸O2O供应链服务升级改造项目目前整体资金使用进度为79.55%,未达到原定使用进度,主要原因如下:1.行业环境变化对相关企业商业模式、业务模式产生较大影响。浆纸市场近年来行情波动较大,尤其在纸浆期货上市后,对实体企业和贸易企业的业务模式都产生了较大影响。在此背景下,浆纸公司认为开...
快背!2023年一建《建筑》19类计算题考点总结
单位工程量成本的计算公式C=(R+Fx)/Qx式中C—单位工程量成本;R—一定期间固定费用;F—单位时间可变费用;Q—单位作业时间产量;x—实际作业时间(机械使用时间)06合同价款的调整已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化,且工程量偏差超过15...
2023年【大立行动派 ?? 百日学一建】(第65天)
GZL保温砌块成本变动因素分析表除因素分析法外,施工成本分析的基本方法常用的还有:比较法、差额计算法、比率法等(www.e993.com)2024年5月18日。05机电实务考点展示一、机电工程进度计划编制的注意要点1.确定机电工程项目施工顺序,要突出主要工程,要满足先地下后地上,先干线后支线等施工基本顺序要求,满足质量和安全的需要,注意生产辅助...
好品山东 齐鲁建造 山东电建一公司多项目经营管理赢得值法管控实践
费用偏差=已完工作预算费用—已完工作实际费用当费用偏差为负值时,即表示项目运行超出预算费用;反之,则表示实际费用没有超出预算费用。2.进度偏差SV(ScheduleVariance)进度偏差=已完工作预算费用—计划工作预算费用当进度偏差为负值时,表示进度延误,即实际进度落后于计划进度;当进度偏差为正值时,表示进度提前...
2024年一级建造师《机电工程管理与实务》考试大纲
2.施工进度控制措施3.施工进度计划调整(三)工程费用-进度偏差分析与控制1.赢得值法的基本参数与评价指标2.偏差分析与项目费用-进度综合控制四、施工质量管理(一)施工质量控制策划1.施工质量控制策划要求与内容2.施工质量控制策划的实施(二)施工质量预控...
标准施工招标文件_投标人_要求_附表
计算公式偏差率=100%×(投标人报价-评标基准价)/评标基准价条款号评分因素评分标准2.2.4(1)施工组织设计评分标准内容完整性和编制水平……施工方案与技术措施……质量管理体系与措施……安全管理体系与措施……环境保护管理体系与措施……工程进度计划与措施……资源配备计划…………...
克劳斯玛菲股份有限公司关于回复上海证券交易所对公司2022年年度...
折现率采用加权平均资本成本(WACC)计算。计算公式如下:加权平均资本成本(WACC)=税后债务成本(Kd)×债务比率(DebtRatio)+股权成本(Ke)×股权比率(EquityRatio)公司2022年和2021年商誉减值测试采用的税前折现率分别为10.99%和8.64%。折现率的具体参数及计算过程请参见附件一。