4月月报 | 新房供应大幅下滑,二手突破四千套
4月,从各区网签套数上看,宝安区网签727套排名第一,环比上升11.7%;龙华区网签478套排名第二,环比上升12.7%;龙岗区网签441套排名第三,环比下降10.9%。从各区变动看,西部区域仅宝安区上升,南山区下滑幅度较大;中部区域福田区上升幅度较大,仅罗湖区下滑;东部区域盐田、坪山区上升,大鹏、龙岗区下滑。鸿荣源·珈誉...
认房不认贷是什么意思,怎么理解?
2023年8月25日,从住房和城乡建设部获悉,住房城乡建设部、中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。2023年9月25日,对于符合条件的存量首套个人住房贷款,银行将统一进行贷款利率的批量调整,无需客户提交申请...
最强大招!不限购,有钱随便买,不限套数
最强地级市:120㎡以上不限套数中国最强地级市——苏州,今天出了最强的楼市新政。9月11日,江苏省苏州召开新闻发布会,对市委市政府于9月8日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》进行解读。涉及支持刚性和改善性住房需求的合计4条。一是优先保障和解决更多刚需住房需求人群,新市民、青年人、新...
“认房不认贷”是什么意思,对老百姓有益吗
“认房不认贷”政策是住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》中规定的,它降低了购房者的置换成本,首先是进一步释放了改善型住房需求,“卖一买一”交易肯定会随之增加。“认房”或“认贷”是银行判定首套房与二套房多套房的标准,2016年为了抑制房价过快上...
3小时神反应!救市落地,业主房价保卫战打响!|楼市|房源|央行|商品...
而且,昆明公积金中心也放宽了个人住房贷款住房套数认定标准,更多人将符合贷款条件。|昆明楼市一线制图但取消商贷利率下限,很多人还是不太懂,到底是什么意思?大家都知道,房贷利率=5年期LPR+基点形成。(基点可以为负数)现在,央行取消这个利息下限后,5年期LPR还是由央妈来决定,但上下浮动多少个基点,就让各地市场来...
这,才是教科书级别的救市!
最后,“居住公寓执行民用水电气价格标准”这一项非常有意思(www.e993.com)2024年5月18日。大规模救市以来,全国各地针对公寓给的政策并不算多。佛山之所以着急这么干,与当地居高不下的公寓库存有直接关系。截至2024年一季度末,佛山的公寓去化周期已经超过3年…早在2022年底,佛山就已全面解除限购,随到随买。
北京认房不认贷什么意思?
北京认房不认贷什么意思?导语:通俗理解,就是不论该家庭此前是否使用过商业贷款购房,有没有过贷款记录,只要在购买时家庭所有成员在京均无住房,即可符合首套房的认定标准,可按首套住房申请住房贷款。北京认房不认贷什么意思?根据《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》中所说,按照新的认定标准,...
风向巨变!新一轮重磅救市潮,启动!|住房|房贷利率|首付比例|贷款...
房贷利率下限是什么意思呢?这是因为央行于2022年5月15日发布的一条房贷利率的政策规则:央行、银保监会印发了《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,其中提到,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)减20个基点,二套住房商业性个人住...
3.25%!房贷利率,继续大降!无锡……|贷款|购房|首付款|无锡市|大...
福州市五城区首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原不低于25%,调整为不低于20%;二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原不低于35%,调整为不低于30%。住房套数认定标准按照原政策执行。广东省4月1日起,潮州、汕尾市将阶段性取消辖区首套房贷利率下限,实际利率由商业银行按照市场化、法制化原则,与...
新一轮房改即将开始,对福州人有哪些影响?他们说……
Q:认房不认贷、认房又认贷、认贷不认房,都是什么意思?这是三种个人住房贷款认定方式:一是认房认贷情况。即:商业银行受理居民家庭个人住房贷款申请时,既需要审核个人名下登记的住房套数,也需要审核个人未结清的住房贷款套数,并按就高原则认定居民家庭的住房套数,商业银行按最终认定的住房套数确定首付比例和利率...