5月新房成交大涨44%,为何环线地铁口新盘开盘1月却只卖了6套房?
春风地产备案价严重偏离市场,但又在开盘前给中介放风说开盘绝对惊喜,首开惊爆价等等,降低了中介以及客户对项目的预期,但项目实际开盘价格仍远远高于市场水准,最终让购房人难以接受。所以,无论中介是真心为客户着想,还是出于佣金利益考虑,都不可能把春风与你作为主推楼盘。在春风与辰项目业主维权及事件发酵的拖累下,...
一个周末20+的楼盘出现后,青岛楼市的风向开始转变了_腾讯新闻
房子买贵了,一方面金钱受到损失,另一方面似乎还是智商问题.说句心里话,不要说90%基本不研究房产的人抄不到底,就是像老王这种研究了十几年房产的人,都不敢说买在一个楼盘的最底价,我也不执着,纠结于抄底.因为从《博弈论》的理论出发,卖不到比绝对低价的损失更大.老王就以自己买房的经历给大家分析一下:我...
广深楼市,最新探访
“其实,我们一直在等待新政落地,虽然前两周市场回暖挺明显的,但仍有一些客户在观望,总感觉还差一把火。”龙华区鸿荣源云尚项目销售经理清楚地记得,“昨天晚上,刚接到首付比例和利率下调的通知,我就接到了不少客户的电话,一直忙到今天(5月29日)凌晨三点钟,整个楼盘一共成交了4套房子。”14时,在鸿荣源博誉府项...
广深楼市最新探访:有销售员个人业绩破亿元 购房者连夜“刷卡...
“其实,我们一直在等待新政落地,虽然前两周市场回暖挺明显的,但仍有一些客户在观望,总感觉还差一把火。”龙华区鸿荣源云尚项目销售经理清楚地记得,“昨天晚上,刚接到首付比例和利率下调的通知,我就接到了不少客户的电话,一直忙到今天(5月29日)凌晨三点钟,整个楼盘一共成交了4套房子。”14时,在鸿荣源博誉府项...
京沪楼市新政发布一周:开盘半小时即卖300余套,有楼盘客户量多到需...
另外,有北京、上海多家楼盘售楼处的工作人员告诉红星资本局,在新政发布后,他们的客户访问量明显上涨,甚至有楼盘需要限流,客户不预约可能会空跑。资料图图据视觉中国新政后首个周末访问量暴增开盘半个小时销售额或达17亿元12月14日,北京和上海的楼市在同一天迎来了新政,包括下调购房首付比例、下调房贷利率...
上海认房不认贷后,有楼盘一天卖掉一个月的量!
据说上海嘉定某楼盘周六成交了30多套,几乎相当于过去一个月的交易量(www.e993.com)2024年6月2日。在房贷新政鼓动下,不少项目都在收回优惠政策。上海闵行的保利项目发布公告称,9月3日晚24点全面收回超长账期。上海闵行保利项目海报不仅上海市场火起来,北京同样也爆发了。9月3日,新政后北京“融创壹号院”开盘,首日成交额就达56.2亿,...
反差巨大!5盘开盘,港务均价1.6万/㎡盘居然没卖完...
通过数据不难发现,5个楼盘的刚需购房者占比普遍不高,最多的也不到三成!所以换个角度来说,意味着现在出手买房的,更多还是改善和投资型购房者,这点很重要!不过,整个销售周期的好坏,还得整体看登记时人气怎么样,能初步说明问题;开盘当天去化率高低,进一步说明问题;平销后一个周期内怎么样,更能说明问题。
北京楼市新政72小时:有二手房业主不愿再降价,某楼盘一上午卖掉...
目前,回龙观区域两居室价格在400万元左右,三居室的价格不到500万元。“价格相比于一个月前,降低了差不多30万元-50万元。”刘孝敬说。然而政策发布后,业主的心态发生了改变。有业主迅速联系中介表示,目前不愿意再降价。这是因为,普宅认定标准改变,140平米-144平米区间段业主认为,交易时购房人可以少缴纳一笔...
十几年了,苏州这些楼盘怎么还在卖
最近,苏州有不少楼盘新房卖成现房,这边都交付了,那边还在吆喝着卖房。更甚的还有二手房都挂牌入市了,一看新房还没卖完。正常来说,新房从入市到结束,周期一般在2-3年。如果是一些热门倒挂盘的话,基本上半年内就能去化结束。但是也不排除一些一卖就卖了好几年的老盘,有些最长从拿地到如今,已经过去19年。
新盘售楼处人声鼎沸,深圳楼市“小阳春”提前了?
除开发商开盘“卷出新天际外”,香港“撤辣”对深圳楼市的影响也备受关注。美联物业全国研究中心总监何倩茹认为,短期内香港“撤辣”对深圳楼市会是一个利空因素,因为部分客户肯定会被吸引过去,特别是高端客户。但长期来看,去香港购房的客户是比较特定的群体,比如到香港居住、工作、求学,甚至投资等,而这些客户其实一直...