屋漏偏逢连夜雨,房子漏水该找谁?
如果屋顶漏水、墙面渗水等问题是由于房屋质量问题导致的,且在质保期内,开发商应负责修缮。即便超过了质保期,如果经过开发商修复后问题仍未解决,开发商也不能以超过质保期为由免责。对于质保期外的漏雨问题,房主也可向公共维修基金的管理者,如业委会或物业公司,申请启动基金进行修缮。但这需要专业人员和基金代管机构...
【诉源治理】房屋漏水难解决 诉前调解化纠纷
因房屋漏水引发的邻里纠纷在生活中屡见不鲜近日,九原区人民法院成功调解一起房屋漏水导致的财产损害赔偿纠纷。案情回顾被告与原告是上下楼邻居,因为三楼的下水道堵塞溢水,导致二楼住户的墙体和家具被水浸泡而产生损失,原告多次找被告协商赔偿事宜未果,故起诉至九原区人民法院。调解过程立案庭审查后认为,该案事...
通榆法院:租房漏水楼下淹,家具损失谁来担?
1.寻找漏水原因,确认责任主体。2.及时修复漏水点或联系物业关闭阀门,避免损失进一步扩大。3.保留证据。用手机拍照或者录像,保存财产受损证据。4.与责任方协商赔偿事宜。以相关证据材料为基础,先通过友好协商等方式,尽量和睦解决邻里纠纷。5.通过诉讼维权。双方针对赔偿事宜不能达成一致时,我们就要拿起法律的武器积...
暴雨引发的法律问题解析之四
如果漏水点在公共部位或漏水管道等公共设施,由物业服务人承担赔偿责任;如果漏水点在专有部分,由业主承担赔偿责任,业主承担赔偿责任后如果和承租人的租赁合同有约定,可向承租人追责。发现楼上漏水情况后,受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可以找物业服务人或社区,让他们给出意见,...
深圳一住房私建8个卫生间,楼下渗水发霉!官方回应
这4年都还没解决问题。”今天记者来到小区走访物业管理处负责人白先生表示物业方2019年入驻之后2020年和2021年陆续接到了陈先生家漏水的投诉经查他楼上是房中房所以造成洗手间建在(楼下)客厅上面以及陈先生天花板漏水的问题白先生解释道,针对此事件...
新都新“方”丨房屋漏雨咋解?坐在马扎上聊聊!即墨新都社区这个...
随着“马扎议政”的进行,大家基本上厘清了小区房屋漏水问题的解决路径(www.e993.com)2024年6月2日。作为此次活动的组织者之一,唐艳从法律层面给出了建议:“第一,咱要找到原因;第二,假设就是因为楼顶没有及时清理打扫,把管道给堵了,那么物业到底有没有这部分区域清洁的义务呢?还是要看物业合同,服务范围这一条很重要。”...
7年修了十余次!胶州胶东首府房屋漏雨严重,咋解决?
半岛全媒体记者王瑜近日,胶州胶东首府小区业主曲先生向半岛记者反映,2016年底新房交付,因为漏雨问题已经修了十余次,问题仍然没有解决。曲先生称,起初只是阁楼漏雨,后来楼下几面墙都出现了脱皮、发霉等现象,情况越来越严重,好好的新房至今...
租房家具坏了要赔偿吗?如果房子漏水由谁负责?
家具坏了怎么办家具损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。因此最好在租赁合同中明确约定租赁物损坏的修缮责任由谁负责。如果租客在租房期间是按照正常方法使用家具的,家具有损耗的,租客不承担损坏赔偿责任;但如果租客没有按照约定方法使用家具导致家具损坏的,租客应当赔偿损失。
烦!西安市民入住精装房几个月,房子就漏水泡坏家具!开发商也不处理...
但是如果屋子出现了各种糟心问题这还让人怎么好好生活呢?日前,西安的王先生就被自家的新房烦得很明明这是精装的新房刚住了几个月却开始漏水了开发商也不知道要怎么处理真是醉人……房子成了这样,他觉得很闹心。2018年,王先生购买了西安市春临二路上金地南湖艺境小区1期的一套1楼的房子,这是精装房...
暴雨后房屋漏水渗水、车库灌水汽车受损等,业主该找谁解决?
北京金诉律师事务所创始人、律师戴金花进一步解释,如果不在保修期内,但是一直有相关的质量问题,一直尚未解决,因为暴雨加剧,也可以找开发商赔偿。如果超出了保修期,之前也没有存在这些问题,需要联系物业公司进行修缮。“如果不仅仅是暴雨所造成的,比如因为小区排水系统平时疏于管理,没有疏通导致排水拥堵引起的渗水、反水...