全域限购,江湖已变:海南楼市六年的失去与得到
实行“全域限购”政策之后,类似陆豪铭这样的非海南户籍居民,在海南购房变成一件十分不容易的事。2017年,海南全岛卖了25万套房子,八成以上的房子都被岛外人买走。对岛外人限购,就意味着海南几乎失去了八成的房地产市场。巨大的投机冲动之下,也使得一些人动起了歪脑筋,通过虚假申报个人所得税以及伪造社保的方式,...
海南三亚二手房价格竟还在涨,业内预计“在限购政策上不会有大动作”
2018年4月22日,海南开启房地产全域限购政策,首开“全省限购”先河。此后,2年或5年社保、5年限售的楼市政策,成为海南省多个市县和区域的“标配”。但2024年,全域限购撕开口子,省会海口打响了限购松绑第一枪。今年1月,海口限售政策由此前的5年调整至2年;省外户籍2年社保或个税可在非限购区购房,主城限购区...
独家解读,海南限购松绑,这些区域或迎来重大利好!
本次政策被业内称为——最强悍的楼市堡垒,终于松绑。涉及信息十分重磅,楼婶连夜给大家做回语文课代表,解读一番,记住关注楼Sir,拿捏政策,快人一步。5改2,哪些楼盘可加购物车最受网友关注的为,非本省居民海口限购区域调整5年改2年:范围以长彤路以东,南海大道/红城湖以北(含新埠岛及海甸岛)、白驹大道...
海口住建局回应限购松绑:部分区域优化,取消离异限购
上述工作人员介绍,此次政策优化之后,对非海南省居民在海口购房限购进行调整,在主城区(即长彤路以东、南海大道/红城湖以北(含新埠岛及海甸岛)、白驹大道以北)购房需缴纳5年社保/个税。在其他区域购房,需要缴纳2年社保/个税。原政策规定,离异任何一方3年内购买商品住房占家庭购房名额,此次海口取消离异限购。...
...房价涨了也买不到”……如今“楼市调控最严省”松绑,专家解读→
有着“楼市调控最严省份”之称的海南也迎来了松绑。近日,海口楼市松绑的消息在网上传开。1月9日上午,《每日经济新闻》记者从海口市住建局工作人员处获悉,目前海口市已对房地产调控政策进行了优化,限售政策由此前的5年调整至2年。省外户籍5年社保/个税可在限购区购房,2年社保/个税可在非限购区购房。
2024年海南最新购房政策
随着房价的升高,不少的地区都推出政策来调控楼市,海南作为国际旅游岛,一直以来是买房的热门城市,因为炒房以及哄抬房价的现象(www.e993.com)2024年6月2日。在2018年海南实行了全岛区域限购,进行了海南楼市的调控。不少想要在海南买房的
海南楼市大消息!海口放松限购限售,独家优化政策全文来了
海南海口楼市政策放松传闻备受关注。1月9日,证券时报记者独家获悉海口市住建局发布的《关于优化房地产政策的通知》的全文内容,共六个方面。其中,最重要的是在限购政策方面,由此前的全市范围限购调整为区域限购,省外户籍累计5年社保/个税可在限购区购1套房,累计2年社保/个税可在非限购区购1套房。同时,取消了离...
海口楼市或将放松调控:取消离异限购,企业将可购买住宅
同日,九派财经向多位海南房地产业内人士确认了政策变化的消息。有业内人士分析称,海南今年低迷的楼市是调控或将松绑的原因,虽然今年同样出台了相关措施提振楼市,但市场的热度并没有明显持续。事实上,自2018年海南全岛建设自贸区(港)重大利好政策公布,为进一步防范炒房,海南开始实行“全域限购”,市场一度降温明显。
海口落地“认房不认贷”释放本地改善需求 业内:限购还不会取消
“海口不可能取消限购,因为海南全岛在2025年会迎来封关,一旦海口取消限购,就会有岛外旅居客群前来炒房。所以,目前海口执行‘认房不认贷’政策,主要针对的是本地改善需求,使改善需求能够正常地释放。”张宏伟说。李宇嘉表示:“海南的限购政策不会取消,因为中国只有一个海南。这一轮限购的取消可能覆盖大多数城市,尤其...
限购放松叠加旅游旺季,海口楼市渴望第三次复兴 | 楼市地理
寒冬之下,海南人甚至穿起了羽绒服,嘴里不停地喊冷。但这正是海南旅游业热火朝天的时候。随着岛外人流的涌入,海口在2023年12月突然为“史上最严”的限购政策“松绑”:省外户籍在非限购区购房,缴纳社保的年限从5年降至2年。此外,政策还包括允许企业购房,多孩家庭可以多买一套商品住房、商品住房的限售年限由5年...