南京住房公积金推新规:要求开发商与公积金中心签按揭协议
根据南京住房公积金新规,签订按揭协议的房地产开发单位应当合法合规,信誉良好;房地产开发单位资产负债率一般不超过85%,落实商品房预售款资金监管;房地产开发单位自愿为贷款职工提供阶段性担保,担保期限为公积金贷款发放之日起至取得《不动产登记证明》(《房屋他项权证》)并交受委托银行执管之日止。同时,房地产开发单位...
住建部:做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作
通知要求,要指导城市住房公积金管理中心及时调整住房公积金个人住房贷款利率。按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上...
公积金利率下调,存量能否受益?各地细节有不同!
比如,成都市和大连市要求,2024年5月18日之前发放的住房公积金贷款,贷款期限在1年以上的,贷款利率将在2025年1月1日进行调整;贷款期限为1年的,贷款利率不作调整。多数城市则是规定,2024年5月18日起新受理贷款和5月18日前未发放的贷款利率统一按照央行要求执行。存量贷款自2025年1月1日起调整。例如济南市、兰州市...
多地出台住房公积金新政 涉及贷款额度与提取条件
只要满足公积金贷款需求,公积金中心就可以直接将贷款资金转入商贷银行,不需要贷款人到处筹措“过桥资金”,以此来降低购房者的房贷压力。(
浙江台州提高公积金贷款额度,单人60万元
提高单方正常缴存职工的最高贷款额度,由50万元提高到60万元。双方正常缴存职工的最高贷款限额保持100万元不变。进一步优化贷款服务细节取消了部分提前还贷每年只能办理一次的规定,进一步方便职工合理安排还贷计划,降低还贷压力。增加了个人纳税明细可作为收入佐证材料的规定,明确了通过微信小程序“全国住房公积金公共服务”...
公积金再出新政!十问十答《济南市个人住房公积金贷款管理细则》
五、公积金贷款对购买的住房套数有什么要求吗?答:借款申请人所购买的住房须为家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)首套普通自住住房或第二套改善型普通自住住房(www.e993.com)2024年6月15日。住房公积金贷款政策规定,不得向购买第三套及以上住房的缴存人家庭发放公积金贷款。六、购买二手房时如何依据第六条第(二)款计算住房公积金贷款可贷...
...优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》的公积金贷款...
若在现行公积金自由还款方式下,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,每月的最低还款额为4006元。政策调整后,按照最长贷款年限30年申请,每月的最低还款额下调至3834元,每月可少偿还172元。2.申请同等额度贷款时,月缴存额的要求下降例如:如申请人未婚,购买首套商品住房,在满足其他贷款条件的情况下,按25年...
降低首付款比例、延长贷款年限,北京住房公积金已执行新政
若在现行公积金自由还款方式下,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,每月的最低还款额为4006元。政策调整后,按照最长贷款年限30年申请,每月的最低还款额下调至3834元,每月可少偿还172元。2.申请同等额度贷款时,月缴存额的要求下降例如:如申请人未婚,购买首套商品住房,在满足其他贷款条件的情况下,...
台州刮起惠民风暖!“商转公”贷款政策详解
商转公贷款的额度不能高于银行贷款本金余额的70%,并且是要遵循《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》。申请时,除了基本的资料外,还需要提交与原商业贷款银行签订的个人住房借款合同等相关文件。而为了确保商转公贷款业务的有序开展,首轮申请主要面向家庭唯一住房的缴存职工家庭。小编点评:台州市的这项“商转...
关于印发《常州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款的暂行...
为进一步完善住房公积金个人贷款管理,根据《关于颁发<常州市住房公积金缴存管理实施细则>等三个实施细则的通知》(常公积金委[2009]1号)文件精神,结合本市实际,制定《常州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款的暂行规定》现予以印发,请各部门遵照执行。二○一○年八月三十日常州市商业性个人住房贷款转住房...