抖音卖房,这次终于说透了
在做封面的时候,顶通要放学区和价格,下通放一些旁白字幕。产品买点、配文也可以。“撩”客户,还有很多小技巧除了前面提到的账号定位和短视频内容规划之外,直播也很多细节技巧,可以增加获客的可能性。一、强化房产主播的8个认知1、直播的目的不是卖房子,而获取客资。2、直播最大的价值属是主播的情绪价值,并...
置业顾问消除这24个困惑,便可百战不殆
十六、碰到直接要最低价的直率客户怎么办?直率应对直率分两种:真直率和伪直率。对真直率者,直接给出最终价格,把话说死即可成交。伪直率者只是以豪爽的形式来探探你的底价。对于他们,价格说低(不是最低价),但要让对方觉得是最低价。万一不买,退一步让经理来谈价格,还有成功的机会。如何判定真直率和伪直率?
怎样把房子快速卖掉?这些卖房的小技巧你了解多少
一、卖房之前要打包好形象,房主邋里邋遢的会让买家认为房主随便,这房子装修材料估计不怎么讲究,如果你打扮的稍微有品味一些,他潜意识会感觉这个人住的房子品质不会差,你气质在哪摆着他砍价都不好意思砍太狠,这就是人性,也是我们现在说的气场。二、一般买家都会问业主房子为什么卖,碰到这个问题的时候怎么好听你怎么...
在加拿大卖房有技巧 别让这七个细节毁了你的交易
卖家可以去专门的地产经纪评级网站查看他们的审查评级和客户反馈意见,或者听听周围邻居或朋友的推荐。设定不合理的售房价格很多卖家经常犯的一个大错就是设定了不切实际的出售价格。卖家容易高估和自己房屋相似房子的价格,或者过度看重自己的装修价值。但地产市场不是均衡的,同样的房子在西温和林的价格必然不同,卖家在...
解决冲突的关键技巧:说话不要带有攻击性
解决冲突的关键技巧:说话不要带有攻击性ANTI-PRINCIPLE反向原则攻击别人,造成并维持破坏性模式。PRINCIPLE正向原则忍住攻击的冲动。发自内心地去改变对话。在双方产生冲突的情况下,拒绝陷入攻击与反击死循环的做法看似愚蠢,还有一点危险,甚至是不可能的事。
房产经纪人带看前与带看后的17大技巧
(包括面积,价格,楼层,装修情况,小区物业费等)总结房屋的优缺点,提前准备说辞应对客户提问(www.e993.com)2024年5月17日。4、提前与客户房东沟通A.对房东:一会儿我带客户去看您的房屋,我会从专业市场的角度全力推销您的房屋的,根据我的经验,您不要表现的太过于热情,否则客户会认为您着急卖房,借机压价,一切交给我,您就放心吧!
购买二手房有哪些省钱技巧?
买房省钱技巧三、学会讨价还价1、了解房主为啥卖房了解房主是因为什么原因而卖房,是否急卖。比如,有的房主可能急卖房子,供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候,只要价格合适,哪怕低一点,房主也愿意出售。还有些业主是为了卖掉旧房买新房,这里又分是先买新房再卖掉旧房,还是先卖掉旧房再买新房。如果是先买...
买二手房注意事项 买二手房压价技巧
买二手房压价技巧1、了解房主卖房的原因在买房砍价之前了解房主是因为什么而卖房、是否急卖是很重要的。比如,有的房主可能急卖房子,供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候,只要价格合适,哪怕低一点,房主也愿意出售。还有些是因为要买新房所以要把旧房子卖掉,这里又分是先买新房再卖掉旧房,还是先卖掉旧...
买二手房不要一口价成交,学会这3个技巧,可能会帮你省一大笔钱
买二手房的时候不要一口成交,学会这3个技巧,可能会帮你省一大笔钱。二手房和新房是不一样的,新房明码标价,而二手房的挂牌价只是一个参考,在交易的时候是可以搞价的,一定要提前学好这三个技巧!搞清楚二手房业主卖房的原因了解一下二手房业主卖房的原因,如果是急于用钱的话,你一定有点耐心,慢慢跟他砍价,明确...
重温了2遍《安家》,我总结了21个卖房必杀技
一位谈判专家曾经说过:“如果用概率学来分析谈判事件的重要性,谈判技巧只占了30%,谈判前的准备占了70%。”客户的意向是靠一个一个的步骤堆积起来的。要想成交,大量的功夫在前面。1、深刻理解项目价值点,梳理出自己的逻辑明源君认识的一些销冠,往往没有那么重视项目的标准化说辞。因为说辞是一样的,而客户却个...