新房交房,开发商最怕被检查的11个地方,发现一处问题就别签字
开发商最怕你检查的地方都有哪些?1、检验地面和墙面通常我们会用空鼓锤来对地面和墙面进行敲击,之后再听声音是否有空鼓的情况。国家有规定,在每间房里,只允许有2块小于且面积20×20厘米的空鼓。而地面墙角处便是最容易出现空鼓的地方,所以业主在验房时,不能大意。2、检查入户门查看入户门是否有撞痕和掉漆...
5年售楼小妹透露:开发商最怕检查的7个地方,别被坑了!
一、外墙和门窗交房时,首先要仔细检查房屋的外墙和门窗是否存在裂缝、渗水或变形等问题。建议购房者使用专业的测量仪器对外墙进行测量,并检查门窗是否开启灵活、密封性是否良好。根据专家的建议,外墙的裂缝宽度应小于0.2毫米,门窗的气密性应达到一定标准,如每平方米不得超过3升/小时。二、水电设施水电设施是房屋...
5年售楼小妹透露:收房验房,开发商最害怕你检查这7个地方!
首先,房开最怕你检查的第一个地方是电线和电箱。这是因为电线和电箱的质量和安装直接关系到电力供应和家庭安全。如果电线质量不达标,或者电箱的安装存在问题,那么可能会导致电力供应不稳定,甚至可能发生火灾。因此,当你在接房的时候,一定要检查电线是否合规,电箱是否安装正确。二、水管和阀门第二个房开害怕...
...我在催收公司干了8天,“很多人长期接触谎言、悲剧,干不了三个...
催收电话就是去敲响债务人的门,没有电话接通一切也无从谈起。但很多逾期多年的债务人早已变更联系方式,催收工作的第一步就是要对这些债务人进行“失联修复”,也就是找到联系上债务人的方法。小棉是一位曾从事催收行业多年的资深人士,他提到,修复的方式一种是通过询问债务人身边的人,包括家属、工作单位等,“...
丧心病狂!男子嫌楼上邻居声音吵,竟当2个孩子的面将其父母杀害
还有很重要的一点就是,平时物业等基层治理人员应该增加提醒和处理各种处理邻里关系的活动,提醒一下年轻人不要在小区里大声喧华,有很多底层住户是老年人,心脏不好最怕噪音的。因为,很多社区和物业根本不管的。现在许多的开发商开发楼房的时候,楼板之间的水泥层其实很薄,隔音效果特别的差,再加上如果自己装修的话,在...
物业投诉找哪个部门
首先,我们可以找到聘请物业公司的部门,例如开发商、街道办事处、业主委员会或村委会,并直接向他们投诉(www.e993.com)2024年6月1日。其次,我们可以向政府主管部门投诉,如住建局、房管局或街道办事处,也可以拨打当地政府热线12345投诉,或者直接去当地的住建局、房管局、街道办事处投诉。如果以上投诉没有得到解决,我们可以向市、区两级政府投诉,...
房产中介最担心的是哪些部门?
土地局不给予土地分配,将导致开发商无法进行项目开发。2.忧虑建委建委通常要求开发商建造经济适用住房,而不是高档别墅等项目。3.忌惮规划部门规划部门可能会限制开发商的建筑面积,要求保留更多的绿化空间。4.惧怕黑社会黑社会可能会阻挠施工,导致项目无法按时完工交房。
暗访“零首付”买房:多用高评高贷手段,有人成功后担惊受怕
据业内人士介绍,“负首付”与“零首付”“低首付”的操作方法类似:一是开发商通过首付分期、返首付等形式减轻购房者首付压力,二是开发商通过做高合同价格,帮助购房者获取更高额度的银行贷款。若开发商返还的资金超过首付款,或银行贷款金额超过房产原价,“负首付”便“实现”了。此外,首付款还可通过多种贷款形式覆盖...
等了六年,终于收房了,现在最怕一种天气
郑先生:我们还是很害怕的,就是这不一定能装修得好,因为如果做不好那我们怎么办。记者:还是希望他们给你个明确的?郑先生:对对对,你说十二月底,现在也是十二月底是吧。记者:开发商还是那个中润瑞丰吗?杭州上城区璞玉公馆物业服务中心工作人员:对对对,是中润吧,具体我也不太清楚,因为我刚来没多久。记...
开发商最怕业主投诉到哪个部门
开发商服务不到位会被业主投诉,开发商最怕业主投诉到哪个部门?今日就由PChouse为你一一解答。1、只要开发单位资料齐全,投诉效果不大,但若开发单位真的有问题可以到房管局的监察科,以书面的形式对开发单位予以投诉,一般都会处理。2、而且业主受“合同条款、及购买者权益法”保护。物业部门和开发商有问题时,可以去...