杭州一小区提议将物业费从3.2元降到2.7元,400多位业主联名反对...
这次业主大会的核心议题是第1条,即对2.7元/月·平方米的物业合同进行表决……事实上绿城物业在之前与业委会的沟通会上,已明确表态不接受降价服务条款,业委会单方面拿出2.7元/月·平方米的晓庐物业合同进行业主大会表决,如果通过则意味着绿城物业在晓庐服务宣告终结……3.2元/月·平方米的物业费在杭州主流楼盘中算...
小区自治管理,业委会能收物业费吗?深度解析业主与业委会的纠纷
首先,业委会作为自治组织,需在业主大会的决议下,履行物业管理职责,并获得合法的收费权。然而,业委会与业主之间的沟通不畅、缺乏透明度,常常导致矛盾的发生。为了避免类似纠纷,业委会应该更好地履行信息公开义务,定期将管理情况和费用去向告知全体业主,增强信任。同时,业主也应该积极参与小区事务,理解并支持业委会的工...
反价!看房人暴增!广州这些小区业主心态又硬了!
所以,当你看到业主反价,二手市场回暖,看房热度上升...都是真的。但我告诉你,别慌。其一,绝大部分业主还在降价出逃,但幅度很小!在房产君统计的20个热盘中,近7成的小区挂牌价都降了。幅度在0.3%-1%左右。相当于一套300万的房子,平均降价1-3万。诚心卖房置换的业主,还能在此基础上砍个10万、20万。
物业费“降价潮”来袭!武汉20+小区官宣降价
据悉,汇悦天地的物业费最初为3.5元/㎡/月,后下调至3.1元/㎡/月,但是对于这个物业费水平,业主仍旧不满,后期通过小区业主委员会与物业、街道的交涉和沟通,将小区物业费争取下调至2.9元/㎡/月。11华生国土郡城2024年3月,位于汉南区的华生国土郡城小区,开发商通过征集小区全体业主意见的方式,公开招标...
太难了!南昌网友投诉某小区物业费每月600多元,业主苦不堪言…
近日,一网友在网上给江西省的领导反映,说他是南昌华润某某府小区的业主,小区物业费高的离谱,每月600多元,业主已无法承担,希望领导能帮助解决。这究竟是咋回事?我们来仔细看看这份网上求助信。南昌华润某府小区物业费太高的离谱,严重偏离江西经济水平,而且服务不到位!小高层3.5元每平,被骗18.8万选买了人防车位,...
物业费降价潮以后,空置房“停收物业费”真的要来了吗?
物业费降价潮开始了从6月1日开始,重庆中心城区住宅物业费收费标准就今年6月1日起,重庆官宣了新的物业服务收费管理办法(www.e993.com)2024年11月8日。规定中心城区电梯住宅。一级1.00元;二级1.30;三级1.60;四级,也就是最高等级是1块9一平。无电梯住宅更便宜,一级才6毛一平。这个消息出来以后,当地就有数百个小区业主申请降低现行的...
宁夏银川物业收费新办法今起正式实施!已有63个小区主动降价
收费政府指导价标准方案》(简称《方案》)将正式实施,此次物业费调整鼓励采取“物业费一费制”(物业费+电梯费+公共照明费)对我市物业收费水平进行平衡,银川市信用等级AAA级、“十强十优”优质企业吉泰、中海、万科、建发等物业企业的63个小区,在党建引领下于《方案》正式实施前主动进行了物业费降价,赢得了广大业主的...
物业费下调!涉及南昌这些小区……
根据蓝光??观澜府小区业主提供的一份“降价公告”显示,物业费从2025年1月开始执行,高层住宅、洋房住宅及商铺住宅物业费均有不同程度地下调,此外,车位物业服务费也调整到50元/月。当日,记者还来到小区物业,四川嘉宝生活服务集团股份有限公司南昌分公司一位前台人员表示,物业费确实是从明年1月开始下调,具体事宜...
降95万、120万!西安“网红盘”业主,降价甩房!
再如万科高新华府,业主降价40万出手建面约128平的三室房源,折合单价17130元/㎡,小区整体挂牌均价21445元/㎡。那么,对于网友而言,在预算范围内,精准的掌握房价,相当关键!房博士将西安在售的1000+二手房小区,按照均价1万/㎡以下、1-1.5万/㎡、1.5-2万/㎡……分为了七大梯队,扫码即可领取全表格!
物业费降价的风还会“吹”多久?
新规自今年2月1日起实施后,不少小区业主陆续展开投诉物业费依旧高于最高等级的上限价格。对此,城阳区住房和城市建设管理局要求,物业服务企业按照文件要求下调物业费,并将超上浮标准收取的物业费自2024年2月1日起计算退还给业主或顺延至后期物业费中。不仅如此,城阳区进一步向全区物业公司下发《关于对普通住宅前期物业...