高盛预测我国房价见底:或许是3年,也可能是17年?
高盛的预测依据包括了美国和日本的房地产发展历史。美国在2008年经历金融危机之后,大约用了三年的时间房价才触底;而日本的房价调整期则长达十七年。因此,预测结果表明,中国房价的见底时间可能需要三年到十七年之间。确实,通过观察美国和日本的房地产发展,可以看出房地产市场的调整是一个极其复杂的过程,涉及经济、...
透视高盛楼市预测:中国房价见底时间与真实走势解析
近期,高盛的一项楼市报告认为,中国房价要到2027年才可能见底,并指出当前房价只下降了一半。这种观点立即激起了市场的激烈讨论。人们对这种跨越如此长时间轴的预测持怀疑态度,毕竟预测未来充满了不确定性。在探求楼市真实走势时,将中国房市与美国或日本简单对比显然不妥。中国正处在持续的城镇化进程中,庞大的人口和不断...
高盛预测中国房价 27 年见底?
高盛预测中国房价27年见底,我认为没太大毛病。因为中国楼市加速下行其实也就这几年,加速下行之后,反正长期就是一个筑底的过程。历史上还没有一个国家同时面临总人口减少、老龄化加速、宏观杠杆率接近300%、房地产周期开始下行等如此复杂的局面。从人口的维度看,2011年是中国劳动年龄人口由升转降的第一年。2...
房价见底了吗?高盛再预测中国房地产,L型复苏是什么信号?
首先,对中国房地产调整的周期比较悲观,此前他们曾经表示如果按照美房地产调整周期看,大概是3年时间。其实在我看来,如果房地产能够在3年时间内完成调整,是可以接受的。就是说L的那一竖可能还没写完,那一横尚未开始。其次,高盛认为房地产行业尚未来到预期的L型路径的底部。L型复苏不太好说,这个调整周期到底有多长...
高盛预测中国房价见底时间,参考美国还有3年,参考日本还有17年
近日,高盛在一份经济报告中解读了中国房地产市场的低迷现况。房地产式微情况美国十五年前也经历过。高盛将两者进行了比较,以冀预测出中国房价见底的时间。高盛表示,与美国公民相比,中国购房者的储蓄要多得多,住房贷款与房产价值的比率则比美国要小得多。
中国房价见底时间预测:真相还是猜测?
中国房价见底时间预测:真相还是猜测?本文通过对国际投行高盛关于中国房价触底时间的预测进行分析,探讨了房地产市场调整的复杂性和中国房地产市场的未来走势(www.e993.com)2024年5月19日。文章强调客观分析经验教训,保持理性态度,并指出房地产市场的趋势性调整意味着短期内不应抱有周期性调整或回暖的期望。
未来中国房价走向:高盛预测引起热议,真相何在?
未来中国房价走向:高盛预测引起热议,真相何在?高盛近期预测称中国房价要到2027年才见底,这一观点引发了人们对现实楼市走势的探讨。文章分析了中国房市的独特条件,包括持续的城镇化、人口基数、金融杠杆风险和政府的市场调控,指出简单比较中国和美日楼市的不科学,并提出未来楼市调整将对经济和产业发展产生深远影响。
高盛预测中国房价见底:可能是3年,也可能是17年?
我以为房价大局已定,在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下,已经没有什么可讨论的意义,但现实中,房价依然是大家关注的热点,从过去的房价大涨,到现在的房价回落,再到何时房价见底,大家的讨论乐此不疲。4月3日,一张国际投行机构高盛预测中国房价见底时间的图片在网上被疯传,让本就低迷的房地产市场再次打了个寒...
高盛预测,中国房价2027年见底,可靠吗?
根据高盛的预测,中国房价可能在2027年第三季度见底。这一预测基于中国房价自2021年第三季度见顶后的走势,预计将经历24个季度的下跌趋势,然后才会出现拐头向上的迹象。高盛的预测还提到,目前中国房价已经下跌了23%,按照历史经验,再下跌15-20%是合理的。此外,高盛的分析考虑了中美经济规模的相似性以及货币政策和财政政...
高善文驳高盛预测:中国房地产更像韩国,需求未透支,被夸大了!
前段时间,高盛对中国房地产的预测引发了热议,高盛认为,美国房地产市场在经历2008年金融危机后,用了大约三年时间见底;而日本则经历了长达十七年的调整期。所以得出结论,中国房价见底需要三年时间,也可能是十七年。不过很多人并不以为然,觉得中国国情与国外并不同。怎么能简单套用其他国家的房地产行情呢?4月15日,...