房产过户给子女哪种方式最划算?2023年了,这些新规你一定要了解
五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费:房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。五年以上房产买卖过户更省钱:根据...
最新!2023南京购房政策清单(附指南)
2、租房提取额度每人每月增加600元;3、使用公积金购买二套房的,首套房人均面积只要不超40平方米即可;4、多子女家庭购买首套房的公积金贷款额度和租房提取额度均上浮20%;5、政策自6月1日起施行。7月25日,南京住房公积金管理中心发文称,对现行的租赁自住住房提取住房公积金政策进行介绍,包括办理条件、提取额度、...
(最新版)2023年苏州购房政策大全!
家庭若有新出生人口(二孩及以上),出售房屋则不受年限制约。▋限贷政策认房不认贷:9月初,苏州已执行“认房不认贷”,即家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款买过住房,均按首套房执行信贷政策。首付2成新政:苏州无房无贷:首付2成,利率4.0%;苏州无房但其他城市有房贷:首付2成,利率4.0...
楼市新定调 供需同发力|2023山东地产年报——政策篇
2月4日,山东发文支持各市采取发放购房消费券等多种形式促进住房消费。除了支持发放购房消费券,山东还在政策端、市场端、金融工具端促进住房消费。楼市政策方面,对新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房,可通过适当方式予以支持。为促进市场活力,全面推行二手房交易“带押过户”登记模式,优化二手房交易流程。2山东鼓...
外地人落户海南子女高考政策2023,海南落户政策2023最新解读
3、美兰区,海南大学、海南中学都在美兰区,教育区域,也是老一批的经济区域。4、琼山区,海口重点扩展区域,房价、低价便宜,具有极大的发展潜力。我们来了解一下孩子在海南正常高考需要具备的条件:子女户籍迁到海南后是否可以直接参加海南高考?这个也是大多数人关心的问题,孩子随迁来海南后能否参加海南高考,官方回答...
上海一老人欲将房子过户给保姆:经司法介入,暂打消过户念头
上海一老人欲将房子过户给保姆,工作人员阻拦并报警,官方回应:系自愿,不涉及诈骗近日,有网友爆料称,在上海浦东一房产交易中心,一名老人准备将自己的房子过户给保姆时,交易中心工作人员因担心老人被骗而报警,此后警方认定不涉及诈骗(www.e993.com)2024年6月18日。11月10日,澎湃新闻(thepaper)记者从老人所在居委会获悉,出于保护老人的初衷...
株洲2023楼市政策最新消息!株洲买房限购吗?
具体政策如下:(1)购买取得预售许可证的商品房,且该楼盘在其辖区派出所完成了备案,购房人完成网签合同并缴纳契税后,可直接到公安部门申请办理落户。完成落户后,户主子女可按照“有房有户”类别安排就近入学。(2)鼓励推行个人存量房(二手房)“带押过户”。市区个人存量房(二手房)交易过程中,卖方未还清贷款,抵押...
扬州2023最新楼市政策,购房利好、公积金贷款...
2023年2月20日起,扬州全市首套住房商业性个人住房贷款利率的下限由现行的LPR-20BP调整为LPR-50BP,这意味着,扬州首套房贷款的利率下限,将由之前的“最低3.8%”下调至“最低3.7%”,创近20年来新低。扬州公积金贷款政策:5年及以下首套个人住房公积金贷款利率为2.6%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率为3.1%。第...
从“限购”松绑、价格战,到新“地王”,10个关键词解锁2023年广州...
3.对于套内建筑面积超过144平方米的复式住宅,其客厅、起居室挑空部分层高基准值由原6米放宽为7.2米。点评:使用率8成的二手房怎么破?━━━城中村改造全面提速2023年广州城中村改造全面提速,对改造项目实施全周期管理。自年初首批城中村改造项目开工活动以来,广州市新批复文冲东、庙头村、湖中村等城中村改...
税款返还政策最新2023
2023年5月,他在同城购买了一套新房,新房购房金额为300万元。假设小杨还符合享受调换住房个人所得税政策的其他条件,由于购买的新房金额大于现房过户金额,小杨可申请的退税金额是现在房屋转让时缴纳的个人所得税,4万元。若小杨新房购买金额为150万元,则可申请退税金额为2.5万元(150÷240×4万元)。(假设以上...