房产中介费
房产中介费也称房屋中介费,是中介促使房产交易或者房屋租赁收取的服务费用,房产中介费怎么收呢?房屋中介费收取标准实行明码标价制度,房屋咨询费不超过标的额的0.5%;房屋经纪费租房收取半月至一月房租,房屋买卖代理费按成交总额的0.5-2.5%计收。
年轻人租的第一套房,难逃“串串房”魔咒
苏立介绍,传统的房屋中介业务主要分为“租赁”和“售卖”两大块,其收入主要来源于“中介费”。租赁中介在收取中介费后,除了协助双方谈判促成交易,还需在一定时间内协调租客与房东的关系。因此,在过去,人们更倾向于从事中介费较高的“售卖”业务,或者直接与有决策权的大房东(即产权所有者)沟通。“现在房子不好卖...
链家下调二手房中介费,其他中介现在怎么收?
同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。在此背景下,北京其他中介机构目前的佣金收费情况如何?是否会跟进调整?新京报记者从我爱我家北京公司了解到,目前其二手房佣金为总房价的2.7%,但公司持续开展一系列佣金优惠活动,包括对老客户实行7.5折、“连环单”7折、“春笋购房节”7折、“暖心购房节...
行业洞察No.6丨二手房中介费究竟该怎么收,收多少?
有业内人士提出,“不同城市、不同房产、不同价格、不同中介,都存在着不一样的差距,如北上广等城市,一套房子动辄上千万,而二三线城市刚需房产多数在150万左右,包括社平工资,几者之间相差甚大,很明显不能按照同一个标准来收取。”在调整中介费标准上,一刀切的方式显然还有待考量,但是中介费存在调整空间也...
降低中介收费引热评 西安二手房中介费能否降一降?
品牌或者中介,它是一个平台,我们加盟进贝壳后,可以任意在它的旗下选择中介品牌进行挂牌,交易完成后给平台和品牌进行分点,正是因为要分利益,所以我们只能按照平台要求的3个点来收取中介费。”德佑一经理介绍,目前西安市内贝壳旗下的中介已占据了超半数市场,“你就在这一片随便走,你能看到的大多中介都是贝壳的。
没等来降房价,等来了12%的房产税,和3%的中介费!
以此来收取一定的中介费,但这些费用一般是向卖房者单方收取的,有些是收取约定好的固定费用,有些是按房屋总价的百分之几收取(www.e993.com)2024年6月2日。买房者并不需要负担中介费用。如果按照新的建议实行的话,买卖房的双方都需要支付中介费。这就遭到了买房者的抵制,对于卖房者来说新建议收取的中介费,一般也比原来收取的要多。
二手房交易的中介费如何降?是一件复杂的事,需要优化行业模式
能降多少目前还没有明确答案。广东省只是提出了原则“成交价格越高、服务费率越低”,并没有具体的比例或金额。如果按照现行的2%佣金计算,买一套100万的房子需要支付2万元中介费,如果降低一半到1%,那么就可以省下1万元。如果按照阶梯收费标准,不同额度成交的房子收取不同的费率,那么节省的费用将更多。三、中介...
买套200万元的二手房得交4万元中介费,“复杂”的中介费到底该不该降
但购房者认为,中介费收取没有统一标准,且价格过高,应该规范。“复杂”的中介费,到底应不应该降?中介费下调呼声再起数万元的中介费究竟值不值?买二手房离不开房产中介,中介虽然为购房者解决了买房的实际难题,但动辄上万元的中介费也让不少购房者直呼“头疼”。日前住建部、国家市场监督管理总局发布《关于规范...
退租后的一笔中介费,大家怎么看
刘女士和儿子实际居住了21天,加上因为搬家房子空置了7天,这28天的房租是2100元。房东同意退还押金、剩余房租和剩余电费,但要扣除1100元中介费,最后算下来,退还3648块钱。7月2号,刘女士的丈夫收取了这笔退款,并回复:“确定了,刚才在搬东西,多谢兄弟。”刘女士认为,那笔1100元的中介费,不应该由她来承担...
年轻人租的第一套房,难逃“串串房”魔咒
苏立介绍,传统的房屋中介业务主要分为"租赁"和"售卖"两大块,其收入主要来源于"中介费"。租赁中介在收取中介费后,除了协助双方谈判促成交易,还需在一定时间内协调租客与房东的关系。因此,在过去,人们更倾向于从事中介费较高的"售卖"业务,或者直接与有决策权的大房东(即产权所有者)沟通。