双向收佣就行了?西安的中介费,必须再挨一刀。
看到这篇文章的时候,贝壳系的多家中介门店(链家、百年行、德祐、21世纪不动产等)已经调整了中介费收取模式,由以往的“单边收佣”改为“双边收佣”。主流2.8%-3%的中介费,由买卖双方各承担一半,即1.4%-1.5%。这被解读为:买房成本大降,利好西安存量房的流通。这是种有点膈应人的解读,说白了双边收佣,就...
交完3%中介费,还要多交两笔服务费,中介称“给房管局和银行”,记者...
除了贝壳平台旗下的房产中介,华商报记者还来到了诺家门店,中介表示,权证服务包括网签监管、过户手续等,收费1000元,这笔钱是交给诺家的权证人员,一般情况下公司要求必须收取。对于贷款服务,各家中介均表示购房者可以自行办理,没有强制要求。>>贝壳客服不同省市、不同品牌权证服务费收取标准不同随后,华商报记者...
多位购房者称收到链家退还中介费差额的通知,北京链家回应称“属实”
10月27日,多位购房者在社交平台发布消息称,被链家方面的置业顾问告知可以按2%的中介费收取,多余的退费。为此,《每日经济新闻》记者向北京链家方面核实,对方表示情况属实,并表示,“北京链家针对2023年以来签约且9月26日零点前尚未过户的在途单客户,按照2%的标准收取佣金,在途单客户实际缴纳超过2%的部分将进行退费处理。
西安二手房交易将转“双边收佣”?部分品牌12月1日起施行
百理君注意到,各家中介门店公示的房屋中介收费标准中写道,买卖业务的居间服务费为房屋成交价的3%,由买方/卖方自行协商承担。根据走访结果来看,目前“贝壳系”中介品牌普遍计划推行“双边收佣”模式。随后,百理君来到安居客旗下经纪品牌“诺家”,工作人员表示目前暂时没有调整计划。“这事儿传了挺久,一直没有正式...
链家开始双边收中介费
近日,我们获悉,链家在北苑大区开始试点双边收取中介费。收费标准为:居间服务费2.2%(业主承担1.7%),针对居间服务除客户外,业主端也同等享受链家居间服务,风险把控等服务,业主端服务权益占比80%故为2.2%的80%,为1.7%的费率,如果客户交易选择保障服务,收费0.5%,由客户承担,客户端共计1%,也就是2....
北京链家中介费率下调,贝壳盘中跌幅超10%
智通财经APP获悉,贝壳-W(02423)午后跌幅扩大逾10%,截至发稿,跌10.06%,报37.550港元(www.e993.com)2024年5月19日。消息面上,链家对北京地区二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整,并于近日有序推进。其中,房产经纪服务费将从目前房屋成交总价的2.7%调整至2%,收费模式将从目前施行的由交易一方承担经纪服务费用,转变为交易双方共同承担经纪服务...
福州:二手房买卖双方各收1.5%中介费
福州:二手房买卖双方各收1.5%中介费新京报06.0115:42关注新京报贝壳财经讯6月1日,福州市房地产中介行业协会发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》,指导意见书称,调整由买方全额支付交易佣金的现行办法,转为由买、卖双方等比等额分担佣金;合理下调中介企业的佣金收费标准,单方收佣...
西安二手房中介费能降下来吗?记者走访多家中介:最低可谈至1.3个点
个品牌或者中介,它是一个平台,我们加盟进贝壳后,可以任意在它的旗下选择中介品牌进行挂牌,交易完成后给平台和品牌进行分点,正是因为要分利益,所以我们只能按照平台要求的3个点来收取中介费。”德佑一经理介绍,目前西安市内贝壳旗下的中介已占据了超半数市场,“你就在这一片随便走,能看到的大多中介都是贝壳的。
降低中介收费引热评 西安二手房中介费能否降一降?
品牌或者中介,它是一个平台,我们加盟进贝壳后,可以任意在它的旗下选择中介品牌进行挂牌,交易完成后给平台和品牌进行分点,正是因为要分利益,所以我们只能按照平台要求的3个点来收取中介费。”德佑一经理介绍,目前西安市内贝壳旗下的中介已占据了超半数市场,“你就在这一片随便走,你能看到的大多中介都是贝壳的。
推出“服务费一口价”的反手猴,会是高中介费的终结者吗?
按照北京市二手房成交套均价400万元左右中位数计算,“反手猴”收取的32800元的服务费占总房价比约为0.8%,明显少于北京二手房市场2%-2.7%的中介费率。和之前房互曾经报道过的相比,“反手猴”将目标对准的是降佣金。那么问题来了,“反手猴”的收费是否能覆盖正常运营成本?“反手猴”的模式是否能持续?如果这个收费能...