购房可“以旧换新” 长沙置换群体火速咨询
记者注意到,身边关注“以旧换新”政策的主要是改善群体。“以旧换新”可打通置换过程中的梗阻点,无疑有利于激发卖一买一、卖旧买新、卖小买大的换房需求释放。长沙一购房中介透露,随着二孩、三孩政策的落地,更多人希望一步到位,“以前购房主体是刚需主打,现在置换的改善型需求明显增多,很多开发商不约而同选...
长沙热议住房置换新政,旧房如何变身梦想新居?
虽然目前长沙的“以旧换新”具体执行方式尚未公布,市场对此保持高度期待,并相信后续细则的出台将为住房市场带来新的活力。小编点评:长沙的住房置换新政策无疑为广大有置换需求的市民带来了一丝曙光。通过允许旧房“以旧换新”,政策旨在打通住房置换过程中的梗阻点,促进房地产市场的进一步活跃。然而,新政的出台仅仅是...
长沙楼市新政发布一周,有楼盘主动推出“以旧换新”
第四种模式,是国企或者是城投下场收购模式,国企制定二手房收购计划,满足条件的旧房可以置换成新房,用旧房价抵扣部分房款,回收的旧房可以作为保障房或者是人才公寓的房源,这种模式能促进新房跟二手房市场的联动,也增加了保障房跟人才房的供给,但存在二手房定价的问题。”陈世霞补充道。建议:政府、买房、卖方三方让...
住房“以旧换新”释放置换需求
经初审,符合收购条件的房源达194套,共有27套房源客户确认换房意向。准备换房的郑州市民赵磊表示,以前换房担心卖不掉旧房,“以旧换新”政策让我们换房有了信心,期待这样的政策能够带来更多的实惠和便利。4月18日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,长沙全市范围内通过“以旧换新”购买...
长沙楼市“以旧换新”政策落地 10余城已落地推行相关政策!
在长沙当地业内人士看来,长沙本次出台“以旧换新”政策主要是针对改善市场,缩短改善性需求二手房置换周期,并降低改善住房需求购房成本,让二手房市场活跃起来,并带动新房市场,有利于进一步促进长沙新房二手房市场的成交。易居研究院研究总监严跃进则表示,此次长沙政策很具有创新性,提出支持改善住房,这是精准地挖掘潜在需求...
长沙楼市“取消限购” “以旧换新”静待细则
业内人士表示,实际上,长沙“以旧换新”模式还未知,具体细则或许不远了(www.e993.com)2024年5月17日。参考一下其他城市,主要有三种:一是向参与房企或个人发放一定补贴;二是购房者、开发商和中介机构三方签订协议,购房者向开发商锁定新房房源并缴纳定金,中介机构则对其旧房优先推售;三是开发商或国资平台收购旧房,售房款用于购买指定新房。目前...
长沙楼市“以旧换新”政策落地,网友:楼卖不出去了?
2024年4月,全国超过30个城市表态支持二手房“以旧换新”,其中10余个城市已经落地推行相关政策,旨在促进楼市成交,疏通置换堵点,加快二手房与新房市场的流通。长沙楼市自2017年“318”政策之后进入限购时代,“以旧换新”政策的出台被认为是长沙全面取消楼市限购的标志,不少地产人士发圈庆祝,同时引起广大网友讨论。
长沙两家房企推出“以旧换新”活动,参与将享受哪些优惠?
据悉,所有参与城发恒伟和长沙澳海“以旧换新”活动的客户,均可以享受到以下优惠:中介公司可优先推荐客户的房源;客户的中介费可以优惠,正常情况下二手房交易卖方需支付1.5%的中介佣金,但是和长沙城发恒伟、长沙澳海合作的中介公司客户只需要出1%中介佣金;两家公司均会给予二手房中介公司中介补贴,以激励中介公司优先推荐...
曾面临“炒房与反炒房的斗争”,“楼市调控优等生”长沙全面放开...
而受到企业资金压力、市场规模下行等多因素影响,长沙多个楼盘率先加大营销力度,折扣分销继续加码,陆续推出降价房源,一定程度上刺激了购房积极性。如万科半岛国际推出特价房,均价9650元/平方米起,此前价格在13000-13500元/平方米,降幅3000元/平方米起;月亮岛地铁口明发阅江悦府推出6500元/平方米特价工抵房,原价9字头;...
限购全面放开,“五一”长沙楼市是否值得期待?
近期,长沙二手房挂牌量上升,房源增加超2000套。二手房挂牌量增加,一定程度上说明大家换房意愿比较强烈。业内人士表示,本轮新政主要利好有意向“以旧换新”的客群,即便老房子暂时没出手,也可以购置新房。长沙本轮新政将“以旧换新”和“认房不认贷”两个政策结合,精准指向换房群体。“有些地方实施‘以旧换新’...