大爷卖房,买家交30万定金后违约不买了,定金不退大爷白得30万,中介...
本案中,买家违约后,定金不退,这是合法有效的,买家没有异议;中介公司没有卖方的授权,无权代收或退还定金,也无权要求分成定金或扣留房产证,应当返还定金和房产证,并赔偿损失。因此,法院判决中介公司立即返还张大爷房产证,并赔偿张大爷利息损失和诉讼费用。中介公司不服,提起上诉,二审法院维持原判。不知道大家对此...
买家付定金后发现自己漏缴社保买不了房,中介费还能退吗?
在中介人已经提供了大部分媒介服务的情况下,考虑到其在促成买卖双方和平解约过程中所付出的时间成本、沟通成本,客观上避免了购房人因解除合同所可能承担的违约责任,且购房人曾与中介曾口头约定不退还已收取的中介费,综合以上情形,中介人收取约定的中介费并未违反公平原则。
哄骗租房者交定金还不退?青岛租查查被指套路多,消费者当场报警
据记者了解,在租查查租房的租客大多交了定金,但金额不等,且定金交后遇到了不同的问题。如,事前未告知有管理费、维修费;说好月付要签合同时部分费用变年付;房东不让养宠物中介却说协商可养;更有协商退款时中介出言辱骂房客问题等。租查查数次上投诉黑榜多名网友分享受骗经历6月8日,记者来到位于李沧区...
定金想退可不容易
双方签订此定金协议后不得擅自解除此合同,因任何一方原因导致本次交易无法进行的,按违约处理,若甲方违约,双倍返回乙方购房定金,若乙方违约定金不退。备注:如该房屋因特殊情况房产证不能过户到乙方名下,甲方需如数退还乙方定金。”张经理还告诉记者:“国家对农村宅基地买卖有限制,城镇户口不能买卖农房,这次交易的带...
卖房收取定金后毁约被判双倍返还定金
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
【小里帮忙】收完定金中介迟迟未过户,男子认为中介设置“定金陷阱”
一位马姓经理了解完情况后表示,可以由门店联系买房人,三方坐在一起协商解约合同,小陈将1万元定金退给买方,门店将1万元中介费退给小陈,“大家都没有什么损失(www.e993.com)2024年6月2日。”对于小陈质疑中介房虚构买房人,故意捂房一事,该工作人员称不存在这种情况,此前也未听说此前公司有类似行为。
和中介签了协议房东却又改口,中介:不签合同就是你违约
记者看到,房屋租赁定金协议中明确显示,签订正式合同乙方还需要缴纳房租1720元、押金2000元、物业电梯费1056元、宽带费500元、预存水费200元,另外标注了如果两个月后转租,宽带费、物业费返还。先按要求交完定金和中介费共3720元并签订完该协议后,任先生想当天入住。但中介以房屋卫生差需要找保洁打扫为由,要求任先生...
租房纠纷频发小心被"套路"了 请收好这份温馨提示!
避免一时冲动,务必想清楚再打款对于房产经纪人员“房源紧张”“想租的很多”等营销话术,不需要太紧张,减少被“套路”的风险。目前,我市租赁市场房源充足,租客可对比看房,择优选择符合自己需求的房源。特别是不要轻易付定金。一旦付款,相当于你已经把这套房子定了下来,房东收到定金后会拒绝其他有承租意向的租客,...
走廊墙上被喷漆“有纠纷”吓得买家要退定金,中介:正三方协商
5月7日,新环境公司一名负责该事的刘女士表示,此事需三方一起继续协商,中介方会妥善处理。上午交定金下午看到刺眼喷漆,“我爸妈和孩子被吓到了”5月7日,晨意帮忙记者来到谭先生支付了定金的住宅门口,记者注意到,入户走廊白墙上被喷的漆已经被刷白,但入户门上喷的红漆还没有擦掉,写着“有纠纷”。“我很气愤...
二手房出售收定金后,需要把房产证放在中介吗?需要注意什么?
那么这到底是怎么一回事呢?需要注意些什么呢?#中央文件再提房地产税#1,为什么要压业主的房产证?你知道吗?当买房者看好了二手房过后就需要缴纳一笔定金,这笔定金一般情况下都是交给业主的。那作为中介,作为买房者,都无法保证业主最终将会把自己的房子卖给自己,成功的进行交易。所以收取定金过后,中介要把...