“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
中远两湾城的第三届业委会倒查了过去20年的小区账目,发现物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等均有问题,于是将中远物业起诉至法庭。中远物业对此表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远物业不予同意。
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
2019年12月,“最牛业委会”诞生后,在次年的10月,第一次业主大会上最终表决通过,公开招标聘用新物业,同时对历年公共收益、物业费按实结算部分和维修资金使用做全面审计。中远物业表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远...
合肥一小区业委会接连发函公开谴责物业,物业称“已向业主说明情况”
此前,小区已有业主因房屋漏水将物业起诉至法院并胜诉,证明了物业应承担的维修责任。对此,大溪地小区第二届业委会在函中点名谴责物业的行为,并透露正在准备召开业主大会,按照法律规定推动物业选聘工作。该话题在社交平台上迅速发酵,阅读量已突破50万。业委会发布的另一则谴责函业委会曾连续发函谴责,小区或将开...
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!3...
4月23日,贺先生告诉《每日经济新闻》记者,小区业委会当年3月就收到了中远物业的起诉书,5月中旬进行了第一次开庭举证及一次线下异步审理,但“审判结果是今年4月初才下来的”。(注:异步审理是一种诉讼审理方式,允许诉讼参与人在不同时间和地点通过非同步的方式参与诉讼活动,这种方式打破了传统庭审的时空限制,提供...
【财智头条】4000万元不好拿!上海“最牛业委会”追讨物业公司案...
小区第三届业委会还倒查了过去20年的小区账目,发现物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等均有问题,于是将中远物业起诉至法庭。去年1月底,上海市普陀区人民法院对该案一审宣判,釆纳了小区业主的诉求,判决中远物业公司应返还全体业主共计人民币4000万元,此外,案件受理费高达35.22万元,由中远两湾城...
民法典实施专栏丨未经民主议定程序的业委会决定诉讼中补正可免于...
签订该合同时,未经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决(www.e993.com)2024年6月2日。赵某、朴某请求人民法院撤销业委会选聘物业公司的决定。诉讼中,业委会对小区业主进行走访调查,满足前述人数要求的业主对聘任决定补签同意书,并经居委会确认。
能动司法·湖南样范∣物业管理用房登记在开发商名下,业委会把行政...
小区业委会不服,将长沙市自然资源和规划局起诉至法院,请求将小区物业管理用房所有权人更正登记为小区全体业主。02撤诉背后的“双赢”!2023年12月,长沙铁路运输法院受理该案。收到起诉状副本,长沙市自然资源和规划局的工作人员马上联系法院。承办法官向当事人释法明理...
泉州一小区更换物业未通知,两名业主起诉业委会!法院判了……
起诉:业委会更换物业未告知业主2020年6月,某物业公司入驻市区某小区,双方签约三年。2021年2月,该物业公司多次发函小区业委会,作出提前撤出小区的决定。时年6月份,该物业公司撤出小区的物业服务管理。随后,业委会与新物业公司签约,采取紧急托管物业的形式委托新物业公司介入,并于时年7月1日正式入驻。
反转?被称上海“最牛业委会”,追讨物业4000万!最新进展→
小区第三届业委会还倒查了过去20年的小区账目,发现物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等均有问题,于是将中远物业起诉至法庭。去年1月底,上海市普陀区人民法院对该案一审宣判,釆纳了小区业主的诉求,判决中远物业公司应返还全体业主共计人民币4000万元,此外,案件受理费高达35.22万元,由中远...
业主杠上业委会
公开资料显示,旭宏代理对中德英伦联邦B区物业服务企业选聘项目招标代理机构的第一轮报价为6.5万。被起诉的业委会在中德英伦联邦B区第二次、第三次招标过程中,旭宏代理是否有每一个流程都切实符合法律法规、实质响应招标文件是一方面;而另一方面,中德英伦联邦B区业委会自身所面临的质疑,或许也是招标不顺路的关键问题...