高盛预测我国房价见底:或许是3年,也可能是17年?
高盛的预测依据包括了美国和日本的房地产发展历史。美国在2008年经历金融危机之后,大约用了三年的时间房价才触底;而日本的房价调整期则长达十七年。因此,预测结果表明,中国房价的见底时间可能需要三年到十七年之间。确实,通过观察美国和日本的房地产发展,可以看出房地产市场的调整是一个极其复杂的过程,涉及经济、...
房价见底了吗?高盛再预测中国房地产,L型复苏是什么信号?
高盛对中国房地产的预测,我们需审慎看待。其基于市场数据与专业知识,但未来充满不确定性。我们应结合国情、政策等多因素,全面评估其预测的合理性与影响力。我对于中国房地产的调整周期持较为悲观的看法。有人认为,参照美国的房地产调整周期,可能需要三年时间。然而,我认为,如果能在三年内完成调整,这将是一个可...
透视高盛楼市预测:中国房价见底时间与真实走势解析
近期,高盛的一项楼市报告认为,中国房价要到2027年才可能见底,并指出当前房价只下降了一半。这种观点立即激起了市场的激烈讨论。人们对这种跨越如此长时间轴的预测持怀疑态度,毕竟预测未来充满了不确定性。在探求楼市真实走势时,将中国房市与美国或日本简单对比显然不妥。中国正处在持续的城镇化进程中,庞大的人口和不断...
高盛预测中国房价 27 年见底?
高盛预测中国房价27年见底,我认为没太大毛病。因为中国楼市加速下行其实也就这几年,加速下行之后,反正长期就是一个筑底的过程。历史上还没有一个国家同时面临总人口减少、老龄化加速、宏观杠杆率接近300%、房地产周期开始下行等如此复杂的局面。从人口的维度看,2011年是中国劳动年龄人口由升转降的第一年。2...
高盛预测中国房价见底:可能是3年,也可能是17年?
高盛的预测参考了美国和日本的房地产发展历史。美国房地产市场在经历2008年金融危机后,用了大约三年时间见底;而日本则经历了长达十七年的调整期。所以就得出结论,中国房价见底需要三年时间,也可能是十七年。的确,透过美国和日本的房地产发展历程,不难发现,房地产市场调整是一个非常复杂的过程,其中可能会受到经济、...
高盛预测中国房价见底时间,参考美国还有3年,参考日本还有17年
高盛给出了中国房价见底时间的预测(www.e993.com)2024年5月19日。从下表出看到,参考美国,还有三年。参考日本,还有十七年。高盛认为美国十五年前的教训能够提供给中国的两个经验是:“去杠杆对经济来说是一个痛苦的过程”。高盛认为,中国新屋开工和房屋销售在未来几年可能会持续低迷。
机构说中国房价还要跌3年!房东们吓傻了
美国投行高盛预测,中国房价见底时间,参考美国还要3年,参考日本的话还要17年。细思极恐,这个预测吓傻了备受煎熬的房东们。通过分析比较,我们发现可能并不是那么简单。1、日美都经历了严重的泡沫破灭高盛的预测结论主要来自,中美日三国房价走势曲线比较。美国房价周期是
高善文驳高盛预测:中国房地产更像韩国,需求未透支,被夸大了!
前段时间,高盛对中国房地产的预测引发了热议,高盛认为,美国房地产市场在经历2008年金融危机后,用了大约三年时间见底;而日本则经历了长达十七年的调整期。所以得出结论,中国房价见底需要三年时间,也可能是十七年。不过很多人并不以为然,觉得中国国情与国外并不同。怎么能简单套用其他国家的房地产行情呢?4月15日,...
中国楼市何时触底?专家意见与国际视角碰撞
国际投行机构高盛通过对比美国和日本的房地产调整周期,预测中国房价见底可能需要3至17年,但这种简单比对受到质疑,因中国市场特性与国外存在差异。而国内专家也分别对一线与三四线城市的房价趋势提出了不同观点,说明房地产市场的复杂性。在此背景下,冷静理性、精准调控,为未来房地产市场的稳定与发展打下基础。
2024年全球经济十大预测:美国股市平淡无奇 中国股市见底回升
中国经济改善,叠加美元指数下降,人民币汇率会进一步回升。瑞银认为,2024年底,人民币兑美元汇率或升至7.0,此前预测为7.15。高盛表示,2024年6月,人民币兑美元汇率或升至7.1,12月或升至7.05。彭博的最新调查显示,人民币兑美元的预测中值在2024年一二季度为7.1,此后逐渐走升,并有望在2024年末升破7。