吴晓波:楼市没有变天,京沪深才是全国楼市回暖的北极星指标
与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%,房地产业相关收入占地方综合财力的50%,房地产占城镇居民资产的60%。所以,吴晓波敢说,如果这条庞大而持重的利益链仍然存在,令人畏惧的“四五六”特点没有得到有效改变,那么房地产所谓“变天”就不成立。此时更不是推倒重来的时候,其实之前国家也强调过先立后破。吴晓波...
吴晓波:楼市“变天”了吗?
在接下来的几个月里,对二套房的房贷利率下调是大概率事件,各地政府在土地出让方面将拿出很多的优惠政策。尤为值得关注的是京沪深的政策松绑,历史的经验告诉我们,这三个城市的楼市回暖,才是全国楼市回暖的北极星指标。未来一段时期的中国楼市,将呈现出三个非常值得关注的观察点:◎其一,所有城市面临一场“大考”,...
吴晓波:只有救楼市才能救内需,杭州、北京等地二手房成交量明显...
“地坛北里有一个一层的双南小两居,装修确实很好,之前这个户型均价大概在750万-780万元,业主最开始挂牌的时候一定要挂到880万+。”上述负责人表示,不切实际的报价后再降价反而不利于成交,“现在这套房子一个月内降了小90万元,依旧没能成交。”而杭州也有同样情况。杭州贝壳研究院数据显示,杭州二手房网签量已经...
吴晓波:房地产改善型需求不断增加,买房投资已不是最优选项
今年吴晓波也关注房地产市场,不过,他没有像十几年前那样跑楼盘和走访开发商,而是选择了家居、装修行业调研。他发现,在北上广深杭这样的城市,家居装修业务中超过50%是存量房,这意味着改善型的需求在不断增加。“当前,我看到像杭州、广州这些城市,房地产的数据在不断的复苏。我认为2024年会得到一个比较大规模的改善...
吴晓波称只有救楼市才能救内需:把房地产救起来继续掏空老百姓6个...
对于吴晓波的观点,本人不敢苟同。提到中国的房地产市场,有太多的话可以说。中国房地产的牛市可以从1998年我国取消分配福利房开始,楼市从此进入市场化。随着中国经济的高速发展和城镇化率大幅提升,加之其被赋予的金融属性,房地产走了约20年的牛市。房子也是商品,是商品就没有只涨不跌的,也会有周期,有牛熊市。房地产...
吴晓波说只有救楼市才能救内需,真要救的是民众对经济发展的信心
二、吴晓波说提振当今低迷的国内需求,亟需找到一个大的投资和消费池子(www.e993.com)2024年5月17日。1、关于投资和消费的池子的问题,我个人认为在国内最大的投资领域在以前就是股市和楼市,最大的消费的池子其实就是对房子的消费,别看今年五一,旅游业出现了几年以来的井喷,其实这只能说明大家没有拿钱去买房子,只是把原来准备消费房子的钱,...
专家呼吁:尽快放开一线城市的限购,此前吴晓波称只有救楼市才能救...
为此,吴晓波提出了五项救市建议:尽快对房地产税和产权到期问题作出具体的法律安排和明示。降低改善型住房的房贷利率。降低存量房贷利率。全面取消限价政策。认真落实“三支箭”和保交楼政策。周五房地产股暴涨市场方面,周五(6月2日)房地产板块大涨,多只地产股涨停。同时,黑色系商品也大幅走高。消息面上,6月...
吴晓波:未来几年经济不会崩溃 四个行业能赚钱
8月8日,著名财经作家吴晓波在南京作了一场1小时40分钟的演讲,题目为:《如何拯救我的资产》。以下是吴晓波演讲文字实录:大家好!很高兴在8月8日吉祥的日子在南京跟大家见面!我进来的时候吓了一跳,这个题目叫做如何拯救我的资产。我在想,其实我不是一个理财师,我是一个研究经济和研究企业的一个人,长期去一线...
吴晓波:房地产的周期已经结束了 不要买第三套房子作为资产配置
吴晓波:房地产的周期已经结束了不要买第三套房子作为资产配置12月30日晚,“吴晓波年终秀”在线上直播举行。财经作家吴晓波携手经济学家管清友、场景实验室创始人吴声等行业先行者从经济、消费等多个纬度带来重磅演讲。“你会说我们的房屋保有量很大了,它对我们每一个人的资产意味着什么?我们最近做了一个调查,...