7月上海住房租赁市场持续升温,保租房集中入市助力平抑租金
保租房方面,上半年,上海新增开业保租房约1.8万套左右,区域主要集中在中外环以及五大新城。刘捷进一步分析称,未来随着保租房市场比例逐步提升,同时不高于5%的租金年涨幅,预计会对租赁市场起到“压舱石”和“稳定器”的作用。此外,从目前已开业的保租房来看,基本以中小户型为主,30-100平方米占到了80%左右,为市场主...
2023年9月租房价格监测:济南上海杭州广州连续上涨,市场复苏?
济南市住房租赁价格连续两月上涨,环比(较之2023年8月)涨幅7.48%。济南市住房租赁价格自年初以来累计上涨4.2%。济南市住房租赁价格较去年同期(2022年9月)上涨10.01%。同样,此轮上涨可能是季节性的,后续发展有待观察。上海市住房租赁价格连续两月上涨,环比涨幅6.72%上海市住房租赁价格变化趋势上海市住房租赁价格连续...
2023年5月租房价格监测:毕业旺季将至上海北京天津杭州等地上涨
2023年5月住房租赁价格涨幅榜直辖市、省会城市和计划单列市中上海市、北京市、天津市和杭州市以环比(较之2023年4月)涨幅4.34%、3.88%、3.68%和3.45%上榜。具体情况如下:上海市住房租赁价格创年度新高,环比涨幅4.34%上海市住房租赁价格变化趋势上海市住房租赁价格创年度新高,环比(较之2023年4月)涨幅4.34%。此...
2023年7月第4周租房价格监测:深圳上海多地下跌,西安一枝独秀
上海市住房租赁价格自年初以来累计下跌5.46%,较去年同期(2022年7月第4周)下跌7.83%。说明随着传统旺季的结束,上海市住房租赁价格后续加速下跌的可能性增加。福州市住房租赁价格止涨转跌,环比跌幅3.71%福州市住房租赁价格变化趋势福州市住房租赁价格止涨转跌,环比(较之2023年7月第3周)跌幅3.72%。福州市住房租赁...
安徽小伙放弃在上海租房住车里数月:省钱的一种尝试,不是租不起
“其实,发视频之前的一段时间,我已经开始住车里了。”他坦言,在上海,自己收入不算高,但比上不足比下有余,租房子还是租得起,住进车子里,根本原因是为了省钱。此前,自己就跟男同事合租,为此,两人每月需要各负担3000元的房租。“他有这个想法很久了,即使不拍视频,也是会住车里。”同事兼前室友王先生...
上海一小伙放弃租房住车里数月:不是房子租不起,车里更有性价比
“其实,发视频之前的一段时间,我已经开始住车里了(www.e993.com)2024年5月19日。”他坦言,在上海,自己收入不算高,但比上不足比下有余,租房子还是租得起,住进车子里,根本原因是为了省钱。此前,自己就跟男同事合租,为此,两人每月需要各负担3000元的房租。“他有这个想法很久了,即使不拍视频,也是会住车里。”同事兼前室友王先生...
月租金2000元独居一室,打造“人民城市”上海保租房样本
要准确把握住房的居住属性,就要以满足新市民、青年人住房需求为出发点。据统计,2021年,上海市58.1%的高校毕业生薪资集中在5000元-9000元/月;而平均租金为109.24元/平方米/月,租金水平居全国前列,租金收入比超30%。为此,上海在构建住房租赁体系方面明确提出形成“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系...
地处市中心,价格还实惠!这处崭新的保租房入住条件有些特别,里面住...
“离站点近,骑回来10分钟,吃个饭打个盹都可以。”杨红超住双人间,他认为最大的优点是上下班距离近,其次环境好价格也实惠,“现在月租金900元,之前租的老房子不光贵,木地板走路会‘咯吱咯吱’响,还容易有跳蚤,卫生和硬件没办法和这里比。”才聊5分钟,杨红超就接到了新单,他推荐去隔壁党群服务中心转转...
上海长宁举行新就业群体公租房入住仪式:配套齐全、价格实惠
9月1日下午,长宁区举行“新时代城市建设者管理者之家”暨新就业群体晨建公寓公租房入住仪式。“这里离公司很近,还有齐全的设施和配套,居住环境非常好。”住进新家的快递小哥胡永胜怀着喜悦的心情,细数着公租房的点滴:“这里有两人间、三人间,有厨房、卫生间,下班回来后,我们可以自己烧饭,也不用再排队洗澡……...
2024年上海租赁市场2月月度报告
2月上海私人房源新增供应20277套,环比下跌53.43%。成交8777套,环比下跌16.65%,成交价2.69元/㎡·天。2月月初恰逢春节假期,成交、供应双端均处于低谷,但与去年1月春节假期相比均有所增长,月末的返沪潮一定程度上带来了部分租赁需求,更大量的租赁成交预计将于3月显现。