税局明确了!4月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!
在缴纳税款方面,企业出租房屋需缴纳的税费主要包括增值税、城建税及附加税和房产税。其中,增值税的税率因具体情况而异,可能有一般规定和减免规定。例如,对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税;军队空余房产租赁收入,也免征增值税。此外,纳税人还需要注意房产税的缴纳。企业出租房屋,应以房产租金收入为房产税的计税...
出租房屋需要缴纳哪些税?
企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。2.减免规定(1)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用...
...车辆出租、设备出租、柜台出租,取得的租金收入需要缴纳房产税...
1、屋顶出租、场地出租,由于屋顶和场地不属于房产,取得的租金收入不需要缴纳房产税。2、车辆出租、设备出租,根本不属于不动产租赁,更不属于房产,取得的租金收入不需要缴纳房产税。3、柜台出租,商场内的一个一个的柜台不能独立地称之为房产,因此也不能认定这些租金是房屋租金收入,还是应该按房屋原值从价来缴纳房产...
年收入10万,到底要交多少税?
1、工资范围在1-5000元之间的,包括5000元,适用个人所得税税率为0%;2、工资范围在5000-8000元之间的,包括8000元,适用个人所得税税率为3%;3、工资范围在8000-17000元之间的,包括17000元,适用个人所得税税率为10%;4、工资范围在17000-30000元之间的,包括30000元,适用个人所得税税率为20%;...
企业出租房屋涉及哪些税费问题?
企业出租房屋要缴哪些税?一、增值税1.一般规定2.减免规定(1)对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税优惠政策。(2)军队空余房产租赁收入,免征增值税。二、城建税及附加税...
财产和行为税热点问答(一)
答:需要(www.e993.com)2024年6月2日。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
财政部:公租房免征房产税 经营公租房所取得租金收入免征增值税
对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税。对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。
个人出租省内住房,需要缴纳哪些税费?
一、代开普通发票、月租金不超过10万元,需要缴纳房产税、个人所得税。(一)房产税。以房屋租金为计税依据,按照4%的税率减半缴纳房产税。(二)个人所得税。按照征收方式计算缴纳。1.采用查账征收的,房屋租金扣除以下项目后为应纳税所得额,按照10%的税率缴纳个人所得税。扣除的项目及次序如下:...
今日开始,个人所得税大调整,要注意!
二、哪些个人所得需要缴纳个人所得税需要缴纳个税的共9项。(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。三、新个税法下如何计算工资、薪金?
研发费用加计扣除最新政策如何?企业房产有闲置,也要缴房产税吗?
如果房产是自用的,按照从价计征,按房产原值的70%,再按1.2%的税率缴纳房产税。即使你的房产闲置,也需要缴纳房产税税。如果你的房产自用一部分,出租一部分,自用的部分按照从价计征缴纳房产税,出租的部分按照租金收入的12%来缴房产税。