苏州楼市新政:停止执行容积率不得低于1.0的供地标准

这一调整旨在优化土地供应结构，提高土地利用效率，满足不同层次的住房需求。在城市郊区不具备公共交通条件但景观、区位等条件较好的区域，以及国土空间规划确定的历史城区等，停止执行容积率不得低于1.0的供地标准，意味着这些区域可以根据实际情况灵活调整容积率，建设更加适合市场需求的住宅产品。这不仅有助于提升住宅品质...

住房容积率的计算方法是什么?

在房地产领域,容积率是一个至关重要的概念,它直接关系到住宅区的舒适度、绿化空间以及建筑密度。容积率的计算方法相对简单,但对于购房者来说,了解这一概念有助于更好地评估房产的潜在价值和生活质量。容积率的定义是指一个小区内所有建筑物的总建筑面积与用地面积的比值。具体来说,容积率(FAR,FloorAreaRatio)的...

容积率与居住人口的关系是什么?

在房地产领域,容积率是一个至关重要的概念,它直接关系到居住人口的密度和居住环境的品质。容积率,简单来说,是指一个地块上建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。这个比值的大小,直接影响着该地块上可以容纳的居住人口数量。首先,容积率的高低决定了居住人口的密度。在容积率较高的地块上,开发商可以建造更多的楼层,从...

苏州楼市新政:不再限购、买房可落户,停止执行容积率不得低于1.0的...

实施智能建造、提高绿色建筑标准的新出让住宅地块可给予容积率奖励。引导企业提高在绿色建筑、建筑节能、可再生能源方面的技术应用,提升住宅品质。在城市郊区不具备公共交通条件但景观、区位等条件较好的区域,以及国土空间规划确定的历史城区等,停止执行容积率不得低于1.0的供地标准。制定品质住宅物业服务指引,精准满足个性化...

取消远郊区容积率1.0限制,什么别墅会先扛不住?

取消远郊区容积率1.0的限制,可能会催生一批真正的“新生代”别墅产品,拥有大花园、大院子、大泳池、大楼间距和宽敞的公共区域,以及更高的入住率。这类别墅,才是真正意义上的别墅,能够让有钱人愿意为之掏钱,至少在户型和产品上,能够吸引更多有购买力的家庭入住,入住率只要提升上来,加上富人区的购买力,周边的商业...

“限墅令”松绑 容积率1.0以下低密宅地即将重现杭州

“通过容积率的限制，就可以从源头上管控产品类型(www.e993.com)2024年9月16日。就比如容积率为1.01的宅地，只能打造排屋别墅搭配部分洋房的项目。一般来说，容积率0.7可以打造纯联排，容积率0.5可以打造独栋别墅。”浙江经纬工程设计有限公司负责人唐锦晨告诉潮新闻记者说。“限墅令”之前，凭借得天独厚的自然环境，杭州形成了多个别墅集中区，...

别墅的春天?容积率1.0的土地要来了

容积率是指一个小区或建筑物的计容总建筑面积与用地面积之间的比率。当容积率低于1.0时,意味着建筑物的总建筑面积小于用地面积,市面上低于1.0的小区一般为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅等。该类物业一般位于城郊区域,户型面积较大,居住舒适感及档次较高,但也因土地利用效率较低,一度被政府要求暂停此类土地出让。

...更好支持刚性和改善性住房需求的通知。小区建筑容积率在1.0(含...

北京市发布进一步优化调整房地产政策,更好支持刚性和改善性住房需求的通知。小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144平方米(含)以下,5环内成...,普宅,容积率,北京市,改善性,住房需求,房地产政策

取消远郊区容积率1.0限制等

00:14为境外诈骗团伙引流致40余人被骗3000多万元00:07#欧洲央行宣布降息#欧洲央行将三大利率非对称下调#欧洲央行宣布将存款机制利率下调25个基点00:06机构:《黑神话:悟空》Steam销量达1900万套00:09证监会主席吴清:不断提高上市公司质量和投资价值多措并举活跃并购重组市场...

重磅:土拍重回价高者得?远郊放开容积率1.0?

而针对远郊,取消容积率1.0的限制意味着限墅的政策出现缺口。打个比方静海的桃李春风敢在团泊东卖接近4万的价格,产品只是一方面,超低容积率的稀缺性是核心。但是未来只要有想法的开发商都可以尝试这种产品,毕竟届时具备打造这类型项目的土地不再稀缺,这也成了远郊土地市场盘活的一个抓手。假以时日中国的“逆城市化”一...