数读| “好房子”发展空间研究:典型城市在售项目容积率

总的来看,目前容积率在1.5-2.0的产品去化周期最短,但1.5以下低密度的别墅类产品去化速度最慢。当前各地虽加大推进“优化增量”,对于有意参与优质低密地块开发的企业而言,还是应当综合考虑同类地块更长的平均投资回报周期。不过从成交结构上来看,绝大多数城市主力成交项目多为容积率大于2的产品,成交金额占比多在七成以...

容积率1.5和 2.0哪个好

容积率1.5和2.0哪个好综合对比来说，容积率2.0的优于1.5，下面为方便大家选择，全面剖析汽车容积率1.5和2.0的优缺点。发展历程容积率1.5的汽车在市场上出现的时间相对较早，经历了较长时间的发展和改进。早期的1.5容积率车型可能在技术和配置上相对简单，但随着时间的推移，不断进行优化和...

容积率1.5是什么概念

容积率1.5,具体指的是在一块土地上,建筑物总体积与土地面积的比值为1.5。这一比值是城市规划中的一个关键参数,用以控制建筑的规模和密度,确保城市发展的可持续性。容积率的计算公式为:总建筑面积除以土地面积。例如,如果一块土地面积为1000平方米,容积率为1.5,那么在这块土地上可以建设的总建筑面积为1500平方米。这...

不好意思,北京年度新晋卷王诞生了

2容积率1.5,9~11层的纯洋房。这两条标准,已经能够框定一个项目所呈现的品质和观感。容积率和楼层高度绝对是可以最直接、最大限度去影响购房人居住感受的硬指标。结果,住总青年ONE就用这样的条件,打造了从建面约72、89㎡三居到105㎡四居,一梯两户的纯洋房社区。住总青年ONE建面约105㎡户型图很多时候一聊到...

保利龙川瑧悦品质怎么样?地段好不好

6月27日,合肥土拍市场上,保利成功竞得包河区BH202416号地块,案名为“保利龙川瑧悦”。该地块以1680万元/亩的成交单价,总价达12.26亿元,楼面价为12600元/平方米,溢价率为12.00%。地块位于包河区龙川路以北、潜口路以东,占地面积72.9831亩,规划用途为居住用地,容积率不超过2.0。

紧邻学校、公园,容积率仅1.5,西安1宗近百亩居住用地规划公示……

据悉，该宗地的容积率仅为1.5，占地近百亩，周边配套设施极为优越，可谓看点十足(www.e993.com)2024年9月16日。日前，西安市自然资源和规划局发布了《关于西安市航天基地HT-05-23-02实施详细规划及朱坡城改项目DK3（HT01-31-12宗地）规划条件的公示》。内容显示：HT-05-23-02地块（朱坡城改项目DK3、HT01-31-12宗地）位于西安航天基地航...

容积率是什么意思

在房地产领域,容积率是一个至关重要的概念,它直接关系到建筑物的规模和城市空间的利用效率。容积率,简单来说,是指一个地块上允许建设的总建筑面积与地块面积的比值。这个比值通常以数字形式表示,例如2.0或3.5,意味着每平方米的土地上可以建设2.0或3.5平方米的建筑面积。

4宗“靓地”推出!最低容积率1.5,楼面价约3533元/㎡起!

其二、因为地理位置的特殊性,土地的容积率都比较低,此次秦汉新城推出的土地容积率在2.0-2.8;空港新城则在1.5-2.0之间。其三、从位置来看,地籍编号XXQH-YB01-60地块,就位于恒大文旅城的南侧,XXQH-YB04-43宗地,则位于绿地新里格林公馆的西侧;XXQH-ZL06-70-B则位于摆旗寨地铁的北侧,周边有万科金域缇香、中天峯悦等...

中环云悦府-中环云悦府(普陀)2024官方网站-户型/价格/容积率

而象屿交控·中环云悦府的首开均价仅约74728元/㎡,与周边8.95万元/㎡的挂牌价,倒挂差额足足约1.5万元/㎡!数据来源:贝壳简单来说,无论是和同纬度新房还是同区域二手房对比,象屿交控·中环云悦府在性价比方面,真的赢麻了。2双轨交直线中环1.5Km...

容积率的合理范围是多少?

从上表可以看出,城市中心商业区的容积率通常较高,这是因为商业活动需要更高的土地利用效率。而住宅区的容积率则相对较低,以保证居住环境的舒适度和绿化空间。郊区住宅区和生态保护区的容积率则更低,以保护自然环境和提供更多的开放空间。此外,容积率的设定还需要考虑到建筑高度、日照、通风等因素。过高的容积率可能导致...