股价严重被低估！不动产投资风险可控 平安高管还回应了哪些热点
8月30日，在中国平安2023年中期业绩发布会上，中国平安联席首席执行官陈心颖直言：“我们的股价严重被低估，平安长期的业务、价值、利润都非常稳健，希望大家都去买我们的股票。”
截至8月30日收盘，中国平安A股股价为48.25元/股，H股股价为47.05港元/股。
就在8月29日，中国平安发布了2023年半年报，数据显示，上半年公司实现归属于母公司股东的营运利润为819.57亿元，归属于母公司股东的净利润为698.41亿元，同时，上半年寿险及健康险业务实现新业务价值259.6亿元，同比增长45%。
此外，中国平安方面称，将向股东派发2023年中期股息每股现金人民币0.93元，同比增长1.1%。
三大关键词评价上半年业绩寿险改革成效如何？
面对中国平安上半年的“成绩单”，中国平安首席运营官付欣用改革显效、战略深化、高质量发展三个关键词来评价。她表示，得益于过去三年寿险“4渠道+3产品”的改革，以及整个市场需求的回稳，今年上半年寿险新业务价值增长45%。
确实，过去三年，中国平安的寿险改革备受行业关注，目前成效如何？从渠道来看，今年上半年，代理人渠道新业务价值为213.03亿元，可比口径下，同比增长43%，银保渠道新业务价值为28.25亿元，可比口径下，同比增长174.7%，同时，平安已在51个城市进行网格推广，较2022年末增加26城。下沉渠道方面，2023年上半年，平安寿险持续在七个省份推进销售。
从产品来看，“保险+服务”是平安寿险的差异化特色，以“保险+居家养老”为例，半年报显示，截至2023年6月末，平安居家养老服务已先后覆盖全国47个城市，累计超6万名客户获得居家养老服务资格。
在30日的业绩发布会上，陈心颖还表示，保险产品预定利率从3.5%切换至3%对平安的影响不大。
陈心颖解释称，首先，利率切换后的保险产品可以分为两类，一类是传统保险，这是唯一一类可以保本保息3%的产品；第二类则为比较有竞争力的分红险，虽然保证利率只有2.5%，但过去10年平安的结算利率都在4%以上，所以，对比来看，即便是切换到3%，寿险产品依然较具有竞争力；其次，得益于寿险改革，平安在保险+服务上比较有竞争力，上半年，公司有68%的新业务价值源于“保险+医疗”“保险+居家养老”“保险+高端养老”，这一优势将持续具有竞争力。
看好A股后市平安将是中国市场成熟发展的参与者
在投资方面，上半年，中国平安保险资金投资组合年化综合投资收益率为4.1%，同比上升0.7个百分点，主要因权益类资产公允价值增加；年化净投资收益率为3.5%，同比下降0.4个百分点，主要受存量资产到期和新增资产收益率下降影响。
从投资组合来看，与去年底相比，今年上半年，中国平安降低了存款的投资比例，从5.4%降至4.3%，同时，提升了债券投资和股票投资的比例，分别从54.6%增至56.6%，5.3%增至6.1%。
中国平安总经理助理、首席投资官邓斌在业绩发布会上表示，公司对A股市场的后续表现比较乐观，疫情之后，国家不断推出各项政策，推动经济从高速发展走向高质量发展，所以，我们认为未来是向好的，从投资方向来看，要契合国家发展的方向，契合高质量发展的需求，契合实体经济的需求，所以，公司的配置会更专注于有良好现金流，符合中国特色估值体系的股票标的。
其实，险资一直都是资本市场的长期投资者，在近期证监会有关负责人就活跃资本市场、提振投资者信心答记者问时就提到，加大各类中长期资金引入力度，提高权益投资比例，包括推动研究优化保险资金权益投资会计处理，推动保险资金长期股票投资试点落地，并逐步扩大试点范围与资金规模。
邓斌表示，公司将积极配合国家发展方向，关注实体经济，关注中国特色估值体系的高价值的投资标的，“我们会是中国市场成熟发展、高质量发展的积极参与者。”
而针对不动产投资的风险，邓斌则称，公司从前年开始已逐渐压降不动产（投资），目前，不动产主要布局的方向是像租赁住房这样有长期租赁现金流效应，且符合公司负债需求的不动产。同时，公司的不动产物权部分占险资的4.5%，主要集中于一线的城市。“对于我们来说，不动产（投资）是敞口可控，风险可控，且有不少隐含价值的资产类别。”
融入、赋能、处置方正重整进度符合预期
值得一提的是，在30日的业绩发布会上，中国平安方面还回应了方正重整的进展。中国平安总经理兼联席首席执行官谢永林表示，目前，方正集团资产交割进程顺利，平安重整的基本原则是充分融入，深度赋能和加快处置。
对于医疗板块，谢永林称，这是平安参与重整方正集团的核心原因，医疗板块充分融入集团，支撑集团医疗健康战略落地，一方面，通过整合资源、组建医疗板块的专业经营团队，提升医疗板块的经营效率，1~7月，北大国际医院营收增长20%；另一方面，推动新方正的医疗资源与集团的保险专业能力、医疗科技能力紧密结合，目前，寿险团队已结合新方正集团的医疗资源，打造医疗、护理等服务。
在金融板块上，平安深度赋能，修复价值，发挥其在金融领域中的专业能力。如平安证券便深度赋能方正证券，赋能后，方正证券的业务增速较快。
谢永林进一步表示，其他板块平安则在加速处置，目前整体进度比较顺畅。“大家关心的不动产板块，处置结果好于预期，对于信息产业板块，这其中有不少优质资产，比如芯片，能够产生比较好的收益，公司就积极利用资本市场的力量，一方面，帮助公司做强做大，另一方面，快速处置。整体来说，目前，交割到处置到赋能到融入的进度都符合预期，相当部分好于预期。”
新京报贝壳财经记者潘亦纯
编辑岳彩周
校对卢茜