东方资产发布2024年度《中国金融不良资产市场调查报告》
来源：不良资产头条
5月7日，东方资产在京发布2024年度《中国金融不良资产市场调查报告》，报告称：2024年不良资产处置周期会延长；地方AMC市场份额预计增加；地方国企将成为不良资产主要收购来源。
以下为报告主要看点：
1.房企、城投、中小银行风险最大
报告显示：2024年经济运行呈现出积极因素增多，动能持续增强，社会预期改善，增长较快、结构优化、质效向好的基本特征。调查报告也反映了经济面临有效需求仍然不足，房地产企业、地方融资平台和中小金融机构领域的风险隐患较多等挑战。
为此，要抓紧构建房地产发展新模式，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。要推动地方债务风险化解，建立统一的长效地方债务监管制度框架，提供长期、低成本的再融资资金用于置换。要加快中小银行改革化险的政策举措，重点完善中小银行的风险防控机制，深化中小银行公司治理机制改革。
2.银行不良贷款处置比较紧迫
商业银行受访者普遍认为，2024年商业银行对民营企业和小微企业信贷投放将继续增加。预计商业银行信贷投放增长最快的行业是高新技术产业，房地产及其上下游行业仍是新增信贷风险较为集中的行业。绿色信贷规模将持续增加，资产质量整体好于商业银行同期各项贷款。银行处置不良贷款的紧迫性更强，处置压力最大的银行类型是城市商业银行和农村商业银行。
3.地方AMC市场份额不断增加，地方国企的不良资产是主要收购来源
资产管理公司受访者普遍认为，2024年所在地区银行类金融机构推出不良资产规模将会有所上升。在不良资产一级市场供给阶段性下降、中小银行资产包规模占比上升的背景下，地方资产管理公司市场份额占比在不断上升。地方资产管理公司更加积极参与所在地不良资产的化解，地方国有企业的不良资产正在成为地方资产管理公司重要的收购来源。
4.处置平均周期会延长
律师事务所、资产评估事务所、不良资产服务商（含投资人）等第三方机构受访者普遍认为，2024年二级市场潜在不良资产供给总量或将延续增多趋势，受访者普遍预计投资机构收购不良资产的价格将小幅下降，收购规模将小幅扩张，但同时平均处置周期将有所延长。加速处置不良资产将是投资机构2024年的业务经营重点。当前金融资产风险呈现出多变和相对聚集的特征，金融风险和非金融风险相互渗透，不良资产处置的重要性更加凸显，资产管理公司将面临更多的潜在业务机会。
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