信托私塾 | 用信托机制助力房企纾困
2024-05-08 09:10:26 - 陕国投信托
编者按：
近日，由中国信托业协会主办、中国建设银行协办的“房企纾困服务信托经验交流会”顺利召开。会上，多位行业内外专业人士就如何运用信托机制助力房企纾困积极建言献策。当前，房地产市场正处于调整阶段，各类金融产品创新也在进行相应的调整和优化，以更好适应并满足房地产市场多元化需求。
业内观点
要加强业务研究，用好信托机制，推动政策落地，并加强协同配合，以有效化解风险。各方应加强沟通协作，合力推进化解行业风险，特别是房地产行业，这需要法院、政府、银行、企业等多方参与，共同推动政策落地，以实现房地产市场平稳健康发展。
信托公司要坚决落实监管部门要求，主动担当作为，加强与各级政府相关部门的沟通交流，积极寻求政策支持，加快转型发展步伐，强化内部管理，用好信托机制，切实提升服务能力，为经济社会高质量发展贡献信托力量。
在房企的风险处置服务方面，信托机制具有显著优势。首先，其风险隔离功能显著，可以有效避免外部诉讼对债务人和债权人造成的法律困境。其次，信托在风险处置过程中展现出强大的平衡能力，既关注投资者利益，又充分考虑信托机构、债权人和债务人乃至社会的整体利益。此外，信托的长期管理水平在实践中得到了验证，能够有效提升资产处置效率。最后，信托将债权人转变为受益人，显著减轻了金融机构的负担，尤其在不良资产管理方面展现出巨大潜力。