大龙地产涨5.32% 楼市政策优化助力
05月07日，大龙地产（600159）股价大幅上涨，截至09点36分，大龙地产上涨5.32%，报2.77元/股，成交3361万元，换手率1.54%，振幅8.75%。
消息解读
近段时间以来，一二线城市接连出招优化楼市政策。深圳从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。此外，武汉也出台十条楼市扶持政策。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，此次深圳参考京沪松绑限购的原则，不是单纯为了去库存而去库存，而是将存量消化与增量消化结合起来，与新市民、年轻人购房，融入城市和就业解决的新型城镇化结合起来。
国务院国资委日前通报的中央企业一季度经济运行情况，国资央企今年一季度实现增加值2.5万亿元，固定资产投资同比增长10.4%，年化全员劳动生产率增长5.1%，研发投入持续增长，起步平稳、开局良好。节前国资委召开多个会议密集发声，研究部署下一阶段工作。
机构分析
信达证券房地产行业分析师江宇辉分析，当前对于需求影响的核心主要在于三点，即房价下跌、烂尾楼和收入预期。“我们认为中国商品房销售面积由2021年17.9亿平方米降至2023年的11.2亿平方米，一部分原因是需求的衰退，另一部分原因主要在于影响需求的这三点因素导致众多即期购房需求的延迟，而不是消失。”。
资金动向
截止发稿，大龙地产获得主力净流入595万元，其中超大单流入707万元，大单流出112万元。数据显示，该股今日净流入较近5日净流入均值增加116万元。
主营业务及业绩
大龙地产公司主营业务为房地产开发和建筑工程施工。
最新财报显示，今年一季报，大龙地产实现营业收入9,458.42万元，同比减少10.33%，净利润为-1,013.53万元，同比减少218.63%，基本每股收益为-0.01元。
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